阳江市专业办理厂房竣工验收检测鉴定单位

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竣工预验收经过 －－本工程由施工单位自检达竣工验收条件后报本监理组，

竣工预验收由 苏州华峰建设工程管理有限公司  的竣工预验收小组，于3月19日组织了建设单位、施工单位项目经理（包括施工单位有关人员）、设计单位、地质勘察单位及现场有关人员等参加。 
工程竣工预验收依据：设计文件、有关变更、施工合同、工程建设有关标准、工程质量验收规范等。 
竣工预验收工作分为技术资料验收和工程实体验收两部分。 
技术资料预验收组主要审核施工单位报送的质量保证资料，分部分项工程情况表、观感项目、实测点记录、评分表等各类表格；经核查资料基本齐全、数据准确，符合验收要求； 
工程实体预验收组主要分段对各分项工程的实体进行质量、使用功能的检查，并对六个分部工程的作详细认真地检查和验收。 
现将各分部工程的验收情况，作分述如下： 
1）地基与基础分部工程：已分阶段进行验收评述，详见《基础分部工程质量评估报告》。因此，本项目的地基与基础分部通过验收。 
2）主体结构分部工程：该分部工程已于2012年10月8日通过主体分部验收。 
对主体工程的进场钢筋原材的核查。本项目的主体分部工程使用的钢筋，均按规定的数量、批次、规格、炉批号等进行见证取样送检，钢筋原材现场共见证送检23次，试样结果经检测均为合格。水泥多孔砖、砂、水泥、保温板、防水卷材等均原材进场后，均按规定进行见证取样送检，共见证送检5次，检测结果均为合格。钢结构的钢板、高强螺栓、圆钢等原材，按相关规定进行了见证取样送检，共见证送检8次，检测结果均为合格。钢梁工厂制作完成后，钢梁焊缝进行了现场见证探伤检测，检测结果为合格。现场混凝土均采用园区京浦混凝土公司生产的商品混凝土。使用前，厂家的混凝土产品合格证等资料均已进行了审查，并按规定对现场混凝土进行了抽验，坍落度等指标均符合要求。现场梁、板、柱的混凝土浇筑均按规定制作了砼试块，本工程共见证送检砼试块20组，经检测，结果均符合设计要求。 

四、专业办理厂房竣工验收检测鉴定办理流程

本工程主体排架及框架结构的钢筋混凝土子分部，经5个分项的验收检查，结果均为合格。现场对主体工程的实体进行了外观检查，未发现较大的蜂窝、麻面等现象，轴线无偏位，养护情况良好。钢筋混凝土排架及框架的子分部通过验收。 
本工程砌体为填充墙砌体，砌体与混凝土柱的连接，采用化学植筋连接，经抗拉拔试验检测，均符合规范要求。墙体施工均按规范要求进行。经检查填充墙体平整度、垂直度符合规范要求。填充墙砌体子分部通过验收。 3）建筑装饰装修分部工程： 
    本工程楼地面均为水泥地面，经检查局部有起砂现象，经整改返修，楼地面无明显起砂、裂纹、脱皮、麻面等情况，表面洁净，地面子分部通过验收。 
本工程为塑钢窗。门为卷帘门等，均有质保书或合格证。经检查开启灵活、窗明、地净，门窗子分部通过验收。 
本工程的内外抹灰分项均无脱层、空鼓、面层爆灰和裂缝现象，粉刷表面光滑、洁净、接槎平整，内外墙的涂料工程分项及油漆分项的涂料和油漆均有质量保证书，色泽均匀，颜色符合有关要求。内外抹灰子分部通过验收。 
不锈钢扶手与栏杆固定牢固、无松动，接头平滑无毛刺现象。扶手、栏杆子分部通过验收。 
4）屋面分部工程：本工程的厂房部分为钢结构屋面，办公楼部分为现浇钢筋混凝土平屋面，钢结构屋面的吊装、紧固件的扭矩均符合规范要求。现浇钢筋混凝土平屋面保温层的保温材料有合格证，卷材有质量保证书，其铺设的搭接均按规范施工。本工程的屋面分部，经检查存在局部有渗水现象，经整改返修并经屋面淋水试验检查，检查结果未发现有渗漏现象，本分部通过验收。 
5）建筑给排水分部工程：整个系统能严格按图施工，给排水孔留位置基本符合设计要求，水平、垂直偏差均在允许范围内，排水管道的安装符合设计要求，盛水通球、水压试验均符合要求，本分部通过验收。 
6）建筑电气分部工程：混凝土板、钢结构梁内及砖砌体的墙中配管采用PVC阻燃电管，配管按图施工，配电箱按标高进行安装，安装结果符合要求，开关插座标高水平、垂直误差均在允许范围内，导线连接回路符合设计要求，线相间绝缘符合要求，圆木安装牢固，开关动作准确，PE专用线对地电阻值经抽检，电阻值均小于4欧，满足设计要求，本分部通过验收

三、竣工预验收结论 1．工程资料基本齐全。 
2．根据现场检查情况，本工程未发现重大质量问题, 各分部工程质量均通过验收。工程结构上未发现下沉、裂缝、变形等异常情况；对遗留的问题，在现场整改完成后，

经过查验，已基本符合设计要求，满足安全和功能的要求。因此，本工程具备了竣工条件、可通过竣工验收；办公楼部分需经消防验收后方可投入使用。 
3、本项目经参加预验收单位的综合述评意见，厂房二的质量等级建议评为合格。同意业主组织竣工验收。阳江市专业办理厂房竣工验收检测鉴定单位