厂房安全性检测报告办理验厂用

建筑结构安全检测的相关案例分析:

在我国现行的《建筑结构可靠度设计统一标准》中明确规定，普通房屋设计使用年限为五十年。然而近年来类似奉化塌楼事件屡见报端，其中大部分所涉建筑寿命在二三十年之内，甚至曾出现在建房屋倒塌的案例。这难免让人产生疑问：我们的房屋是否越来越“短命”？

对此，房屋建设专家、吉林建筑大学教授钱坤表示，从上世纪八九十年代左右的城乡社会发展环境来看，之所以一部分上世纪八九十年代建设的房屋被鉴定为危房，甚至出现倒塌等状况，与当时的经济社会发展水平和房屋建造标准、技术都有密切关系，并且当时一些房屋属于福利性质，大家对于质量的关注远不如现在。

??长春市住房保障和房地产管理局副局长陈济生告诉记者，上世纪七八十年代的时候，由于要满足住房刚需，一些单位进行集体住宅建设时大干快上，以让人住上房子为目标，但由于财力水平有限，并且采用的是预制空心板、砖混结构等，当时的施工质量也与现在有一定差距，这些都属于带有时代特征的历史遗留问题。

??土木工程专家、吉林大学建设工程学院副教授王伯昕表示，随着住房商品化后大家对房屋质量安全的关注程度提升，以及建筑质量标准的不断提高，目前建设的房屋都是严格按照设计标准来设计施工的，并且目前的建筑工艺、建材使用等都有很大进步，只要没有大灾难、特殊的不可抗力等因素的影响，住房达到设计使用年限一般都不成问题。

??记者了解到，目前百姓对于房屋寿命的认识存在一些错觉，认为房屋出现裂缝就一定是快要倒塌，房屋使用未满设计年限就被拆除说明房屋“短命”。钱坤、徐亮等专家均表示，一些可控范围内的小裂缝等并不会影响主体质量，随着城市建设步伐加快，房屋未满设计年限就被拆除也并非代表着寿命不达标。

??专家表示，上世纪八九十年代建设的房屋出现质量问题毕竟是个案，并不代表房屋整体进入“质量报复期”“现在的设计施工工艺都较以前有明显进步，仅从一些个案的发生就认为现在房屋寿命只有二三十年，这样的说法是没有根据的”，徐亮说。

??不过，如今的房屋是否“短命”也取决于一些客观和主管因素。勘察设计、施工、监理等环节一旦出现问题，便有可能出现地基沉降、偷工减料等问题，影响房屋使用寿命。此外，居民对房屋的使用是影响房屋寿命*直接的因素，随意改变房屋用途、拆除承重墙改变房屋结构等做法加剧了建筑物出现危险的可能性，房屋是否“短命”也有赖于居民自身的维护。

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