蚌埠市(备案合作单位)房屋安全鉴定单位

危房检测评估鉴定找-***单位

（一）房屋结构简易，影响城市规划实施和有碍城市景观，使用年限超过30年的危旧房屋。

　　（二）按照《房屋完损等级评定标准》和《危险房屋鉴定标准》（JGJ125—99)，经专业机构评定属于危险房屋或严重损坏房屋。

　　（三）房屋使用功能不全，包括房屋室内空间和设施不能满足安全和卫生要求（无集中供水、无分户厨卫）。

　　（四）排水、交通、供电、供气、通信、环卫等配套基础设施不齐全或年久失修。

　　（五）位于二线插花地斜坡类地质灾害易发区，存在安全隐患，建筑密度较大，房屋破旧拥挤，消防设施不健全，道路狭窄，电气线路老化、电气安装不规范等。

　　第三条　具有下列文件之一的，均可作为棚户区改造项目界定依据：

　　（一）具有相关资质的地质灾害评估机构出具的地质灾害危险性评估报告。

　　（二）房屋安全鉴定相关专业机构出具的危房鉴定报告。

　　（三）具有相关资质的消防安全评价机构出具的消防安全评估报告。

　　（四）具有相关资质的规划设计机构出具的基础设施和公共服务设施建设评估报告。

　　（五）符合一定条件且取得《城市更新单元规划》批复。

　　第四条　区政府负责辖区棚户区改造项目界定，受理棚户区改造项目界定申请，审核棚户区改造界定依据文件，改造项目经审核合格，报市棚户区改造领导小组备案并纳入市棚户区改造年度计划。

　　第五条　　本标准自公布之日起实施，有效期五年。

三、危房检测鉴定结构的安全性要求

1、建筑结构安全等级

建筑结构设计时，应根据结构破坏可能产生的后果（危及人的生命、造成经济损失、产生社会影响等）的严重性，采用不善同的安全等级。建筑结构划分应符合下表的要求。建筑物中各类结构构件的安全等级，宜与整个结构的安全等级相同，对其中部分结构构件的安全等级可进行调整，但不低于三级。  

            建筑结构安全等级