孝感市培训机构抗震安全检测 房屋安全检测报告

孝感市培训机构抗震安全检测 房屋安全检测报告

检测过程：

1、收集fang屋的地质勘察报告、竣gong图和gong程验收文件等原始资料，必要时补充进行gong程地质勘察。

2、全面检查和记录fang屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

3、调查分析fang屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。

4、fang屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

5、一般fang屋应按《建筑抗震鉴定标准》gb50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。

抗震鉴定方法分为两级。级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行fang屋抗震能力综合评价。

fang屋满足级抗震鉴定的各项要求时，fang屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定；否则应由第二级抗震鉴定做出判断。

6、对现有fang屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的fang屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。 

（一）鉴定内容

1、安全鉴定。结合使用寿命等因素，鉴定各幼儿园校舍结构的安全隐患。

2、抗震鉴定。根据地震部门公布的所在地区的地震基本烈度，鉴定幼儿园校舍的设计和质量是否符合《民用建筑可靠性鉴定标准》、《建筑抗震鉴定标准》和有关抗震设计规范标准。

3、抗淹没抗洪水冲击鉴定。根据水务部门公布的所在地区的防洪情况，鉴定各幼儿园校舍的设计和质量是否符合《防洪标准》和《民用建筑可靠性鉴定标准》规范标准。

培训机构fang屋检测fang屋变形现场检测gong作主要为对既有建筑的fang屋变形检测，包括相对不均匀沉降检测和倾斜的检测；对fang屋损坏趋势检测，还包括fang屋沉降的监测。

相对不均匀沉降检测：基准面一般选择为作改建或装修的窗台面，一般需须在建筑物的两个主轴方向相对沉降，建筑物任何一边的测点不宜小于3个。

基准面的选取：fang屋是否加层？窗台面、楼面、女儿墙顶面是否改建或装修？fang屋中间为伸缩缝还是沉降缝；在图纸中的记录位置要准确，且标明选取的相对基准面；标尺要直立；测量位置视野宜开阔，且注意转尺及正尺和倒尺的处理。

倾斜检测：应测定建筑物的顶部相对与底部的水平位 移，计算整体的倾斜角度；通过测量外墙转角处上下两端或底层内墙面上下两点的相对三维坐标推算fang屋整体倾斜率。

培训机构fang屋检测变形监测：包括沉降监测、倾斜监测和裂缝监测。

对于沉降监测，设置沉降基准点及监测点采用射钉，倾斜监测点：反光片；损伤监测点：裂缝标记线。

沉降监测点间距一般在6~20m之间，且没变不应少于3个。

倾斜监测点一般布置在fang屋的角点或变形缝两侧的柱上，做倾斜监测时，前后两次的测量点应尽量相同。

根据fang屋完损现场检测和变形检测监测，定性分析fang屋损伤情况，给出fang屋完损等级，提出相应的建议，并出具《fang屋完损检测报告》。

为了解装修改造后的fang屋结构安全状况，对不考虑地震作用下的结构安全性 进行分析与评定。

9.1分析与评定条件根据标准《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）的有关要求，对不

考虑地震作用下的结构安全性进行验算，据此对fang屋结构安全性进行综合评定。 根据fang屋结构特点，结构承载力验算时，按照框架结构体系，采用中国建筑 科学研究院结构研究所 PKPMV2.2 计算软件，建立结构计算模型（参见图 5），

对其结构进行验算分析。计算时，fang屋结构构件布置及其截面尺寸按现场检测与 复核后的实际尺寸取值，并考虑fang屋装修改造对部分结构构件的改动，荷载按实 际调查结果取值。根据材料强度检测评定结果，fang屋混凝土实测强度达到原设计强 度等级要求，fang屋墙柱梁板混凝土强度设计等级取 C40，基础筏板和灌注桩的混 凝土强度设计等级取 C30。受现场条件限制，未对钢筋强度进行检测，其强度根 据原设计的钢筋类型（Ⅱ级钢筋 HRB335 或 I 级钢筋 HPB235）取值。

安全性鉴定：

（1）在fang屋增加楼面荷载、进行加层扩建或进行改造装修前，对结构进行必要的抽样检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。

（2）受火灾、台风、地震、白蚁侵蚀、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致fang屋结构损伤后，对结构受损范围和受损程度进行检测评估、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。

1.鉴定标准掌握也不相同，鉴定报告的格式、内容不统一、五花八门、结论分析简单、富于表面。

2.对鉴定的建筑物的实际情况调查不清，资料收集不全，对无资料的老旧建筑所需的现场调查、检测、基础勘测等有效手段补充不足，导致鉴定的结论不全面、不准确。

3.对建筑材料强度等级检测方法单一，没有考虑与其他手段的结合，相关重要构件没有进行检测，导致得出的结论反映深度不够、验算不准，容易留下安全隐患。

4.对鉴定报告依据规范缺乏严格区分，不同结构形式采用相同方法进行结构鉴定及验算，会导致鉴定结论不准确。

5.有的鉴定报告只重视材料强度检测及单个承重构件的相关验算，而忽视了如建筑物平面形状不规则、刚度不均匀、结构体系不合理等问题，在鉴定报告中没有表述。

根据现场实际情况，现场采用DISTOTMlite5型激光测距仪、钢尺等gong具对建筑、结构布置及构件进行了现场抽查测绘，主要包括轴线尺寸、fang屋层高、结构布置、结构构件尺寸进行了现场测绘。经现场检测，2、3号楼南面阳台屋顶A~B轴之间均没有设置混凝土梁，与设计图纸不符；其余各单元结构布置（梁、柱、构造柱、圈梁、墙体等）与原设计基本相符。
现场对个别柱、梁的配筋情况进行抽查检测，检测方法为：凿开构件混凝土保护层，直接查看构件配筋情况，并辅以SMY-300型钢筋探测仪对构件的配筋情况进行复核。检测结果表明，部分梁、柱截面配筋与设计图纸不相符合。检测结果见表5-1~2。
凿开混凝土构件后，亦对混凝土碳化情况做了检测，发现混凝土碳化程度较小，大部分在2~6mm左右，实测梁柱钢筋保护层厚为20~40mm，故目前碳化情况影响较小。