常州市单位用房房屋安全鉴定检测专业公司

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由于历史原因，全市尚有大量的危旧房屋，房屋住用安全事故仍时有发生。为此，我市将严格房屋检查鉴定，以防范事故发生。《通知》要求房屋产权人（使用人）、管房单位每年应开展不少于两次的房屋安全检查，检查重点是学校、公共建筑、工业建筑等人员集中的房屋及危旧房。  

依照该《通知》，有下列情形之一的，房屋产权人（使用人）、管房单位应主动及时向房屋安全鉴定机构申请房屋安全鉴定：需从事转让、抵押、租赁等交易活动的；在屋顶、承重柱、墙面设置广告牌或拆改主体结构加大房屋荷载，改变承重构件的；因施工、深基坑开挖、爆破震动和降低地下水位可能影响周边房屋安全的等。  

对于已达到或超过设计使用年限尚需继续使用的；改变房屋使用用途及功能的；房屋装修涉及开墙打洞和明显增大荷载的；学校、幼儿园、体育场馆、影剧院、医院、旅馆、商场、娱乐场所、餐饮场所、文物保护建筑等连续3年未作房屋安全鉴定的，则将由房屋住用安全管理部强制进行房屋安全鉴定。  

【广东省工业厂房钢结构检测及抗震能力检测】-----------------简介广东省工业厂房抗震能力检测-通过检测房屋厂房的质量现状，按规定的抗震设防要求，对厂房在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。 【广东省工业厂房钢结构检测及抗震能力检测】-------------适用范围 未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。 【广东省工业厂房钢结构检测及抗震能力检测】----------内容 主要检测参数有 现场检测项目有： 倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。    

非现场检测项目有：    

a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；    

b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。    

c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。    
 
房屋检测鉴定之结构稳定性检测】 按照正常厂房检测的工作顺序，我们首先根据图纸对厂房整体结构布置和概况进行详细勘查，查勘房屋所采用结构形式是否符合设计图纸及国家规范规程，传力路线是否明确，结构布置是否合理，支撑系统是否完整、支撑系统长细比是否满足规范要求，因为这些都涉及到结构的稳定性问题。而结构稳定性一直是钢结构的突出问题，一旦出现钢结构的失稳事故，不但会遭受巨大的经济损失，而且容易造成严重的人员伤亡。所以我们必须了解结构稳定性的基本概念，只有这样我们才能在钢结构厂房安全鉴定工作中更好的发现和处理钢结构失稳问题。