增城市房屋楼板承重检测鉴定单位

近年来随着城市建设的快速发展，增城市房屋楼板的承重问题备受关注。房屋楼板是房屋中起支撑作用的关键部分，如果承重能力不足，将会造成严重的安全隐患，给住户生命财产带来极大的威胁。因此，增城市开展了房屋楼板承重检测鉴定工作，旨在保障居民的生命财产安全。
为了确保房屋楼板的承载能力，增城市引入了专业的承重检测鉴定单位，加强了对房屋楼板的规范化管理。这些承重检测鉴定单位具备资质认证和丰富的经验，能够通过对房屋楼板材料、施工工艺、结构部位等进行可靠、全面的检测鉴定，提供科学合理的检测结果，确保房屋楼板的承重能力达到标准，使住户居住更加安全、舒适。
作为保障住户安全的重要措施，增城市的房屋楼板承重检测鉴定工作引起了广泛关注。通过检测鉴定，不仅可及早发现房屋楼板的承载能力问题，更为重要的是提高了居民的安全意识和防范意识。同时，通过对房屋楼板的全面检测鉴定，也进一步完善了城市规划和建设体系，提高城市建设的质量和水平。
增城市的房屋楼板承重检测鉴定工作是重要的一环，对于保障住户生命财产安全具有至关重要的作用。今后，我们仍需不断加强建筑结构的监测和维护，为城市安全可靠地发展奠定坚实的基础。

加使用荷载前的房屋安全性检测鉴定内容
1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。
2、用电子经纬仪对房屋部分竖向构件垂直度及倾斜率进行检测，分析房屋是否出现倾斜现象及不均匀沉降现象。
3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行标记、拍照及登记。
4、根据现场检查、检测结果，依照《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）对房屋的危险性等级做出评定，提出处理建议。
房屋安全检测过程：
1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。
2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。
3、抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。
4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。
5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。
6、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力。
7、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。

钢筋混凝土结构构件
1、柱、墙
（a）柱产生裂缝，保护层部分剥落， 主筋外露；或一侧产生明显的水平裂缝，另一侧混凝土被压碎，主筋外露； 或产生明显的交叉裂缝。
（b）墙中间部位产生明显的交叉裂缝， 或伴有保护层剥落。
（c）柱、墙产生倾斜， 其倾斜量*过高度的1/100。
（d）柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓， 其破坏面*过全面积的1/3，且主筋外露，锈蚀严重，截面减少。
2、梁、板
（a）单梁、连续梁跨中部位，底面产生横断裂缝，其一侧向上延伸达梁高的2/3以上； 或其上面产生多条明显的水平裂缝，上边缘保护层剥落，下面伴有竖向裂缝； 或连续梁在支座附近产生明显的竖向裂缝； 或在支座与集中荷载部位之间产生明显的水平裂缝或斜裂缝。