三亚市房屋安全检测鉴定公司 24小时热线

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　　一说起危房，人们很容易联想到“豆腐渣工程”，这是近年来使用*频繁的一个字眼了。对于建筑物来说，不论“豆腐渣”出现在哪一个部位，都会对房屋构成安全隐患，只是严重程度不同罢了，因此，危房鉴定是非常有必要存在的。

　　“危房”是危险房屋的简称，是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，不能确保住用安全的房屋。据介绍，危房鉴定 分A、B、C、D四个等级，其中D级比较严重的。这里特别值得注意的是，鉴定后为D级危房的，按照我县“大折大整”有关要求，要立即落实“五个一律”措施，即一律依法由乡镇（街道）发布危房公告，一律依法限期搬离（逾期未搬离的由属地依法强制搬离），一律依法贴封条禁止出入，擅自撕毁封条回迁入住的一律依法追究法律责任，涉及危害公共安全的一律依法拆除。

　　我公司是依法设立的第三方检测/检查机构。我司连续多年被评为全国房屋安全鉴定系统先进单位，秉承“让中国建设工程更安全”的历史使命，致力于提高中国建设工程的安全水平，降低安全隐患。

　　房屋翻新不盲目跟风，应当鉴别建筑结构缝隙伤害水平，随后在采取有效的对策。现阶段大家定居的房子以混凝土结构构造占多数，在其中房屋裂缝是普遍的建筑结构病虫害种类之一。如何区别这种缝隙伤害水平?哪样状况下需开展房屋翻新加固对策呢?

　　如何区别缝隙是不是危害构造安全性

　　房屋翻新技术工程师说，一般来说，砖混建筑结构的房子，尤其是旧房子，房顶是水泥预制板构造的，房顶的溫度载荷很大，热涨冷缩非常容易导致房顶控制面板缝隙渗水。

　　若是因为载重构造一部分裂开造成的墙面开裂，这就需要引起重视了，因为它早已危害到建筑结构安全性;若是墙面的涂刷层造成的缝隙，就无须过度担忧。

　　建筑物工程项目测试服务范畴：

　　1、特性：不仅有工程建筑、在建项目、烂尾等；

　　2、作用：工业建筑、公共建筑；古代建筑等；

　　3、构造：框架剪力墙、剪力墙结构构造、砖混建筑结构、木结构房屋、混合结构、排架结构、钢架结构、筒体结构、石砌体结构、大跨距空间布局；

　　4、楼房：矮层工程建筑、高层建筑、中多层建筑、多层建筑、多层建筑。

　　建筑构造检验评定

　　⑴ 建筑物(包含烟筒、冷却塔、玻璃钢冷却塔、通廊等)检验评定。

　　⑵ 公路桥梁、道路等检验评定。

　　⑶ 灾后重建（火灾事故、发生爆炸、地震灾害及安全事故等）构造检验评定。

　　⑷ 核电厂安全壳构造及大中型构造的检验评定。

　　⑸ 建(构)筑物及机械设备抗震等级评定。

　　⑹ 古代建筑检验评定。

　　屋顶放置光伏承载力检测有关事项：

　　一、在结构布置分析中，应重点对结构体系、平面布置、传力路径、连接方式、支撑布置、构造措施等进行检查和评价。

　　二、在结构构件裂缝分析中，应根据裂缝位置、形态和其它检测结果判断该裂缝是否属于受力裂缝。对受力裂缝应通过承载力验算证明，对非受力裂缝应进一步区分沉降、收缩、施工、温度、耐久性等并分析产生原因。

　　三、结构复核时，应明确验算所采用的规范、计算软件及版本、抗震设防烈度、抗震等级、场地类别、基本风压、地面粗糙度、材料强度等参数。

　　四、结构复核时所依据的设计规范应根据鉴定目的和鉴定类型确定。对涉及改造、使用功能改变的应按现行规范执行，结构安全性鉴定宜采用建造时期处在有效期内相应的设计规范但不低于89系列规范。

　　五、结构复核时，普通民用建筑楼面的附加恒载应不低于1.5KN/m2，屋面的附加恒载应不低于3.0KN/m2，如有可靠数据的可按实际取值。厂房活荷载取值除设计文件明确说明外应不低于3.5KN/m2。楼梯恒载取值应根据截面尺寸计算确定。

　　判断屋顶类型及屋顶条件识别屋顶：对屋顶首先要有很直观的判断，就是识别屋顶类型，是平屋顶还是坡屋顶，或者是金属屋面，还有屋顶的构成，是混凝土、瓷砖、陶瓦或者是整材外露。判断屋顶建设条件

　　1．利用面积：首先判断屋顶有多少可利用面积，因为可利用面积直接决定了光伏系统的装机容量。其次屋顶的朝向，屋顶是朝南，因为我们在北半球，朝南的时候发电量是的，接受太阳辐射*理想。也可以向东或者向西稍微偏一点，一般在几度之内或者是10度左右，可以控制在发电量损失在1％以内也可以接受。

　　2．遮挡：遮挡对太阳能发电系统影响非常关键，遮挡包括建筑物的遮挡，还有建筑物周围有没有高大的树木对采光造成影响。

　　3．防水：判断屋顶的防水条件是看屋顶有没有非常良好的防水层，光如果建筑物没有很好的防水系统，生命周期之内可能会满足不了屋顶的使用功能。

　　4．版型、防腐是对屋面的基本要求：对金属屋面的类型能不能安装要首行判断，防腐是要注意金属屋面的防腐漆防腐效果。

　　5．承重，光伏系统要建在屋顶上，如果屋顶的承载能力满足不了光伏建设的话，这个项目就是不成立。光伏系统自身的安全和建筑安全，里面包括了防火、防雷和检修通道，要做到所有的接触点要有效的防护。防雷要和建筑防雷形成一体，检修通道是为了维修的时候安全，必须要预留好。