周口市房屋安全检测鉴定报告
周口市房屋安全检测鉴定报告
一、房屋安全鉴定已逐渐被大众所熟悉，当房屋出现安全隐患时很多的客户朋友都会想到委托房屋鉴定机构对房屋进行安全性鉴定，房屋安全鉴定的主要工作就是对房屋的建造材料、使用情况、结构性能等进行专门的检测鉴定， 并通过数据分析及经验判断出具房屋安全鉴定报告书。选择房屋安全鉴定，需要考虑多方面因素，如钢结构。比如作用就有确保居住人的生命财产安全等。但房屋出现质量问题,是否属于严重影响正常居住使用的情形,在实践中情况是非常复杂的,一般做法是由工程质量检测机构进行检测,并根据检测结论进行确认。房屋安全鉴定就是由专门的机构对房屋的安全性做出科学的评价，确保居住人的生命财产安全。
二、房屋出现险情有什么预兆?
征兆一：地面突然下陷、空鼓或裂缝突然加大。
征兆二：承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝，并且持续发展。
征兆三：承重柱、梁、板或墙体产生过大的变形，木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀。
征兆四：墙体或天花的批荡层突然大面积剥落、脱落。
征兆五：房屋突然发出异常的声音，如“噼拍声”、“喳喳声”、爆裂声等。
三、鉴定内容
1、对该房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量，绘制该房屋现状结构平面布置示意图；
2、对该房屋现有上部结构的各类构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行详细检查、记录；
3、按相关检测标准的要求抽取一定数量的承重墙体用回弹法对砖和砌筑砂浆进行抗压强度检测。
4、现场对该房屋整体变形检测，分析判断该房屋地基基础工作状态。
5、根据上述检查、检测结果，依据国家结构设计规范，对该房屋的结构构件承载能力进行验算；
6、根据验算结果及相关规范，依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292~2015）之规定，出具房屋可靠性鉴定报告，并对该房屋不满足承载力要求的构件提出可行的处理建议。
