漯河市第三方房屋安全性检测鉴定机构
漯河市第三方房屋安全性检测鉴定机构
漯河市第三方房屋安全性检测鉴定机构——住建房屋鉴定中心，是经国家住房和城乡建设部批准设立，按照国家相关规定开展房屋安全性检测鉴定的专业机构。作为第三方机构，住建房屋鉴定中心的独立性和公正性可信度高，不仅可以为业主提供第三方的房屋安全性检测鉴定服务，而且可以为政府、开发商、社会机构等提供**、可靠、公正的房屋评估服务。
房屋安全性检测鉴定是指对房屋建筑物的安全性进行全面的检测、评估和鉴定，主要考虑的是房屋的结构、材质、设计和施工等方面，以确保房屋的安全性能达到国家规定的标准和要求。针对漯河市房屋安全性检测鉴定市场现状，住建房屋鉴定中心结合自身技术实力和经验，提供了一系列针对性服务。
品牌：住建房屋鉴定中心
住建房屋鉴定中心是一个有着良好口碑的专业机构，已经积累了丰富的行业经验和技术力量。作为一家可靠的房屋安全性检测鉴定机构，住建房屋鉴定中心在业内享有良好的声誉，其出具的鉴定报告具有很高的可信度和**性。
服务项目：房屋安全性检测
房屋安全性检测是住建房屋鉴定中心的核心服务之一，主要涉及到房屋建筑结构、材质、设计、施工等方面，力求为业主提供全面准确的房屋安全性评估。住建房屋鉴定中心配备了先进的设备和专业的技术人员，能够针对房屋的不同情况和不同需求提供定制化的检测服务。
检测时间：3-5个工作日
住建房屋鉴定中心能够保证在较短的时间内对房屋进行全面的安全性检测鉴定，为客户提供及时、准确的检测服务。具体的检测时间会因实际情况而有所差异，通常在3-5个工作日内完成。
价格：5.00元/平方米
在漯河市房屋安全性检测鉴定机构市场，住建房屋鉴定中心价格相对较低，价格为5.00元/平方米。同时，住建房屋鉴定中心的标准化、规范化、系统化的服务流程，能够保证客户的资金利益和合法权益，为客户提供高性价比的检测服务。
住建房屋鉴定中心是漯河市的一家专业可靠的第三方房屋安全性检测鉴定机构，其具有良好的口碑和丰富的经验，能够为业主提供全面准确的房屋安全性评估服务。住建房屋鉴定中心的服务项目丰富、检测时间短、价格相对较低，是业主进行房屋安全性检测鉴定的优选机构。
主要检测内容及要求
1房屋结构体系调查
针对房屋现有结构平面布置情况及构件布置、层高等进行图纸复核与测绘。此项工作**在于查清该房屋结构现状，核对是否与原设计一致，如有不一致的，进行图纸测绘。
①结构柱网尺寸；
②房屋层高；
③墙柱及主次梁布置情况核对。
2房屋现状完损性调查
主要检查房屋各部位外观受灾严重程度，如梁、板、柱和填充墙等结构构件表层脱落、裂缝（或酥裂）、颜色改变、挠度、烧熔等情况。
3房屋混凝土强度影响程度检测
考虑到混凝土表层过火已顺坏及精度等因素，在此采用钻芯法检测混凝土强度检测方法。
4构件截面尺寸和钢筋配置检测
根据G204-2002，结合相关设计图纸，抽取房屋主要混凝土结构构件进行截面尺寸、配筋构造的检测与校核。钢筋配置检测主要包括构件的主筋数量、箍筋配置间距、保护层厚度情况，并选取部分进行钢筋直径校核。
5房屋倾斜及不均匀沉降检测检测
针对房屋结构整体性和基础情况，采用经纬仪对房屋倾斜趋势进行检测，选取房屋棱角等部位进行检测；并结合内部部分构件进行垂直度检测。对房屋整体选取相对同一标高的点进行整体不均匀沉降观测。综合上述检测对房屋总体倾斜及不均匀沉降进行分析。
1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。
2、根据委托方提供的图纸，对房屋钢结构布置、构件尺寸、层高等进行复核；未能提供设计图纸的对各栋房屋现有上部结构的布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量并绘制结构图。
3、对房屋钢构件目前出现的裂缝、损坏、涂层脱落、钢材锈蚀、节点损伤、焊接外观缺陷、连接紧固状况等外观损坏进行检查。
4、依据地区规范标准采用磁粉检测或渗透检测对钢构件表面质量进行检测。
5、依照地区相关检测、验收规范选取部分钢屋架及钢结构构件，采用超声或磁粉探伤作焊缝检测，检测是否有气孔、夹渣、弧坑裂纹、电弧擦伤等缺陷。
6、采用轴力计和扭矩扳手对钢结构螺栓连接部高强度螺栓的扭矩系数进行检测。
7、采用电子经纬仪对房屋竖向构件进行垂直度测量，分析房屋是否出现倾斜、变形及不均匀沉降现象，具体检测数量根据现场实际情况及相关标准确定。
8、采用全站仪或拉线法对屋架、桁架及其杆件的挠度变形进行检测。
9、对型钢构件采用游标卡尺和千分尺对钢材的厚度进行检测。
10、 对管材钢构件采用超声测厚仪对其管材的壁厚进行检测。
11、采用表面硬度法对钢材的强度进行检测。
12、采用涂层测厚仪对钢构件的防腐或防火涂层厚度进行检测。
13、依据地区规范标准对网架结构螺栓球进行磁粉探伤。
14、根据现场实际检测数据及设计要求，依据《建筑结构荷载规范》（G009-2012）及地区有关建筑结构设计规范，对房屋的上部结构承载力进行验算，评定房屋目前的承载能力是否满足地区规范要求、后期的安全使用要求。
