新疆和田地区房屋装修改造影响安全检测建设局鉴定单位

进入二十一世纪以来，世界地质灾害频发，当灾难突如其来的时候，人类总显得渺小无力。我们人类能做的很有限。由于地震的频发，房屋建筑毁损破坏程度加重，也在一定程度上敲响了家居装修的警钟：“装修切莫忽视安全，随意而为，留下安全隐患”。地震灾害带给中国人民巨大伤痛的同时，也给人们和建筑行业带来更多的反思，因此政府相关主管部门更加重视，同时房屋装修的防震抗震和居住安全问题已引起了业界和消费者的关注。下面几种装修做法需引起高度重视，以保证结构安全。 
　　1.墙体改动 
　　 (1) 建筑装修施工中，不得随意拆改承重墙。建筑物墙体根据受力特点分为承重墙和非承重墙，建筑物的承重墙坚决不能拆除，和肆意改造。 
　　 (2) 建筑装修施工中，阳台与房间间隔的墙不得随意拆改。一般房间与阳台之间墙上都有门和窗，通往阳台的房间一般都是连门窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能动，这段墙叫“配重墙”。它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆除这段墙，会使阳台的承重力下降，容易导致阳台下坠。 
　　 (3) 建筑装修施工中，不得拆改承重墙。在承重墙上开设洞口将削弱墙体截面，减小墙体刚度，降低墙体承重墙承重力，在装修施工时的确需在墙上开设洞口的要经过设计部门验算后并采取加强措施。开洞时应按照设计确定的开洞位置、大小和开洞方法。未经过结构验算和采取结构加强措施，不允许在承重墙上开设洞口。 
　　 (4) 建筑装修施工中，不得随意拆改入户门。入户门的门框是嵌在混凝土中的，如需拆改，会破坏建筑结构，降低安全系数，而且破坏了门口的建筑结构。 
　　2 . 楼板或屋面上开洞、开槽 
　　 在装修施工中，预制楼板和现浇楼板上，以及屋面，不管是开洞还是开槽，都会削弱楼板截面，切断或者损伤楼板钢筋。对预应力板，因冲凿楼板会使混凝土松动，降低楼板的承载力。因此，不经过设计单位同意，不得对楼板开洞、开槽。 
　　梁、柱改动 
　　 (1)建筑装修施工中，在梁上开洞，都会削弱梁的截面，必然降低梁的承载力。影响梁构件的受力性能。带来安全隐患。 
　　 (2) 建筑装修施工中，在原有梁上设置梁柱支架等构件时，不得将后加构件的钢筋或连接件与原有梁的钢筋焊接，这将损伤梁的钢筋，降低梁的承载力和抵抗变形的能力。增加的柱或者梁将对原有的梁增加荷载，改变原有梁的受力状态，在施工装修时，必须对原来的梁进行结构验算。 
　　 (3) 建筑装修施工中，凿掉梁钢筋的混凝土保护层，梁的截面会受到削弱，未采取有效补救措施，钢筋裸露在空气中，会逐渐锈蚀。裸露的钢筋应用比原混凝土强度等级高一个等级的细石混凝土重新浇筑混凝土保护层。 
　　 (4) 建筑装修施工中，梁下面增加柱，等于梁下增加了支点，将改变梁的受力状态，在新增加的柱的两侧，梁由承受正弯矩变成了承受负弯矩，新柱的两侧还增加了剪力，改变了梁的受力形式，很危险，应禁止。 

　　 (1) 建筑装修施工中，不同的建筑物楼板的承重是不同的，要根据建筑物的性质来选用地面装饰材料。地面装修不要过厚。地板砖或花岗岩，包括砂浆的厚度不应超过2cm。 
　　 (2) 建筑装修施工中，装配式楼板结构，为了加强结构的整体性、抗震性能，常在楼板上做现浇的钢筋砼叠合层，严禁在进行楼面装修时，为减轻荷载 凿掉叠合层。 
　　 (3) 建筑装修施工中，当采用龙骨吊顶时，应在施工时，把膨胀螺栓预埋在板与板之间的现浇板带上。如果不预埋在现浇板带上，要是把吊点的洞打在预制板的圆孔上，膨胀螺栓根本起不了作用，还破坏了楼板的承载力。 
　　线荷载的增加 
　　 (1) 建筑装修施工中，在室内增加隔墙，封闭阳台都属于增加了线荷载，在室内增加的隔墙，隔墙的重量传递给板或梁。当采用轻型材料时，对结构影响不大。当采用自重较大的墙体材料时，则影响结构安全。 
　　 (2) 建筑装修施工中，封闭阳台、在阳台四周制做储物柜、花盆架，这样做是在悬挑梁的Zui外端增加了连续的线荷载，对悬挑结构极为不利，阳台装修时，改变使用功能，应征求原设计单位的意见，或者请有资质的设计单位重新设计。 
　　集中荷载增加 
　　 建筑装修施工中，在室内增加装饰性的柱、选用较大的吊灯、房间局部增加假山盆景，这些装修做法对结构增加了集中荷载，使结构构件局部受到较重的荷载，易引起较大的变形，造成安全隐患，须采取加固措施。 
　　 建筑装修施工中，任何装饰装修的做法应以不改变原结构的受力状态为宗旨。改变了受力状态的结构将产生附加变形，结构会变得脆弱，甚至发生坍塌。建筑施工单位不能按业主要求，为了家庭美观和增加面积，随意拆改凿洞，影响建筑房屋的结构安全，给整个建筑物和全体业主带来居住的安全隐患。