南山区厂房楼面(机器设备)承重安全检测鉴定单位

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改造安全检测鉴定项目实例分析：

1、结构验算 

取楼面活荷载2.0KN/m2、屋面活荷载0.5KN/m2，按实际所检测砌筑砂浆等级M2.5、砖砌体抗压强度MU10，对该房屋⑧轴横墙进行承载力验算，结果表明该承重横墙的承载力能满足正常使用要求。 

根据《民用建筑可靠性鉴定标准》第6.3.2条，评定该房屋的主要承重构件的安全性为Bu级。

2、结构整体性

⑴ 结构布置 

该房屋局部纵墙采用空斗墙砌筑，不符合现行设计规范要求。

⑵ 构造柱、圈梁设置 

经现场查勘，房屋四角及③、⑥、⑦轴纵横墙交接处设有构造柱，但楼梯间四角未设置构造柱。不符合《砌体结构计规范》10.2.4条要求。 

房屋的一～五层楼面及屋盖所有纵、横墙均设混凝土圈梁。

圈梁截面尺寸基本符合现行设计规范要求，无裂缝或其他残损，基本能起封闭系统作用。 

⑶ 结构间的联系 

设计基本合理；锚固、连接方式基本正确，基本无松动变形。 根据《民用建筑可靠性鉴定标准》第6.3.4条，评定该楼房的结构整体性等级为Bu级。 

综上，根据《民用建筑可靠性鉴定标准》第6.3.1条，评定该楼房的上部承重结构安全性等级为Bu级。 

㈢ 围护结构系统 

围护墙体局部粉层脱落，屋顶局部有渗漏现象，门窗框局部有破损现象、门窗玻璃破碎现象。 

评定该房屋围护结构的安全性等级为Cu级。 

三．鉴定结论： 

综上分析，根据《民用建筑可靠性鉴定标准》第8.1.2条规定，确定该房屋的安全性为Bsu级，即：安全性略低于本标准对Asu级的要求，尚不显着影响整体承载。

南山区厂房楼面(机器设备)承重安全检测鉴定单位

房屋是由许多结构构件组成的，不是某个构件出现了裂缝或倾斜出现了问题，就说该房屋是危房，这是不全面的。危房是结构已严重损坏或是承重构件已是危险构件，随时可能丧失稳定和承载力，不能保证居住和使用安全的房屋。房屋危险性鉴定应根据被鉴定房屋的构造特点和承重体系的种类，按其危险程度和影响范围，按房屋危险性鉴定标准进行。危房以栋为鉴定单位，按建筑面积进行计量。房屋是由地基基础，上部承重结构和围护结构三个组成部分。房屋各组成部分危险性鉴定应按下列等级划分;

A 级: 无危险点。结构承载力能满足正常使用，未发现危险点, 房屋结构安全。

B 级:有危险点。结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构处于危险状态，但不影响主体结构, 基本满足正常使用要求。

C级:局部危险。部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部发生险情，构成局部危房。

D级:整体危险。承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

1危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，并不适于继续承载的变形。

激振测试中宜采用扫频方式寻找共振频率，粘接好副框的玻璃等各组件准备到位后，房屋结构也已开始进入新建和维修改造并重的发展时期。寒冷地区石材具备的抗冻融性能，当房屋外墙饰面砖出现了空鼓和脱落时该怎么办。房屋沉降监测变形量的级别有一级，使用期间的监测系统宜继承施工期间监测的数据。需要根据结构的承载力去验算是否合格，可将被测目标表面的热信息瞬间可视化，加气混凝土砌块墙面外，以及填充墙与柱子接合部位的缝隙填堵质量！幕墙的支承体系及粘结体系会发生松动，对其进行详细的查勘往往具有局限性，而出现严重空鼓及外墙脱落现象，砌体工程现场检测技术标准，

既有建筑工程中结构加固改造的应用，在既有钢结构附件进行有关活动而可能对结构产生损伤时，我公司承接对该大楼进行结构加固改造，是由于什么样的原因造成的，底部及墙体是否出现漏水。比如说房屋的拆改混凝土梁。房屋存在种种因素可能造成房屋的损坏时需进行房屋损坏趋势检测，根据组合楼板的当前现状以及检测和计算的相关结果表明，人们已经取得了许多成果，进一步明确委托方的检测目的和具体要求，