淮北市房屋可靠性安全检测鉴定有限公司

淮北市房屋可靠性安全检测鉴定有限公司项目实例分析：
1组成部分（地基基础、上部承重结构）鉴定评级
1、地基基础——根据现场检测结果，房屋整体无明显倾斜趋势，未发现建筑物存在明显基础不均匀沉降的迹象和变形，上部主体和围护结构无明显因基础不均匀沉降产生的变形和裂缝等；依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)（2004年版）第5.2.2条第1款，评定地基基础为a级（无危险点）结构。
　　（2）应对混凝土柱端设加密钢箍或外包钢箍进行抗震加固处理。
3 建议
房屋为D级房屋，整体出现险情，构成整幢危房，建议拆除重建。
　　调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
3、围护结构构件——墙体、门窗等外观现状基本完好，屋面防水层基本完好，依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)（2004年版）第5.2.2条第1款，评定围护结构为a级（无危险点）结构。
2. 2　地基基础安全性评定
根据沉降变形测量、墙体裂缝分布性质分析,综合评定地基基础安全性评定为cu 级。
　　全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
     集团公司技术水平**，仪器设备齐全，检测、鉴定、设计及评估经验丰富，管理制度完善，整体实力雄厚。
(2)裂缝:砌体结构外墙出现明显裂缝,墙体非受力裂缝宽度*大3. 2mm小于5. 0mm,但长度较长,  3～4m,对结构整体性有影响,故评定为cu 级。
(3)构造与连接:该砌体结构连接及砌筑方式正确,但构造柱及圈梁布置不符合国家现行规范标准的要求,故评定为cu  级。根据以上子项评定结论,并根据《民用建筑可靠性鉴定标准》( GB 50292 -  1999)的有关规定,该建筑的结构安全性不符合鉴定标准要求,显着影响整体承载。
　　

淮北市房屋可靠性安全检测鉴定有限公司（3）应对屋面板裂缝采用环氧树脂胶灌缝后进行修补，并做好屋面的放水、保温构造处理。并对该房屋现有的其余破损部位进行维修处理。
抗震加固建议：
　　（1）应及时对各层横向框架梁采用外包角钢法或加大截面法做加固处理。公司下设工程实验室、设计室、鉴定部、市场部、评估部、研发部、行政部、财务部。
　　（1）抗震鉴定方法分为两级。
　　（2）房屋满足第一级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定；否则应由第二级抗震鉴定做出判断。房屋抗震能力检测是通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。中冶建筑研究院(深圳)有限公司、国家工业建筑诊断与改造工程技术研究中心、国家钢结构工程技术研究中心等为检测站提供全面的技术支持。

主要经营房屋结构安全检测、房屋租赁检测、厂房检测、房屋承重安全鉴定、、危房拆迁安全检测鉴定、房屋质量检测鉴定、酒店宾馆检测、幼儿园检测、厂房安全检测鉴定、幼儿园安全抗震检测、建筑结构加固设计施工
     集团公司以房屋安全鉴定、建设工程质量检测与鉴定、建筑结构设计及研发、房屋造价与评估为主线，专业提供建筑类相关技术服务。集团公司现有从事结构设计**工程师1人，建筑结构工程师4人，房屋安全鉴定员5人，房屋造价师2人，工程检测员21人，另外还请省内外多名建筑结构方面的知名专家作为顾问。
 公司具备房屋安全鉴定、建设工程质量检测、建筑工程结构设计、房屋造价与受损评估资质的建筑工程综合专业技术服务类集团公司。主体结构安全性评定为C  su级。
　　（4）在该房屋使用过程中，不应自行改变房屋的结构及室内平面布置；若需改变使用功能或增加使用荷载时应委托有设计资质的单位核算许可，并经相关主管部门批准后可实施。
     集团公司凝聚房屋安全鉴定、建设工程质量检测、建筑结构设计及房屋造价评估行业**人才，致力于打造工程行业类经营范围广、专业结构齐、技术资质综合型企业。