宁波市工业厂房楼面荷载检测服务机构
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厂房楼面承载能力检测鉴定过程：
(1)结构总体评价
根据施工图纸及现场检查证实，该建筑总体结构布置合理;结构刚度变化均匀;框架柱网布置整齐、正确，其主要结构构件尺寸合理正确。
按现行国家相关规范要求，由于该结构纵向连系梁简支于柱牛腿上，形成了单向框架，且楼屋面采用预制钢筋混凝土带肋板，未采取适当措施加强其整体性;故该类框架的抗震性能较差.
装配式框架柱与柱之间的连接为通过角钢预埋件沿柱周边围焊连接;该类构造节点不宜承受和传递弯矩及水平地震荷载;其性较差。
该主体结构混凝土构件钢筋锚固长度不符合现行国家规范抗震设防措施要求。
(2)评定：
根据检测报告，装配式钢筋混凝土结构(或构件)的混凝土强度符合原设计要求。所采用的钢筋、钢板及型钢连接件的材质及力学性能符合设计及规范要求(包括烧结普通砖、水泥砂浆等)。
(3)主要结构连接构造
a、框架主梁与柱连接、屋面梁与中柱的连接、天沟挑梁与柱连接均为刚性节点。其节点连接合理、;符合设计及规范要求。
b、框架连系梁与柱连接、屋面梁与边柱的连接均为铰接节点。其节点连接符合原设计要求。
c、框架柱与柱连接为柱周边围焊连接。该节点构造不宜承受和传递弯矩及水平地震荷载，性较差。应按现行相关结构设计规范进行分析验算，进行适当加固处理，以满足其正常使用下的安全性要求。
(4)混凝土构件外观质量及几何尺寸
部分混凝土构件(梁、板)存在损伤、露筋等施工缺陷，其虽不影响该类构件的承载力，尚应在改造时一并作适当的修复或撤换。现场测试表明:框架柱、梁的截面几何尺寸符合设计要求。
(5)结构耐久性评估
装配式框架部份梁、柱(表面有抹灰)的混凝土保护层的碳化较为轻微(碳化深度小于6mm )；部份框架梁、柱(表面未抹灰)的混凝土保护层的碳化比较严重(碳化深度大于6mm)；楼屋面带肋板的混凝土保护层的碳化较为严重。
，对该主体结构的耐久性问题应采取适当措施进行处置;以满足结构正常使用下的耐久性要求。
工业厂房荷载安全检测鉴定——钢筋保护层厚度检测结果的判定
钢筋保护层厚度检测时，纵向受力钢筋保护层厚度的允许偏差，对梁类构件为+10mm，-7mm；对板类构件为+8mm，-5mm。
1当全部钢筋保护层厚度检测的合格点率为90%及以上时，钢筋保护层厚度的检验结果应判为合格；
2当全部钢筋保护层厚度检测的合格点率小于90%但不小于80%，可再抽取相同数量的构件进行检测；当两次抽取总和计算的合格点率为90%及以上时，钢筋保护层厚度的检测结果仍应判为合格；
3每次抽样检测结果中不合格点的较大偏差均不应大于上述规定允许偏差的1.5倍。
钢筋保护层厚度检测结果的处理原则
1地基与基础分部工程
1）承台、地梁、梁或板构件经检测不符合规范要求的，且经设计复核需作相应处理的，应对该抽检层（面）内所有尚未检测的同类构件均根据检测结果的较差状况按设计认可方案实施处理或进行全面检测后处理；
2）经设计复核不需作相应处理的，必须由设计明确可满足结构安全和使用功能要求。
2主体结构分部
1）梁或板构件经检测不符合规范要求，且存在下列情况之一的，除对不合格构件按设计认可方案实施处理外（同地基与基础分部工程的处理原则），同时该单体工程所有未抽检楼层的同类构件均应抽检，每一层的抽检数量不应少于所抽检楼层同类构件总数的2％且不少于5个；
（1）经设计复核需作相应处理；
（2）所抽检构件的合格点率小于60%；
（3）**过允许偏差1.5倍的不合格点占所抽检构件测点25%以上。
2）不存在上述三种情况（经设计复核不需作相应处理的，必须由设计明确可满足结构安全和使用功能要求），且不合格的抽检楼层数占抽检楼层数1/3以上的，则对该单体工程按尚未抽检楼层数的1/3实施抽检，每一抽检楼层的不合格同类构件抽检数量不应少于所抽检楼层各自构件总数的2％且不少于5个。不合格的抽检楼层数占抽检楼层数1/3及以下的，可不作扩大检测；
3）梁构件钢筋保护层厚度未经检测合格的，不得砌筑梁底墙体。
工业厂房安全检测鉴定过程中地基基础安全性评定：
一、地基基础的安全性等级评定应遵循下列原则：
1应根据地基变形观测资料和建、构筑物现状进行评定。必要时，可按地基基础的承载力进行评定。
2建在斜坡场地上的工业建筑，应对边坡场地的稳定性进行检测评定。
3对有大面积地面荷载或软弱地基上的工业建筑，应评价地面荷载、相邻建筑以及循环工作荷载引起的附加沉降或桩基侧移对工业建筑安全使用的影响。
7.2.2当地基基础的安全性按地基变形观测资料和建、构筑物现状的检测结果评定时，应按下列规定评定等级：
A级：地基变形小于现行国家标准《建筑地基基础设计规范》GB50007规定的允许值，沉降速率小于0.01mm/d，建、构筑物使用状况良好，无沉降裂缝、变形或位移，吊车等机械设备运行正常。
B级：地基变形不大于现行国家标准《建筑地基基础设计规范》GB50007规定的允许值，沉降速率小于0.05mm/d，半年内的沉降量小于5mm，建、构筑物有轻微沉降裂缝出现，但无进一步发展趋势，沉降对吊车等机械设备的正常运行基本没有影响。
C级：地基变形大于现行国家标准《建筑地基基础设计规范》GB50007规定的允许值，沉降速率大于0.05mm/d，建、构筑物的沉降裂缝有进一步发展趋势，沉降已影响到吊车等机械设备的正常运行，但尚有调整余地。
D级：地基变形大于现行国家标准《建筑地基基础设计规范》GB50007规定的允许值，沉降速率大于0.05mm/d，建、构筑物的沉降裂缝发展显着，沉降已使吊车等机械设备不能正常运行。
二、当地基基础的安全性需要按承载力项目评定时，应根据地基和基础的检测、验算结果，按下列规定评定等级：
A级：地基基础的承载力满足现行国家标准《建筑地基基础设计规范》GB50007规定的要求，建、构筑物完好无损。
B级：地基基础的承载力略**现行国家标准《建筑地基基础设计规范》GB50007规定的要求，建、构筑物可能局部有轻微损伤。
C级：地基基础的承载力不满足现行国家标准《建筑地基基础设计规范》GB50007规定的要求，建、构筑物有开裂损伤。
D级：地基基础的承载力不满足现行国家标准《建筑地基基础设计规范》GB50007规定的要求，建、构筑物有严重开裂损伤。
三、当场地地下水位、水质或土压力等有较大改变时，应对此类变化产生的不利影响进行评价。
四、地基基础的安全性等级，应根据本标准*7.2.2条至7.2.4条关于地基基础和场地的评定结果按较低等级确定。
五、地基基础的使用性等级宜根据上部承重结构和围护结构使用状况评定。
六、根据上部承重结构和围护结构使用状况评定地基基础使用性等级时，应按下列规定评定等级：
A级：上部承重结构和围护结构的使用状况良好，或所出现的问题与地基基础无关。
B级：上部承重结构和围护结构的使用状况基本正常，结构或连接因地基基础变形有个别损伤。
