龙岩市补办产权证房屋安全检测（甲级资质单位）

—鉴定单元安全性及使用性评级

1鉴定单元安全性评级

1.1民用建筑鉴定单元的安全性鉴定评级，应根据其他基基础、上部承重结构和围护系统承重部分等的安全性等级，以及与整幢建筑有关的其它安全问题进行评定。

1.2鉴定单元的安全性等级，应根据本标准第6章的评定结果，按下列原则确定：

1一般情况下，应根据地基基础和上部承重结构的评定结果按其中较低等级确定。

2当鉴定单元的安全性等级按上款评为Asu级或Bsu级但围护系统承重部分的等级为Cu级或Du级时，可根据实际情况将鉴定单元所评等级降低一级或二级，但*后所定的等级不得低于Csu级。

1.3对下列任一情况，可直接评为Dsu级建筑：

1建筑物处于有危房的建筑群中，且直接受到其影响。

2建筑物朝一方向倾斜，且速度开始变快。

1.4当新测定的建筑物动力特性，与原先记录或理论分析的计算值相比，有下列变化时，可判其承重结构可能有异常，但应经进一步检查、鉴定后再评定该建筑物的安全性等级：

1建筑物基本周期显着变长(或基本频率显着下降)。

2建筑物振型有明显改变(或振幅分布无规律)。

民用建筑适修性评估

0.1在民用建筑可靠性鉴定中，若委托方要求对Csu级和Dsu级鉴定单元，或Cu级和Du级子单元(或其中某种构件)的处理提出建议时，宜对其适修性进行评估。

0.2适修性评估按本标准第3.3.4条进行，并可按下列处理原则提出具体建议：

1对评为Ar、Br或A＇r、B＇r的鉴定单元和子单元(或其中某种构件)，应予以修复使用。

2对评为Cr的鉴定单元和C＇r子单元(或其中某种构件)，应分别作出修复与拆换两方案，经技术、经验评估后再作选择。

3对评为Csu－Dr、Dsu－Dr和Cu－D＇r、Du－D＇r的鉴定单元和子单元(或其中某种构件)，宜考虑拆换或重建。

0.3对有纪念意义或有文物、历史、艺术价值的建筑物，不进行适修性评估，而应予以修复和保存。

补办产权证建筑质量安全鉴定单位　采用文字、照片等方法，去记录房屋的装修情况、结构构件与建筑附属物的损坏程度、部位、和范围，并根据出现的状况（损伤等）而提出怎样去处理的一个建议。相邻点之间间距以15－30m为宜，均匀地分布在建筑物的周围（埋设的沉降观测点要符合各施工阶段的观测要求，特别要考虑到装修装饰阶段因墙或柱饰面施工而破坏或掩盖住观点）。
我公司是福建省自主的第三方建筑工程检测鉴定机构。具备建设工程地基基础检测、主体结构检测、房屋质量检测鉴定、房屋安全鉴定、房屋正常使用鉴定、危险房屋鉴定、建筑抗震鉴定、火灾后房屋鉴定、建筑基坑工程监测、建筑变形沉降观测、建筑水平位移、建筑主体倾斜、裂缝安全观测、砌体结构、混凝土结构、钢结构等房屋安全可靠性鉴定资质证书。
龙岩市武平县补办产权证建筑质量安全鉴定单位3.质量事故报告和处理制度工程建设过程中，由于设计失误，原材料、半成品、构配件、设备不合格，施工工艺、施工方法错误，施工组织、指挥不当等责任过失的原因造成工程质量不符合规定的质量标准和设计要求，或造成工程倒塌、报废或重大经济损失的事故，都是工程质量事故。