赣州房屋安全检测鉴定单位(危房排查鉴定)

赣州房屋安全检测鉴定单位(危房排查鉴定)

  (一)地基基础部分

经现场查勘，该建筑地基未发现不均匀沉降，未发现不稳定而产生的滑移等损坏现象。

基础未发现因老化、腐蚀、酥碎、折断等产生的结构明显倾斜、位移、裂缝扭曲等现象，基础不存在滑动趋向。

(二)上部承重结构

经现场查勘，该建筑剪力墙无明显位移、开裂;梁构件未发现明显挠曲变形及开裂现象;现浇板周边、板底未产生明显裂缝;仅海港城清水蓝湾1号楼1904室的卧室及走廊因过火造成楼板底部钢筋保护层大面积脱落、钢筋外露。

(三)建筑倾斜观测数据满足标准要求。

依据中华人民共和国行业标准《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99(2004年版)，鉴定结论如下：

1.海港城清水蓝湾1号楼

鉴定结论：“目前，该建筑物综合判断结果为B级(结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求)。

处理建议：

(1)由原设计单位或具有相应资质的设计单位及时对该建筑物存在危险点的部位进行加固设计，并委托具有相应资质的施工单位予以实施。

(2)该建筑围护系统、设施、设备的破损，由原设计单位或具有相应资质的设计单位制定修复方案。”

2.海港城清水蓝湾2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼、8号楼、10号楼，启航嘉园1号楼、2号楼、3号楼，金域蓝湾5号楼

鉴定结论：“目前，该建筑物综合判断结果为A级(结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全)。

该建筑围护系统、设施、设备的破损，由原设计单位或具有相应资质的设计单位制定修复方案。”

4在对爆*-*炸事故影响*严重区域*严重的12栋楼房鉴定结果中，11栋楼房是A级，1栋是B级，A级、B级有什么区别?

天津市房屋安全鉴定检测中心总工程师赵亿：A级为结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。

B级为结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

海港城清水蓝湾1号楼所以被综合判断为B级，只是因为“1904室的卧室及走廊因过火造成楼板底部钢筋保护层大面积脱落、钢筋外露，其它部位剪力墙、梁、板构件，未出现酥裂、起鼓、保护层脱落等现象。属于个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构。