河池市教育机构专业房屋食堂抗震检测鉴定单位

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(1)房屋主体结构施工质量检测，主要是砖、混凝土、砂浆等的强度检测。对于砌体结构的房屋，检测中应以砌体强度的检测为主，其它结构构件可适当抽检。这里需要注意的是:
房屋抗震对砂浆强度的要求较低，在6 度地区，A类砌体结构不应**M0. 4、B 类砌体结构不应**M2.5，砂浆强度较易满足抗震要求。砂浆强度还应该满足安全性要求，应根据实测的砂浆强度，对房屋结构承载力进行验算，以*房屋的安全性要求。
(2)房屋层数与高度的检测。《建筑抗震设计规范》对房屋层数与高度均做出了规定，这里应注意的是，房屋抗震对房屋层数要求较严，对高度要求可以适当放松。也就是说当中如果房屋只是*高，可以对房屋加固后继续使用，但是如果出现*层现象，该房屋就需要改变使用用途或改变结构类型了。这里需要注意的是，校舍房屋一般属于横墙较少的房屋，个别房屋应属于横墙很少的房屋。根据《建筑抗震设计规范》中规定，横墙较少是指同一楼层内开间大于4.2m 的房间占该层总面积的40%以上，规范并未给出横墙很少的定义，一般如果开间大于4. 2m 的房间占该层总面积的80%以上，可以认为该建筑属于横墙很少的房屋。( 3)结构体系检测。结构体系中主要检测方面应包括抗震横墙间距、高宽比、房屋规则性要求及楼板类型等。学校根据使用要求，需要大开间的房间，因此房屋的抗震横墙间距较多不符合要求，抗震横墙是抵抗地震力的主要受力构件，如间距过大应该增设抗震横墙。这里需要注意的是2001年以前的砌体房屋预制楼板使用的较多，个别楼房还是木屋架，而对于横墙较少的房屋宜采用现浇或装配整体式楼、屋盖等，砌体结构一旦抗震受损，预制楼板危害较大，因此，对于预制楼、屋盖均应改为现浇或装配整体式楼、屋盖。
(4)房屋整体性检测。主要包括墙体平面内应闭合、纵横墙交接处应有**连接以及圈梁、构造柱的布置。实际情况是，墙体在平面内不闭合、纵横墙交接处的连接，只有少部分房屋不符合要求;而圈梁、构造柱的设置的情况是: 50、60 年代的房屋基本未设置圈梁、构造柱; 70年代、80年代初期的楼房一般设置了圈梁但未设置构造柱，到90年代至今，一般均设置了圈梁、构造柱，但个别房屋的设置位置、数量、混凝土强度不符合抗震要求。设置圈梁、构造柱是房屋整体性的重要的抗震措施，须给予足够的重视，设置不满足要求，应重新设置或采取相应的措施。（5)房屋中易引起局部倒塌的部件及其连接。主要包括两个部分，一是，结构构件的局部尺寸、支承长度和连接，这里易出现的问题是一些房屋的门窗间墙小宽度和外墙尽端至门窗洞口边的距离小于规范要求。二是，非结构构件的现有构造不满足要求，比较常见的是女儿墙、门脸等装饰物高度过大且与主体无拉结。房屋中易引起局部倒塌的部件大多不是主要受力构件，这些构件不满足抗震要求，在地震中会发生局部的倒塌，但造成的危害会相当严重。
(6) 房屋结构验算包括: ①安全性验算;笔者认为，不管委托方是否委托做安全性，参与的技术人员都应该根据检测结果对房屋结构安全性进行验算，在确保房屋安全性的前提下再进行抗震性能。②抗震承载力验算:抗震验算对于A 类、B 类的要求是不同的，A 类房屋:如级抗震满足要求，可不进行*二级抗震综合抗震能力指数验算，即可认为该房屋满足抗震要求。B类房屋:级为抗震措施，*二级为抗震承载力验算及可采用综合抗震能力指数的方法进行抗震验算，一、二级抗震均需满足要求，任何一项不满足要求均需进行加固处理。 现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。

什么是房屋检测鉴定?房屋检测鉴定是为了**生命财产，对老旧危房进行检测，对其已有损伤的部分进行改造加固。我国很多地区，还使用上世纪50年代甚至*早时候建造的房屋，其中以砖木结构房屋为主，而这绝大部分的房屋尚未得到合理的维护，致使这些房屋经过长时间的外力侵蚀和破坏，如今已沦为危房。
高层建筑结构分析与设计的一般原则，
结构整体验算是对整个结构体系能否能满足承载力极限状态和正常使用极限状态的要求的验算。
结构体系的分类按照所用材料的不同，可分为钢筋混凝土结构，砌体结构（砖混结构），钢结构和木结构（包括砖木结构）。目前既有房屋中大多数为钢筋混凝土结构，砌体结构（砖混结构），也有少部分木结构（包括砖木结构）。其中钢筋混凝土结构按平面布置形式分为：框架结构，框架-剪力墙结构，剪力墙结构，筒体结构，板柱结构（无梁楼盖）等等。
 1.  高层建筑结构的内力与位移可按弹性方法计算。框架梁及连梁等构件可考虑局部 塑性变形引起的内力重分布。连梁刚度可予以折减，折减系数不宜小于0.5。
2.  高层建筑结构分析模型应根据结构实际情况确定。所选取的模型应能较准确的反映结构中各构件的实际受力状况。
   模型类型：平面结构空间协同模型、空间杆系模型、空间杆-薄壁杆系模型、空间杆-墙板元模型及其他组合有限元模型。
3 . 可假定楼板在其自身平面内为无限刚性，但要有*措施。当楼板会产生较明显的面内变形时，应考虑楼板的面内变形影响。 
一般规定
定性现场检查的顺序宜为先房屋外部，后房屋内部。破坏程度严重或濒危的房屋，若其破坏状态显而易见，可不再对房屋内部进行检查。
房屋外部**检测以下部分：
1) 房屋的结构体系及其高度、宽度和层数；
2) 房屋的倾斜、变形；
3) 地基基础的变形情况；
4) 房屋外观损伤和破坏情况；
5) 房屋附属物的设置情况及其损伤与破坏现状；
6) 房屋局部坍塌情况及其相邻部分已外露的结构、构件损伤情况。
房屋内部**检测以下部分：
1) 着重检查承重墙、柱、梁、楼板、屋盖及其连接构造；
2) 检查非承重墙和容易倒塌的附属构件，检查时，应着重区分抹灰层等装饰层的损坏与结构的损坏。

1.房屋安全之确保各类房屋的住用安全。房屋投入使用后，有形、无形的损伤无时不在发生，若维修不及时或维护不当，房屋的**性就会迅速降低，使用寿命大幅度缩短。在正确使用的前提下，定期检查、，通过合理维护，*房屋各部分处于正常、安全状态。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除*载及老化构件的更换等，通过及时处置，使其达到新的安全状态，防患于未然。
2.促进城市危旧房屋的改造。通过对危旧房屋实施安全管理与，可以尽早地发现安全隐患，及时采取排险解危措施，da限度地减少房屋倒塌事故的发生和人员财产损失。同时也能查清危旧房屋的结构类型、使用情况和分布状况，促进危旧房屋相对集中的区域有计划、有**的翻建、改造。
3.防灾和减灾（灾害管理）。房屋遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭后，房屋的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏，通过对受损房屋进行来确定房屋是否符合安全使用条件，或采取排险解危措施后继续使用。另一方面，加强房屋的日常与管理，可以及时维护、加固已损坏房屋，保持房屋预定的抵御突发灾害的能力，从而降低自然灾害或火灾等突发事故等给房屋造成的破坏或人员财产损失（如2004年的湖南衡阳大火，造成20名消防官兵牺牲，其中也存在类似的现象），起到防灾减灾的作用。
4.房屋安全会对原有房屋的加层、扩建、改建等进行安全性。任何一幢房屋都是根据其预定的使用功能进行科学地设计、建造的，改有房屋的结构，加层、扩改建或加大荷载，必然会导致原有结构构件受力性能的改变，甚至会丧失结构稳定性而破坏，由此引发的塌房事故也时有发生。因此，对原有房屋的安全状况进行、评估，及时发现存在的缺陷，以确定是否适合改