柳州市旧房拆除改造安全检测鉴定报告

柳州市旧房拆除改造安全检测鉴定报告

针对fang屋现有结构平面布置情况及构件布置、层高等进行图纸复核与测绘。此项gong作重点在于查清该fang屋结构现状，核对是否与原设计一致，如有不一致的，进行图纸测绘。
①结构柱网尺寸；
②fang屋层高；
③墙柱及主次梁布置情况核对。
2、fang屋现状完损性调查
主要检查fang屋各部位外观受灾严重程度，如梁、板、柱和填充墙等结构构件表层脱落、裂缝（或酥裂）、颜色改变、挠度、烧熔等情况。
3、fang屋混凝土强度影响程度检测
考虑到混凝土表层过火已损坏及精度等因素，在此采用钻芯法检测混凝土强度检测方法。

根据GB50204-2002，结合相关设计图纸，抽取fang屋主要混凝土结构构件进行截面尺寸、配筋构造的检测与校核。钢筋配置检测主要包括构件的主筋数量、箍筋配置间距、保护层厚度情况，并选取部分进行钢筋直径校核。
5、fang屋倾斜及不均匀沉降检测
针对fang屋结构整体性和基础情况，采用经纬仪对fang屋倾斜趋势进行检测，选取fang屋外围棱角等部位进行检测；并结合内部部分构件进行垂直度检测。对fang屋整体选取相对同一标高的点进行整体不均匀沉降观测。综合上述检测对fang屋总体倾斜及不均匀沉降进行分析。通过对上部结构的损坏情况普查，观测主体结构有无明显的变形、开裂等情况，反映其下部基础由于不均匀沉降趋势。

原规程对长度不小于3m的构件，规定其测区数不少于10个，对长度小于3m且高度低于0.6m的构件，规定其测区数可适当减少，但不应少于5个。例如柱子就应按高度决定其测区数。此外经多年实践，认为长度不小于3m的构件其测区数不允许少于10个测区数的规定过于严格，加大了检测gong作量。一般民用建筑，尤其是砖混住宅，梁、柱尺寸不大，不必拘于原规定测区数。因此改作某一方向尺寸小于4.5m，另一方向尺寸小于0.3m时，作为是否需要10个测区数的界线。
检测时必须为混凝土原浆面，已经粉刷的须将粉刷层除京，注意不可误将砂浆粉砂层当做混凝土原浆面进行检测。

危险构件一般规定
1.1.1 危险构件是指其承受能力、裂缝和变形不能满足正常使用要求的结构构件。
1.1.2 单个构件的划分应符合下列规定：
1 基础
1）独立柱基：以一根柱的单个基础为一构件；
2）条形基础：以一个自然间一轴线单面长度为一构件；
3）板式基础：以一个自然间的面积为一构件。
2 墙体：以一个计算高度、一个自然间的一面为一构件。
3 柱：以一个计算高度、一根为一构件。
4 梁、檀条、搁栅等：以一个跨度、一根为一构件。
5 板：以一个自然间面积为一构件；预制板以一块为一构件。

结构危险构件评定标准：
3.1 砌体结构构件的危险性鉴定应包括承载能力、构造与连接、裂缝和变形等内容。
3.2 需对砌体结构构件进行承载力验算时，应测定砌块及砂浆强度等级，推定砌体强度，或直接检测砌体强度。实测砌体截面有效值，应扣除因各种因素造成的截面损失。
3.3 砌体结构应重点检查砌体的构造连接部位，纵横墙交接处的斜向或竖向裂缝状况，砌体承重墙体变形和裂缝状况以及拱脚裂缝和位移状况。注意其裂缝宽度、长度、深度、走向、数量及其分布，并观测其发展状况。
3.4 砌体结构构件有下列现象者，应评定为危险点：
1 受压构件承载力小于其作用效应的85%（R/γOS<0.85）；
2 受压墙、柱沿受力方向产生缝宽大于2mm、缝长超过层高1/2的竖向裂缝，或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝；
3 受压墙、柱表面风华、剥落，砂浆粉化，有效截面削弱达1/4以上；
4 支承梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多条竖向裂缝，或裂缝宽度已超过1mm；

1、混凝土结构强度现场检测（超声回弹综合法、回弹法、钻芯法等）； 
2、现场砌体砂浆强度检测（贯入法、回弹法等）； 
3、现场砌体强度检测（原位轴压法）； 
4、钢筋保护层厚度检测（无损检测）； 
5、混凝土构件结构性能静荷载试验（挠度、抗裂、承载力、裂缝宽度）；