临沂市厂房拆除、改造承重安全检测鉴定报告

厂房加层改造结构检测鉴定不满足规范要求的，需要进行加固处理——加固的常用方法如下：

1.预应力加固法

预应力加固法是指，在建筑原有结构的基础上，增加一定的预应力器件，从而分担一部分原有建筑结构所承载的负荷，以达到增加原有结构的承载能力的目的的加固方法。目前，建筑结构中较为常见的是体外预应力加固法，即在混凝土外的预应力钢筋等处，设置施加在原有混凝土上的预应力，该方法施工方便，并且加固效果好、经济并防腐，可以较大程度地提高建筑结构的整体承载力。但是采用该方法加固之后，会对原有建筑结构的外观以及形象造成一定影响。因此，这种加固技术适用于重型结构以及大跨度建筑的加固。

2.外包钢加固法

外包钢加固法是指，用型钢外包于建筑构件的四角，从而实现加强建筑结构受力性能的加固方法。该方法具有施工简便、现场工作量较小以及受力较为的特点，主要适用于不允许增大原构件截面尺寸而又要求大幅度地提高截面承载能力的建筑结构。

3.增大截面加固法

增大截面加固法是指，在原有的建筑构件的上部或下部另外浇筑一层新的混凝土和钢筋，从而增加原建筑构件的承载能力的加固方法。该种方法是一种较传统的建筑结构加固法，主要适用于钢筋混凝土受弯以及受压构件。该方法具有成本较低的优点，适用于混凝土结构的梁口拄构件以及一般构筑物的加固。

4.粘钢加固法

粘钢加固法是指，通过粘贴剂将钢板与建筑的构件进行联合，从而达到增加建筑结构的各种耐受力以及提高建筑结构的整体安全度的效果的加固方法。该方法常常用于加固处于正常湿度环境并且长期受静力作用的建筑构件。该方法具有方便快捷、效果显着，同时对加固建筑外观以及自重没有明显的改变。

5.增设支点加固法

增设支点加固法是指，通过增设支承点，进而减小建筑结构的计算跨度以及结构内力，从而提高其承载能力的加固方法。该方法具有简单的优点，但是该方法会损害建筑物的原貌，并且会减小建筑的使用空间。因此，适用于具体条件许可的混凝土结构加固。

6.纤维复合材料加固法

纤维复合材料加固法是一种比较新的加固方法，它选用的是高性能的复合材料，通常是碳纤维片，其强度刚度较高，并且具有很高的可加工性和耐腐蚀性，耐热和耐蠕变也比较高。

厂房加层改造检测鉴定内容如下：

为适应居住、生产需要，很多业主会选择在原有建筑基础上加建楼层。在改造前必须进行房屋结构安全检测。因为加建楼层加大了原有结构的承重力。

检测内容及过程

1）主要检测参数有：

倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

2）非现场检测项目有：

a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；

        b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

        c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

3）检测过程：

1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。

2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。

4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。

抗震鉴定方法分为两级。**级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，*二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。

房屋满足**级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行*二级鉴定；否则应由*二级抗震鉴定做出判断。

6、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。

检测厂房的结构是否有：因种种原因已遭受严重损坏，或承重结构已属危险构件，随时可能丧失稳定或承载能力，不能保证正常居住和使用安全的情况从而帮助业主有效的利用已有房屋，正确了解和判断厂房加建加层结构的危险度。为及时治理厂房提供技术依据，确保居住和使用者生命和财产的安全，必须对厂房加建加层的危险性作出检测。

厂房加层改造检测鉴定——计算条件
按照二级框架，8度抗震设防**组( 0. 20 g) ，Ⅱ类场地情况，丙类建筑，基本风压取0. 45 kPa，地面粗糙程度为B 类，不考虑地基液化的可能性，考虑扭转耦联作用进行计算。因建筑中填充墙数量较多，周期折减系数取0. 7。由于是直接进行插层改造，新增的钢结构楼层与原结构的连接很难做到半刚性或全刚性连接，故计算时，取为铰接。同时不考虑原结构中施工缺陷、钢筋锈蚀等不利因素的影响。混凝土强度按检测结果取值，Ⅱ级钢筋强度设计值取310 MPa，Ⅰ级钢筋取210 MPa。荷载的取值根据改造方案GB 50009—2001《建筑结构荷载规
范》 确定，柱、墙及基础计算时不考虑活荷载折减。由于改造过程中，部分隔墙布置较为灵活自由，布置该类隔墙处楼板活荷载增加1. 00 kN /m2 附加值。结构计算分为两种工况: 一种工况为对结构直接加层，即不改变原结构梁、柱截面尺寸，也不对梁、柱进行加固; 另一种为对结构进行加固后加层，采用增大截面加固法的构件，按加固后的尺寸输入，采用其他方法加固的构件，根据刚度等效的原则，换算成等刚度的混凝土梁、柱截面尺寸输入。新旧混凝土组合截面的混凝土强度按GB 50367—2006《混凝土结构加固设计规范》中的相关规定进行折算。
1、地基基础
由于房屋在2000 年已进行过加层改造，加之根据本次改造方案，房屋结构整体荷载较原设计大，地基基础不满足房屋未来使用要求。
2、框架柱
房屋整体荷载较原设计增加较多，经计算，结构3 层②轴－ ?轴、③轴－ ?轴、④轴－ ?轴框架柱的轴压比**限。
3、框架梁
由于新增楼面荷载集中作用于部分框架梁上，荷载传递途径与原设计存在差异，结构3 层、5 层部分?轴－ ?轴段上②轴、③轴、④轴轴上框架梁承载力不足。
4、楼( 屋) 板
由于房屋原设计为工业厂房，楼面活荷载安全储备大，改造后，楼面使用荷载较原设计小，现有楼板承载力满足改造后使用要求; 但原有屋面改造后作楼面使用，荷载取值较原设计取值大，经计算，屋面板承载力不满足未来使用要求。
5、抗震变形验算

经计算，结构的较大自振周期为1. 826 3 s，结构在多遇地震作用下层间较大弹性位移、较大层间弹性位移角的计算值见表3。根据GB 50011—2001《建筑抗震设计规范》［6］*5. 5. 1 条规定，钢筋混凝土框架结构的层间弹性位移角限值为1 /550。从表3 中可以看出，结构在地震作用下层间弹性位移角不满足GB 50011—2001 控制变形的要求。