宿迁市危房检测鉴定单位/危房安全鉴定单位

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为了解该房屋目前的建筑和结构情况，明确主体结构的传力体系，为建立合理的结构分析模型提供依据，需要对房屋实体与图纸资料进行核查对比。 

1.工程概况  

2.房屋建筑结构的复核 

 由原设计图可知，该房屋主体部分标高4.850m 以下柱的混凝土设计强度 C30，标高4.850m以上柱和全部梁、板的混凝土强度设计值为 C25。根据《回弹法 检测混凝土抗压强度技术规程》，随机抽取检测构件，由于现场条件限制，仅对梁板柱采用回弹法进行混凝土构件强度的现场检测，并对梁和柱钻芯修正，修正系数为1.46，确定柱的混凝土强度为C20，梁的混凝土强度为 C18，板的混凝土强度参考值为 C14。 

该国际高尔夫俱乐部会所房屋总平面为矩形组合，由（1）～（12）轴线的二层（局部三层）框架结构和（13）～（21）轴线的三层（局部错层）框架结构组合而成。整个房屋东西向长度约为 77m，南北向宽度约为 44m，共三层（局部二层），总建筑面积为 5500m2。房屋一层层高为 4.950m，二层层高为6.000m，三层层高为 6.726m，坡屋顶，建筑总高度 17.576m，室内外高差约 0.35m。房屋主体采用框架结构。各层楼面板厚100mm，屋面板厚 120mm。基础采用钢筋混凝土柱下独立基础，基础埋深 - 1.45m。 

4.梁柱保护层厚度复核 

一、加强房屋建筑项目施工现场管理 

进行复核时，在每一个检测单元内，采用全数普查和重点抽查相结合的方法对框架结构的层高、梁柱的几何尺寸，主要配筋和保护层厚度进行复核。从现场检测和复核结果来看：轴网尺寸、楼层层高、梁板柱截面尺寸均与原设计图纸基本一致。 

6.材料强度检测 

3.梁柱配筋复核  

宿迁市危房检测鉴定单位/危房安全鉴定单位施工现场是人流、物流、信息流的汇集地，也是建筑业*终形成的场所。施工现场的文明施工、施工生产的组织和实施、技术质量管理的实施、检查、复核和监督、物料进场、检验、试验和使用管理等，构成了施工现场管理系统。为了加强项目施工现场质量控制，明确各地施工阶段质量控制重点，在施工现场质量管理过程中确立事前质量控制，事中质量控制和事后质量控制三个阶段。事前质量控制，是指在正式施工前，是以整个项目施工现场为对象而进行的各项施工准备。准备的基本内容包括：施工技术准备；施工物质准备；施工组织准备；现场准备。事中质量控制，是指在施工过程中进行的质量控制。即全面控制施工过程，其具体措施是：质量控制有对策；施工项目有方案；技术保证有交底；图纸会审有记录；配制材料有试验；隐蔽工程有验收；计量器具校正有复核；设计变更有手续；钢筋代换在制度；质量处理有复查；成品保护有措施；行使质控有否决；质量文件有档案。事后质量控制，是指在工程项目完成施工过程形成产品的质量控制。准备竣工验收资料，按规定的质量评定标准，对已完成的分项、分部工程，单位工程进行质量评定。 宿迁市危房检测鉴定单位/危房安全鉴定单位