庆阳市火灾房屋安全性鉴定第三方 火灾房屋安全鉴定报告

火灾房屋安全性鉴定第三方 火灾房屋鉴定收费标准

　　火灾对建筑造成的损害都是对建筑的结构主体造成影响，严重的还可能会有使用安全危害。所以火灾灾后房屋安全鉴定势在必行，房屋安全鉴定报告可以很透彻的检测出房屋灾后的方方面面问题，包括结构主体、混凝土强度、墙体开裂等损伤，判断建筑是否适合再继续使用等。

　　随着城市的发展，各种建筑层出不穷，但是不管什么样的建筑，都会遇到火灾的危险，根据国家相关规定，遭受火灾的房屋，都要经过房屋检测，进行结构安全检测，确保安全的情况才可以继续使用，或者通过检测，对房屋加固提供的建议和方案，房屋进行加固后，也能够达到房屋使用的要求。

　　根据危房鉴定标准认定，灾后危房可以分为不同等级，下面我们也来一起了解一下吧

　　1、危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。

　　2、对危房，应按危险程度、影响范围， 根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。

　　3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。

　　4、对危房和危险点，在查清、确认后， 均应采取有效措施，确保住用安全。

　　对失火建筑物损伤的鉴定一般分为四步，即火灾情况调查、火灾温度判定、结构受损检测、鉴定与处理。

　　一、火灾情况调查;

　　了解火灾原因、持续时间(其中旺燃时间)和灭火形式;了解燃烧物品种、数量;不燃物火灾后残留状态;火灾后混凝土构件表面外观特征;了解火灾工程原设计和施工情况、构件截面尺寸和配筋。

　　二、火灾温度判定;

　　判定火灾温度、混凝土构件表面灼着温度及主筋受热温度;有条件的进行X衍射线分析和电镜分析判定火灾温度。

　　三、结构受损检测：

　　对火灾后混凝土构件进行混凝土和钢筋残余强度检测得出综合推定值;对火灾后混凝土构件进行裂缝宽度、长度、形状的检测并图示记录;对构件混凝土结构构件进行挠度、倾斜、节点转动等检测并记录;对构件截面有效残余尺寸检测(即烧损深度检测);根据火灾温度、查混凝土与钢筋的黏结强度折减系数;查混凝土和钢筋强度的折减系数;根据调查结果及检测数据，验算混凝土构件的剩余承截力。

　　房屋火灾后受损应急鉴定内容及方式如下：

　　1.结构整体体系分析：对建筑物受灾后的整体结构体系、传力系统进行检查和分析，以判断建筑物受损后结构体系是否安全。

　　2.混凝土构件外观检查：采用外观观察及锤击回声的方法对构件表面颜色、爆裂剥落、开裂、露筋、回声等情况进行普查，并判定构件表面过火温度。

　　3.裂缝检查：采用观察法对受火灾影响较大的砖柱、混凝土梁及板构件中存在的裂缝分布及发展情况进行普查。

　　4.结构构件变形检查：根据现场过火范围，对该房屋上部结构整体的变形进行检测。

　　5.混凝土强度检测：现场采用“钻芯法”对该房屋部分混凝土柱、梁及板构件进行混凝土强度检测。钻芯法检测火灾后混凝土强度

　　6.配筋量检测：抽取一定数量的承重构件进行配筋情况抽检。

　　7.截面尺寸检测：随机抽检各主要构件的截面尺寸。

　　8.围护系统检查：检查建筑物过火后内外墙体、圈梁、装饰、屋顶铁皮、门、窗等围护构件的受损情况。

　　9.处理建议：依照《火灾后建筑结构鉴定标准》(CECS 252:2009)对房屋结构安全性检测做出评定，对不满足安全性要求的房屋构件提出可靠的处理建议。

　　一、现场勘查初步了解受火建筑物火灾前的使用情况和火灾后的损伤状况。

　　二、火灾现场检测：

　　1、结构烧灼损伤状况检查。

　　2、温度作用损伤或损伤检查。

　　3、结构材料性能检测。

　　4、受损结构外观检测。

　　5、火灾引起的建筑物及建筑物变形检测。

　　火灾后建筑结构受到一定程度的损伤，其根本原因在于结构构件的材料性能受火灾作用而改变，从而使结构承载能力降低。因此火灾后结构受损评定就是通过对结构构件的材料性能进行检测，通过检测结果的综合分析对结构损伤和混凝土强度进行。

　　(一) 混凝土强度：

　　高温使混凝土受到损伤，不仅其有效面积减少，而且混凝土在高温作用下会产生一系列的物理化学变化。经高温作用后，水泥石内部裂纹增多，结构变得疏松多孔，当混凝土温度在500℃以上时，混凝土中游离的Ca(OH)2进行热分解而使混凝土呈中性，使混凝土保护钢筋的作用大为降低，从而影响混凝土结构的耐久性。混凝土受高温作用后*明显的宏观变化是力学性能降低，评定混凝土强度的方法主要有以下几种：

　　1、回弹法;

　　2、超声波法;

　　3、钻芯法;

　　4、敲击法;

　　5、综合法。

　　实际上，单个构件在不同截面甚至同一截面的不同位置受损程度都会有差别。仅用单一的某种方法所得出的评测结果作为依据显然难以客观反映混凝土受损程度。如将上述的种检测方法测得的结果加以综合，这样得出的检测结果更能反映客观实际。