西安市旧厂房承载力安全性检测鉴定评估报告

厂房承重检测鉴定不满足相关规范要求的，需要进行加固处理：

根据施工工艺流程又可细分为：

1.树脂灌注法；

2.表面封闭法；

3.钻孔嵌塞法；

4.柔性封闭法；

5.表面附加钢筋法；

6.灌浆法；

7.干嵌填法；

8.钉合法；

9.聚合物浸入法（重力渗入和真空渗入）；

10.迭合面层和表面处理法等。

预应力加固法

采用外加预应力钢拉杆或型钢撑杆对结构构件或整体进行加固的方法，它可以通过预应力手段强迫后加部分拉杆或撑杆受力，改变原结构内力分布并降低原结构应力水平，显着提高结构的总体承载力。

注意事项

一般流程是需**行结构鉴定，然后根据鉴定报告进行加固设计、施工.

加固不仅要考虑技术，还要考虑经济合理。

加固前业主需提供房屋原建筑、结构图纸、地质资料；视工程具体情况提供相关的房屋检测报告，资料越多越好。

4加固工程施工**般需要对原结构进行卸荷，尽量减少二次受力的影响。

5加固应尽量少对原结构进行扰动、破坏如可**选用粘贴碳纤维、粘钢加固。

厂房楼板承重检测鉴定报告的相关术语：

1既有建筑物building in service
指建成并使用不少于两年。
2既有建筑物结构检测 inspection of building in service
为评估既有建筑物结构的安全性所实施的检查和测定工作。
3既有建筑物结构安全性鉴定 safety appraisal of building in service
依据相关规范、标准，通过建筑结构检测和结构复核计算，对需要鉴定的建筑结构，经综合分析，对建筑结构安全性做出科学、公正、准确评价的全过程。
4 目标服役期 
既有建筑物继续使用的期望年限。
5 主要构件
在结构受力体系中占主要地位，其自身失效可能导致相关构件失效，并危及承重结构体系工作的构件。
6 一般构件
在结构受力体系中占一般地位，自身失效不会引主要构件失效的构件。
7上部结构  
是指建筑物室内地坪以上或地下室底板以上的所有承重结构及围护系统
8 受力裂缝
     由结构承载力不足引起的裂缝，该裂缝对结构的安全性有直接的影响。
9 非受力裂缝

     非结构承载力不足引起的裂缝，该裂缝不会明显降低结构的承载力，但对建筑物的观感、使用功能、整体性及耐久性有影响。

10 检测单元

现场检测的抽样范围，宜根据施工图、施工条件、灾害影响范围和委托方的要求等划分。
11 层
将地基基础和相应的地梁层、基础底板作为建筑的较低一层，其余的地下室、地面、地上结构均以该层标高处的梁、板及其向下连接的墙、柱作为一结构层
12 分层法（hierarchical  method）

对建筑物进行安全性鉴定评级时，将建筑物按结构自然层进行分层，先对层内构件进行安全性评级，然后对层进行安全性评级，较后对建筑物进行安全性鉴定评级的一种方法。

厂房楼板承重检测鉴定的方法：

结构检测工作包括的内容比较多，一般有结构材料的力学性能检测、结构的构造措施检测、结构构件尺寸检测、钢筋位置及直径检测、结构及构件的开裂和变形情况检测及结构性能实荷检测等。

我们按所检的结构种类把建筑结构检测方法分为：混凝土结构检测（如：结构性能实荷检测、混凝土强度回弹法、超声波法超声回弹综合法、取芯法、拉拨法）、砌体结构检测（如：轴压法、扁**法、原位单剪法、原位单砖双剪法、推出法，筒压法、砂浆片剪切法，回弹法、点荷法、射钉法）、钢结构检测（如：结构性能实荷检测与动测、超声波无损检测、射线检测、涡流检测、磁粉检测、涂层厚度检测、钢材锈蚀检测）和磁钢-混凝土组合结构检测（如：钢管混凝土的强度与缺陷检测）等。

对某些结构或构件为获得其结构整体受力性能或构件承载力、刚度或抗裂性能，可进行结构或构件的整体性能的静力实荷检验。对某些重要建筑和大型的公共建筑还可进行结构的动力测试。其中静力实荷检验可分为使用性能检验、承载力检验和破坏性检验。使用性能的检验主要用于验证结构或构件在规定荷的作用下不出现过大的变形和损伤，结构或构件经过检测后还必须满足正常使用要求；承载力检验主要用于验证结构或构件的设计承载力；破坏性检验主要用于确定结构或模型的实际承载力。

对混凝土结构的混凝土材料强度目前广泛应用的检测方法是钻芯法和回弹法。钻芯法是在建筑构件上钻取混凝土芯样直接进行抗压强度检验，结果准确，但会造成对结构物局部的损坏，尤其是对重要的结构部位，无法进行大量的检测。非破损法中的回弹法、超声法、超声一回弹综合法所测定的参数（回弹值、声速值）对混凝土强度来说并不很敏感，测试结果精度不高。拔出法是一种介于钻芯法和非破损检测方法之间的混凝土强度微破损检测方法，操作简便易行，对结构物损伤较小，又有足够检测精度，尤其是近20年才出现的后装拔出法*预先在混凝土中埋置锚固件，而是在己硬化的混凝土上通过钻孔、扩槽，嵌入的方法将锚固件置入并固定其中。因此，在己硬化的新旧混凝土的各种构件上都可以使用，适应性很强，检测结果的性也较高，特别是当现场结构缺少混凝土强度的有关试验资料时，是非常有**的一种检验评定手段。但在我国，研究起步较晚，且受各种因素限制，其应用却不及回弹法和超声法那么广泛和普遍，仍有待于加强对拔出法的深入研究以及在工程实践中的推广与应用。

对砌体结构的检测目前大致可分为两类：直接法和间接法，前者为检测砌体抗压强度和砌体抗剪强度的方法，后者为测试砂浆强度的方法。直接法的优点是直接测试砌体的强度参数，反映被测试工程的材料质量和施工质量，其缺点是试验工作量较大，对砌体有一定的损伤；间接法是测试与砂浆强度有关的物理参数，进而推定其强度，“推定”时难免增大测试误差，也不能综合反应工程的材料质量和施工质量，使用时具有一定的局限性，其优点是测试工作较为简便，对砌体工程损伤较少或无损伤。检测方法的选用应综合考虑结构情况，选用直接或间接或两者综合。