佛山市老旧房屋检测鉴定

旧楼房屋安全检测鉴定|结构安全性分析介

　　通过对房屋进行现场房安全检测后，对房屋进行结构荷载分析验算，结构计算分析应根据房屋新福克斯色特点建立合理计算模型，按现行检测的房屋结构材料力学性能、结构情况和作用荷载的实际状况中，根据国家现行标准规范对房屋结构进行分析验算，房屋的安全性状况。

　　房屋结构安全性检测，应根据房屋的现场检测结果及结构分析验算结果综合分析评定。房屋结构为危险或局部危险的检测报告，武汉市房屋检测中心必须按照武汉市住房办要求将报告及时送至房屋检测主管部门审定。

一、房屋检测所需资料：

　　检测前需业主提供的图纸资料如下：

　　1.房屋原始建筑图、房屋原始结构竣工图，图纸中需注明设计单位与设计日期。

　　2.接受检测的房屋以往房屋检测报告，房屋检测报告中需要房屋检测单位和检测日期、报告日及报告编号，能够可查询到的报告资料。

　　3.业主方提供的相关资料。

二、房屋检测前图纸测绘：

　　当检测的房屋没有原始房屋结构图与建筑图时，在房屋检测之前需对房屋进行如下图纸测绘，具体内容为：

　　1、建筑图纸复核与测绘

　　若房屋原始竣工整套图纸缺失或丢失时，需在房屋检测前对房屋建筑图纸与结构图纸进行测绘。建筑图纸测绘内容应包括：主要建筑平面图，必要时增加主要建筑立面图、典型剖面图。

　　2、结构图纸复核与测绘

　　结构图纸测绘时需根据《既有建筑物结构检测与评定标准》DG/TJ08-804中的规定，房屋检测复核内容的有房屋主要承重构件截面尺寸、钢筋混凝土楼板厚度、主要承重构件及支撑的截面配筋、典型节点连接方式等内容的检测。

　　受检房屋原结构设计图纸资料缺失，应进行结构图纸测绘，结构测绘图纸部分有：结构平面布置图、主要结构构件截面尺寸、代表性构件的配筋图，关键部位的配筋构造、节点连接构造详图。