日喀则市房屋安全检测鉴定单位有限公司
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目前，全省垦区共有危房47200套，危房总面积330万平方米，按照保障性安居工程的总体部署，结合垦区实际，我省垦区将利用五年时间完成危房改造任务。
5、预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位；
6、屋架以一榀为单位。 惠州市惠阳区危房安全检测鉴定评估中心新闻
农垦危房系指在垦区土地上并符合下列条件之一的职工住房：一是破损严重、房龄超过四十年的房屋以及土坯、泥草结构的居民住房；二是建设部门认定的危房；三是基础设施配套不全，公共排水、供热、供气、消防等设施达不到规定标准，存在严重安全隐患的房屋；四是破旧平房集中连片、房屋面积超过50%的居民点。
（g）各类板保护层剥落，半数以上主筋外露， 严重锈蚀，截面减少。
④结构破损、结构布置与地基基础检测。
（d）柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓， 其破坏面超过全面积的1/3，且主筋外露，锈蚀严重，截面减少。
3、基础老化、腐蚀、酥碎、折断， 导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。结构布置包括结构平面布置情况、梁截面尺寸检测、楼板厚度检测及结构构造措施检测。
（b）墙体连接处产生竖向裂缝， 其深度达墙厚、缝长超过层高的1/2；或墙体产生多条竖向裂缝，其缝深达墙厚、缝长超过层高的1/2。
墙
1、墙体产生缝长超过层高的1/2、缝宽大于2cm的竖向裂缝，或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝。
2、梁支座下面的柱体产生多条竖向裂缝。
2、危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。
5、在历史状态和发展趋势上， 应考虑下列因素对地基基础：结构构件构成危险的影响。
2、混合墙、乱石墙
（a）墙体产生倾斜，其倾斜量超过层高的1.2/100。
（e）榫头断裂，支座松脱。
（a）结构老化的程度；
（b）周围环境的影响；
（c）设计安全度的取值；
（d）有损结构的人为因素；
（e）危险的发展趋势。检测表明，梁主筋实测值为2～3根的14mm或20mm不等；板底短向钢筋为8@40～230mm，板底长向钢筋为8@80～250mm，混凝土保护层厚度为11～40mm（含厚约10mm的抹灰层）；板面为10@150～280mm，混凝土保护层厚度为4090mm（含厚约30～70mm的面层）。结构破损包括墙梁板裂缝、楼板渗水等。当然若是实在不放心，欢迎致电咨询－－我院为客户提供免费的房屋安全鉴定技术咨询和现场勘查，专人为您解决房屋安全隐患。
（a）若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险；
（b）若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。主要有顺筋裂缝，裂缝宽度0.1～0.3mm不等；板底钢筋暴筋，*严重为5层5-6×A-D轴，钢筋削弱程度达10%～70%；主筋锈蚀*严重的为3层半梁5-6×A梁底，主筋锈蚀约10%。
4、产生倾斜，其倾斜量超过层高的1.5/10 0（三层以上，超过总高的0.7/100），或相邻墙体连接处断裂成通缝。
钢筋混凝土结构构件
1、柱、墙
（a）柱产生裂缝，保护层部分剥落， 主筋外露；或一侧产生明显的水平裂缝，另一侧混凝土被压碎，主筋外露； 或产生明显的交叉裂缝。
木结构构件
1、柱
（a）柱顶撕裂、榫眼劈裂，柱身断裂。
5、风化、剥落，砂浆粉化， 导致墙面及有效截面削弱达1/4以上（平均达1/3以上）。
（a）整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数；
（b）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。
3、危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。
（b）因腐朽变质，使有效截面减少， 柱脚达1/2以上，柱的其他部位达1/4以上。
（b）支撑系统失效导致倾斜， 其倾斜量超过屋架高度的2/100。
（b）框架梁在固定端产生明显的竖向裂缝或斜裂缝，或产生交叉裂缝。
其他结构构件
1、土墙
（a）墙体产生倾斜，其倾斜量超过层高1.6/100。
2、梁、搁栅、檩条
（a）中部断裂；或产生明显的斜裂缝； 或产生水平裂缝，其长度与深度分别超过构件跨度与构件高度的1/3。
（d）捣制板上面周边产生裂缝， 或下面产生交叉裂缝。
3、产生倾斜，其倾斜量超过层高的1.2/100（三层以上，超过总高的0.5/100）。
（b）上、下弦杆断裂；或产生明显的斜裂缝； 或产生明显的弯曲变形。
（e）主要节点，或上、下弦杆连接失效。检测结果表明，梁截面尺寸实测值主要为210mm×280mm（含批挡厚度10mm左右，不含楼板厚）；楼板厚度实测值为57～134mm；各层均设有圈梁，且圈梁封闭，在房屋四角以及局部纵横墙体交错处未设构造柱。
危房根据字面意思大家都知道那就是危险不能居住的房屋，危房鉴定就是对存在安全隐患的危险房屋进一步确定危险的程度及加固处理意见。
