天津培训机构（各区域）需要抗震报告

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中小学校舍的抗淹没抗洪水冲击等综合防灾能力的鉴定应包括哪些内容。答中小学校舍的抗淹没抗洪水冲击等综合防灾能力的鉴定应符合《防洪标准》《堰塞湖等级划分标准》以及《蓄滞洪区建筑工程技术规范》等标准规范的要求，并应包括下列内容了解校址地理，包括洪涝台风灾害以及病险库淤地坝堰塞湖蓄水池尾矿坝或储灰库和地质灾害威胁的情况。详细调查校舍位置与相关致灾因子的关系，结构基本情况勘察结构使用条件调查核实地基基础包括桩基础检查材料分析承重结构检查水情资料分析调查校舍防洪自保措施和必要的预警避险措施核查。

委托鉴定单位应向受委托单位提供以下文件：检测鉴定委托书，地质勘察报告，结构设计图纸或竣工图，结构维修、加固、改造记录、原材料检验结构、施工资料，并保证以上文件的有效性与真实性。

3.1.3  委托方应积极配合检测鉴定单位工作，提供准确可靠的资料与现场必要的方便和条件，以便真实反映建筑物既有状况。

应检测结构构件的挠度或倾斜度，可用目测或/和用吊锤进行检测；若有明显挠度或倾斜度，应采用激光或经纬仪或其他仪器进行定量检测。

3.2.7 应检测建筑物四周散水、外墙角处的裂缝及门窗四角的裂缝。

3.2.8 应检测结构构件的裂缝，检测内容应包括：有裂缝的构件所在的楼层和轴线位置，裂缝在构件上的位置，裂缝的形态，裂缝的长度，裂缝的宽度等。应绘制裂缝图，做详细记录，并分析判断产生裂缝的原因及对结构可能的危害。 3.2.9 钢筋混凝土构件的裂缝检测应包括：

 1 框架主梁、次梁和楼板跨中部位的弯曲受拉裂缝。  2 框架主梁和次梁支座附近和集中荷载附近的剪切斜裂缝。  3 梁、板由于地基不均匀沉降产生的裂缝。  4 由于温度、收缩产生的裂缝。汕尾市幼儿园房屋安全检测部门 汕尾市专业办理学校房屋抗震安全检测中心 汕尾市午托中心房屋安全检测鉴定机构

 5 梁、柱、板因钢筋锈蚀产生的顺筋裂缝。

 6 现浇楼板板面周边裂缝和板底裂缝，预制版的跨中横向裂缝和沿长度方向的纵向裂缝。

 7 柱、墙的竖向、水平及斜裂缝。 nbsp;砌体构件的裂缝检测应包括：

1 由于地基不均匀沉降产生的墙体裂缝。 2 门窗洞口处的裂缝。

3 承重墙、柱的竖向裂缝、水平裂缝及斜向裂缝。 4 支撑梁或屋架端部的墙由于局部受压产生的竖向裂缝。

我们是依法设立的法定房屋鉴定检测机构。经由住房和城乡建设委员会核准成立的专业房屋安全鉴定公司，是教育局等相关部门认可资质并提供房屋安全鉴定与检测技术服务的机构。

近日有媒体爆出，吉林长春一购房者在看房时，售楼处顶棚突然坍塌，砸伤随行亲属；而就在几天前，大连万科业主在验收房屋时却发现原本允诺的“五明户型”厨房却伸手不见五指。2018年，各房企频繁爆出品质问题，消费者维权话题不断，或许正如绿城房地产董事长、总经理李军所警示“这两年买到的房子可能是*差的。”

长春一售楼处顶棚直接坍塌

10月21日，吉林长春的张女士和亲友一行五人到远创紫樾台楼盘销售中心看房，就在准备签付定金时，售楼处环形吊顶突然坍塌，张女士的舅舅脚踝被砸伤，目前正在医院接受治疗。

随后张女士将此经历在社交网站曝出，感慨“购房中的一家五口差点埋在里面，这种豆腐渣工程，真不知道房子质量如何保证”。根据张女士附上的小视频可见，当时现场灰蒙蒙一片，除几盏水晶灯依旧吊挂外，整个吊顶全部掉落，纸板、木条遍地。为防止二次坍塌，现场工作人员和看房者均戴上了红色安全帽。与此同时，墙上还悬挂着“匠心洋房生活”“远创精装升级”的红色标语。

《财经天下》周刊在第三方查询获悉，该楼盘位于绿园区，为长春市远胜房地产开发有限公司所建“在售期房”，项目总占地面积17万余平方米，总建筑面积37万余平方米。2018年7月19日*新开盘，预计交房时间为2019年12月30日。

远创紫樾台的定位为“高层、花园洋房”，定价12000元每平方米。而据第三方房地产数据公司“云房数据”新近公布的数据显示，2018年9月长春市房价均价为8214元每平方米，与此相比，该楼盘实为高档。

但高价并没有保证高质。事情发生后，网友纷纷吐槽“卖家实在，牺牲售楼处告诉买家这房子买不得”。据《东亚经贸新闻》报道，“远创地产的相关人员表示，售楼处的吊顶掉下来并没有网上报道的那么夸张，掉下来的只是木质龙骨等。目前家属并没有提出具体的要求，当事人都很平稳，并且还表示要继续买他们的房子”。10月22日，当事人发布微博亦称正与地产商协商处理事故，晚一些处理结果将与大家通告。并希望大家不要再传播视频。

“五明户型”厨房一片漆黑

坍塌的售楼处能还让购房者即使止损，交房前发现的问题才更让人闹心。

10月20日，大连万科翡翠公园数百位业主聚集在签约中心，因“黑厨房”问题进行维权。业主们统一穿着白色T恤衫，其上用红色颜料写着“万科无良”、“还我家明亮”、“五明”、 “万科黑厨房”的标语。“在这里交的钱，就该来这里找”，一位业主说道。

大连万科翡翠公园位于甘井子区虹港路与新水泥路交汇处，占地面积约为 14万平方米，建筑面积约为24万平方米，位置较偏，距离市中心仍有近20公里。作为期房，价格也相对便宜。据业主方倩(化名)介绍，此楼盘为17年9月左右开盘，开盘时场面火爆“疯抢，就像打仗一样”。

除了价格优势，多数消费者看重的还有万科的品牌声誉。“签合同时想都没想就是奔着这个品牌去了，其他开发商不了解，但万科再次也不会怎么次”，彼时方倩还向母亲如是表态，结果不幸“被打脸”，“没想到真那么次”，方倩无奈调侃到。

交房日期原定为10月30日，但在9月30日验房时，方倩发现，宣传中打着“全明格局”标签的房子，厨房里却是一片漆黑，即使是在白天也需要开灯才能正常行动。究其原因，是因为一堵墙挡住了采光。梅州市厂房验厂安全检测鉴定公司 梅州市厂房楼面荷载安全检测鉴定公司 梅州市厂房建筑质量安全检测鉴定公司

“验房时就有几位业主阿姨当场痛哭”而在此前的一次开放日中，展示给业主的是未受影响的边户。“样板房中都是假的窗户，沙盘也看不出来什么东西”，方倩深感被骗。当天带领大家验收的是负责装修的团队，并没有万科方面的工作人员。事实上，早在两个月前就有业主发现问题，一直联系万科客服中心，却并未获得有效答复。