盘锦市受损后房屋结构安全性检测如何办理

盘锦市受损后房屋结构安全性检测如何办理

目前，盘锦市面临着不少受损房屋存在的安全隐患。在此背景下，为了消除安全隐患，盘锦市住建局推出了房屋结构安全性检测服务。下面，我们就来详细了解一下，在盘锦市受损后房屋结构安全性检测如何办理。
一、检测需求确定
首先，房屋所有人需要确定自己是否需要房屋结构安全性检测。一般来说，需要进行检测的住宅主要包括历史久远或超龄房屋、地震、火灾等原因导致的受损房屋等，受损情况包括倾斜、渗水、裂缝等。
二、选择检测机构
在确定需要检测后，房屋所有人需要选择一家有资格的专业检测机构进行检测。一般来说，选择的机构需要拥有相应的资质和相关的技术和设备。
三、联系检测机构
确认需要检测，选择好检测机构后，房屋所有人需要与检测机构进行联系，并进行预约检测时间。同时，需要了解检测的价格和检测机构的资质。
四、现场检测
在检测当天，检测人员将按照规范化流程进行检测，包括利用测量仪器进行数据采集、准确判断受损程度、制定有效的治理方案等。在检测过程中，房屋所有人需要配合检测人员进行合理指引，并协助相关人员进行操作，确保安全性检测过程稳妥顺利。
五、准确诊断，提供有效治理方案
检测完成后，检测机构将对房屋结构安全性进行准确诊断，进而制定出有效的治理方案，包括如何加固房屋、防止受损扩大等，帮助房屋所有人制定相应的维修计划，确保房屋结构安全。
总而言之，在盘锦市受损后房屋结构安全性检测的办理过程中，房屋所有人需要注意资质选择，预约检测时间，配合检测人员进行操作，并认真听取检测机构的专业意见，选择相应的治理方案，才能更加快速、准确地消除安全隐患。

一、   危房的定义及分类

定义：危房，即危险房屋。 据《城市危房管理条例》，危险房屋是指，“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有倒塌可能，丧失结构稳定和承载能力，不能*居住和使用安全的房屋。”

根据房屋的危险性及受损程度，鉴定等级划分为：

A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。

B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

根据房屋的受损程度及状况克判定房屋等级，一般房屋可进行部分修复、整体修复、部分拆除重建或整体拆除重建，D级危房需整体拆除重建。

危房产生的原因分析：
1、在使用过程中存在的安全问题

（1）为了满足使用要求，擅自拆改房屋结构，改变房屋原有受力状态。

（2）在装修过程中，擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，给房屋整体性、抗震性和结构安全带来隐患。

（3）随意改变房屋使用用途，影响结构耐久性。

（4）未经设计和安全审定，擅自在建筑物上设置大型广告牌等。

2、周围环境影响

（1）在原有房屋周边新建建筑，由于附加应力影响，可能使原有房屋损坏。

 （2）在原有房屋周边开挖基坑，边坡处理不当，造成原有房屋基础滑移。

 （3）周边施工降水，使房屋地基土质发生变化，造成房屋损坏。

 （4）房屋地基受水浸泡，导致基础不均匀沉降，使上部结构损坏。

 （5）大型机械作业产生的震动也可能会对房屋造成影响。