哈密市房屋加层安全检测鉴定单位
哈密市房屋加层安全检测鉴定单位
结构现状（损伤）检测
损伤情况：承重砖墙存在砌筑质量缺陷、砂浆松散等情况；预制板板缝普遍开裂、渗水现象。
抗震构造措施检查：承重砖墙体区域未按要求设置混凝土圈梁及构造柱；梁端部区域未设置箍筋加密区；现场检查发现主体结构因地基基础不均匀沉降造成的斜向开裂情况 。
3.3 抗震鉴定
第一级抗震鉴定：建筑物一区结构在整体性连接构造方面存在缺陷，二区结构在平面布置、结构体系、等方面不满足现行相关规范要求。第二级抗震鉴定：建筑物（一区和二区）基本满足现行相关规范要求。
综上，建筑物（一区和二区）主体结构局部抗震构造不�M足现行相关规范要求，应对该房屋结构进行抗震加固。
3.4 整体复核验算
建筑物承重墙、砖柱受压承载力满足规范要求；建筑物个别承重墙、砖柱抗震承载力不满足规范要求；建筑物承重墙高厚比满足规范要求；建筑物主体结构的整体抗震计算承载力不满足现行规范的相关要求。
综上，目前建筑物主体结构承重墙体、楼板存在有一般的损伤缺陷，主体结构抗震构造措施不满足现行抗震规范的相关要求，应对建筑物结构进行加固处理。
本建筑物建于二十世纪八十年代。该房屋为单层砖混结构，平面内呈矩形布置，建筑面积约470�O。房屋结构由两部分组成，北侧为一区，南侧为二区，两区紧靠，结构形式均为单层砖柱砌体结构，一区的砖柱支撑屋面承重梁，屋面预制板纵向布置，二区屋面板为大型屋面板。目前，有关单位拟对该房屋进行装修改造，对该房屋西侧部分进行拆除。为了解该建筑物结构目前的安全状况，需要对建筑物结构进行检测鉴定。示意图见图1。
2 建筑结构检测与鉴定
2.1 材料强度检测
现场采用无损回弹法对建筑物主体结构的材料强度进行抽样检测[4]（主要包括砌体砖、砂浆以及构件的混凝土强度等），确认主体结构材料及其强度的目前状况。
检测结果表明：建筑物砌体检测区域粘土砖推定强度等级约为MU10，个别测区墙体砖强度低于MU7.5；建筑物检测区域砂浆推定强度等级为M2.5；建筑物检测区域现浇构件承重梁的混凝土强度推定值约为20.0MPa，预制板的混凝土强度推定值约为40.0 Mpa。
2.2 构件钢筋检测
现场采用钢筋位置测定仪对建筑物主体结构主要承力构件的钢筋配置情况进行抽检[5]（混凝土梁的主筋数量、箍筋间距、加密区范围以及现浇楼板受力钢筋配置间距及保护层厚度等），判断其是否满足相关要求。
检测结果表明：建筑物检测区域混凝土梁端部未设置箍筋加密区，个别构件混凝土保护层厚度较小，不满足相关规范要求。
2.3 结构现状（损伤）检测
对建筑物的现状损伤情况进行检测，对承重结构构件的开裂损伤、部位及损伤程度进行详细记录。
检测结果表明：建筑物主体结构砖柱、墙体普遍存在砌筑质量缺陷，砂浆松散等情况。一区预制板板缝普遍存在渗水情况。二区屋面板存在破损露筋情况。
2.4 抗震鉴定及整体复核验算
根据建筑结构的特点、结构布置、抗震构造措施以及现场检测结果等，依照现行的有关抗震鉴定标准对建筑物进行抗震鉴定及整体复核验算，以确定建筑物结构目前的抗震设防能力及安全性能是否满足规范的相关要求。
（1）抗震鉴定：依据相关规定，对建筑物抗震鉴定。在房屋的高度和层数、层高、结构体系、整体性连接构造等鉴定项目中，建筑物一区、二区结构均有部分指标不满足抗震鉴定标准的相关要求，应对该建筑物进行第二级抗震鉴定。制作一二区计算模型，如图2和图3所示，计算结果如表1所示（第二级抗震鉴定计算未包含西侧拟拆除部分）。
计算结果表明：建筑物首层承重墙体楼层平均抗震能力及楼层综合抗震能力指数均大于1.00，满足要求。综上，建筑物承重墙体抗震能力不满足相关标准[6]对B类砌体房屋抗震鉴定的相关要求。
（2）整体复核验算：对建筑物结构进行整体复核验算时，主体结构构件尺寸及材料强度按现场实测参数取值。以现行相关规定[7-8]，对建筑物结构进行整体复核验算。根据复核验算结果，对建筑物在现行规范[8]给定荷载作用下的整体安全状况及抗震性能进行分析；材料强度：砖：MU10，砂浆：M2.5，混凝土梁：C20。计算荷载取值：屋面恒载：5.0～5.5kN/�O：屋面活载：0.5kN/�O；本次按B类建筑、砖混结构（后续使用年限为40年的建筑）、8度抗震设防要求对该建筑物现状结构进行计算分析。
整体复核验算结果如下：建筑物承重墙、砖柱受压承载力满足规范要求；建筑物个别承重墙、砖柱抗震承载力不满足规范要求；建筑物承重墙高厚比满足规范要求。综上，建筑物主体结构的整体抗震计算承载力不满足现行规范的相关要求。
3 检测鉴定结果
3.1 无损检测
检测结果如下：建筑物砌体检测区域粘土砖推定强度等级为MU10；建筑物检测区域砂浆推定强度等级为M2.5；建筑物抽检承重梁的混凝土强度推定值约为20.0MPa。预制板的混凝土强度约为40.0MPa；个别构件的混凝土保护层厚度较小，不满足现行规范相关要求。
