永州市房屋安全检测鉴定--（房屋鉴定中心）

住房安全性鉴定应按下列程序可以进行：

1.现场安全鉴定:检查现场是否容易发生地质灾害，根据现场周围环境的调查进行安全鉴定。鉴定结果分为危险和基本安全两个等。

2.房屋基本发展情况分析调查：结合现场查勘，收集农户基本实现信息和房屋建筑信息。

3.房屋组成一个部分主要危险程度鉴定：对房屋各组成部分研究现状问题进行施工现场情况调查、查勘和检测，包括地基基础、上部承重结构和围护结构，分别鉴定其危险性，鉴定评估结果可以分为a、b、c、d四个不同等。

4.房屋建筑整体危险程度鉴定：对房屋各组成一个部分主要危险程度鉴定分管理情况可以进行数据汇总，确定房屋整体危险性，鉴定研究结果分为A、B、C、D四个等。

5.防灾措施鉴定:检查房屋是否采取了防灾措施，调查防灾措施的完备性。鉴定结果分为有防灾措施、部分有防灾措施和没有防灾措施三个等。

6．处理相关建议：对被鉴定的房屋，根据我国房屋进行整体危险程度鉴定和防灾措施鉴定研究结果，综合发展考虑安全性提升加固技术改造措施，提出原则性的处理问题建议。

7、出具鉴定报告：农村房屋安全鉴定报告内容应包括农户和房屋基本情况、建筑构件风险度鉴定、房屋整体风险度鉴定、防灾措施鉴定等内容，并根据鉴定结果提出处理建议，

房屋安全性检测
检测项目：　　
检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。
适用范围：已发现危险迹象的的房屋
检测内容及过程：主要检测参数有：
倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
非现场检测项目有：
a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。 

房屋经安全鉴定后，鉴定机构可以收取鉴定费。鉴定费的收取标准，可根据当地情况，由鉴定机构提出，经市、县人民房地产行政主管部门会同物价部门批准后执行。 房屋所有人和使用人都可提出鉴定申请。经鉴定为危险房屋的，鉴定费由所有人承担;经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由申请人承担。