厦门市房屋结构质量检测鉴定中心

• 厦门市房屋结构质量检测鉴定中心

• 一、房屋结构质量检测鉴通俗的说就是一栋建筑，从设计之初开始，就有设计哪些部分为承重结构，哪些是空间进行分割作用，哪些是装饰作用等等或是兼具这些系统功能，每一栋建筑企业都有自己一定的使用寿命，房屋安全鉴定方法就是通过检测房屋结构是否能符合国家安全生产使用可以要求。

    以框架结构为例，主柱承重部分，梁式房屋安全检测是检测柱和梁的尺寸、混凝土强度是否能满足客户的生活、生产、改造规划。以及钢筋是否匹配，是否被腐蚀等等进一步研究通过实验室安全检测、数据技术分析，给客户出示合理利用科学的使用管理方案

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• 二、房屋结构质量检测鉴定的类别

1．房屋安全鉴定一般应选择可靠性鉴定，但对有明显危险构件或整体危险迹象的房屋，可以选择危险性鉴定。

2．应急鉴定、国家法规规定的房屋安全性统一检查、临时性房屋需延长使用期限、使用性鉴定中发现安全问题等情形，可以仅选择安全性鉴定。

3．使用维护的常规检查、有较高舒适性要求时可以仅选择使用性鉴定。

4．结构维修改造有专门要求、耐久性损伤影响耐久年限、存在明显振动影响、需进行长期监测时，应进行专项鉴定。

5．接近或超过设计使用年限需要继续使用的房屋、原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的房屋、需要改变结构的用途和使用环境的房屋，应当进行抗震鉴定。