青岛养老院房屋安全检测鉴定报告-山东省正规单位提供
青岛养老院房屋安全检测鉴定报告-山东省正规单位
4.2.2 第二级鉴定
本工程为六度设防，按GB 50023-2009的要求，可不进行抗震验算。，本工程2～8轴空旷房屋部分评为不满足抗震鉴定要求。
4.3 鉴定结果
经综合分析认为，本工程2～8轴空旷房屋部分：
1 安全性等级评为Bsu级，极个别构件应采取措施；
2 综合抗震能力不满足GB 50023-2009的要求，应增加部分构造措施。
5.处理方案
5.1 材料要求及构造要求
5.1.1 钢筋和钢材
钢板选用Q235，图中钢筋标注符号为HPB235，为HRB335。钢筋在新增混凝土中的锚固长度等构造措施按新建工程的规定执行。
5.1.2 混凝土和砂浆
混凝土为微膨胀细石混凝土，设计强度等级未加说明的均为C25；砂浆为M10水泥砂浆。
5.2 处理内容
本工程处理的内容主要有：屋面板除锈和修补；拆除耳房；增设构造柱；加固标高9.00m以上的砌体；其它整改内容。以上内容处理时应合理安排施工工序。
5.2.1 屋面板除锈和修补
全面检查屋面板和混凝土屋架，对钢筋锈蚀部位进行除锈处理，对露筋部位清理干净后采用涂抹环氧树脂涂层的方法进行处理。屋面板破损部位应剔除松动的混凝土后，对钢筋除锈处理，再采用C35细石混凝土恢复至原截面。
5.2.2 拆除耳房
根据需要，可拆除耳房。拆除时耳房与纵墙连接处应采用静力切割的方法，其余部位可采用人工或机械拆除的方法进行，拆除时应避免振动对纵墙产生过大影响。
5.2.3 增设构造柱
分别在纵墙1/2、4、6、1/6、2/6、7、1/7、8、9轴的位置增设混凝土构造柱，位置见图1。
对现场进行了检测，现场检测情况如下：该工程2-8轴为单层空旷房屋，长45m，宽24m。本工程的抗震放烈度为六度，设计地震分组为第二组，抗震设防类别为丙类。屋架为预应力混凝土折线形屋架，图集号G415（三），型号YWJA-24-2Aa；屋面板采用大型屋面板，图集号G415（一），型号YWB-3II;砖墙采用50#混合砂浆砌75#机砖，厚度490mm；所有现浇构件均采用200#混凝土，在标高3.30m、6.30m和9.00m处各设一道圈梁，圈梁界面尺寸为500mm*300mm。
现场抽测砌体材料和混凝土圈梁的强度，具体数据见下表。
检测结果表明，混凝土强度及砖标号均满足原设计要求，砌筑砂浆强度不满足原设计要求。
经观察，折线形屋架的外观状况良好，未发现有受力钢筋露筋或锈蚀等严重缺陷。水平支撑有锈蚀现象，连接部位局部焊接质量较差。屋面板局部有渗漏痕迹和露筋情况，东北部有两块屋面板局部焊接质量较差。屋面板局部有渗漏痕迹和露筋情况，东北部由两块屋面板局部破损严重。标高9.00m以上的砌体砌筑质量较差，部分位置砂浆强度不足04MPa，局部有干砌现象。
3. 地下室结构安全性评价
3.1地基基础
建筑物周边无不均匀沉降裂缝，变形和位移，建筑物未健在斜坡上或毗邻深基坑。地基基础的安全性等级评为Au级。
3.2上部承重结构
该工程标高9.00m以下砌体结构间连接正确，无明显缺陷；主要受力构件无变形、裂缝和明显的挠度。各部件钢筋保护层完好，无脱落或掉角。屋架外观状态较好，未见异常。水平支撑有锈蚀现象，局部焊接质量较差。屋面板有渗漏，露筋和局部破损的情况。
砌筑材料强度采用实测值，对纵墙的承载能力进行复核演算，纵墙承载力基本满足GB50003-2001的要求。上部承重结构地下室部分的安全性等级评为Bu级。
3.3围护系统承重部分
围护系统砌筑质量较差，砂浆强度较低并存在干砌的情况。围护系统承重部分的安全性等级评为Cu级。
，该工程地下室部分的安全性等级评为Bsu级，即安全性略低于标准要求，尚不显著影响整体承载，但有极少数构件应采取措施。
4.结构抗震性能鉴定
4.1地基基础抗震鉴定
本工程为六度设防，丙类建筑。地基基础无严重静载缺陷，依据GB50023-2009，可不进行地基基础的鉴定。
4.2主体结构地下室部分抗震鉴定
本工程建于1991年，应按B类建筑进行抗震鉴定。
4.2.1 第一级鉴定（结构布置和构造检查）
本工程的实际材料强度等级，标高9.00m以下砖与砂浆的强度均满足GB 50023-2009的要求，混凝土强度略低于GB 50023-2009要求。标高9.00m以下圈梁布置满足GB 50023-2009要求，但9.00m以上砌体砌筑质量较差，屋架上弦标高处未布置圈梁，不满足GB 50023-2009的要求。本工程无构造柱或组合柱，不满足GB 50023-2009的要求。耳房未设置构造柱和圈梁，不满足GB 50023-2009的要求。本工程2～8轴空旷房屋部分综合抗震能力不满足要求。
