焦作市房屋主体结构安全性检测鉴定部门

焦作市房屋主体结构安全性检测鉴定部门

　近几年来,地震、台风自然灾害与火灾、等人为因素已对在役房屋造成了不同程度的损伤甚至破坏。其次,当房屋结构正朝着高层次、大柔度方向发展,因此在风载、地震荷载及周围环境作用下可能会产生危险振动。再者,房屋在施工过程中,由于被偷工减料等原因未能达到设计要求,还有房屋使用过程中的随意改造等,致使房屋使用安全难以得到。房屋安全不容忽视,它是直接关系人民生命财产和安居乐业的大事,特别是近年来以人为本发展新概念的深入人心,使人们对房屋使用安全提出了更高的要求。社会的发展,对房屋安全鉴定水平提出了新要求,结构质量检测是房屋安全鉴定的主要手段,这要求我们要做好房屋的质量检测工作。

　　一、房屋抗震检测鉴定基本概念 房屋抗震能力检测鉴定是对现有建筑物是否存在不利于抗震的构造缺陷和各种损伤进行系统的诊断，应通过检测房屋结构的现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋抗震性能进行评定。其检测鉴定对象为既有建筑，非新建建筑，而且尚不包括古建筑和危险房屋。主要是建立结构的力学模型进行计算。 维修改造情况；地基基础；倾斜、不均匀沉降测量结果；完损状况；混凝土、钢材、砖砌体、砌筑砂浆等材料的强度测试结果；承载能力计算与分析。

　　二、房屋抗震检测鉴定基本内容 房屋抗震检测鉴定基本内容包括： 1.搜集房屋的勘察报告、施工和竣工验收的相关原始资料，当资料不全是，应根据鉴定的需要进行补充实测。 2.调查建筑现状与原始资料相符合的程度、施工质量和维护状况，找出对抗震不利的因素和相关的非抗震缺陷。 3.调查分析结构体系、结构布置、主要构件和节点的腐蚀或损伤情况、历史改造情况以及连接节点和建筑物抗震构造措施情况。 4.调查复核建筑物原有荷载和作用，检测建筑物的变形，裂缝及周围环境对主要构件腐蚀情况。 5.实测建筑各砌体墙、构造柱和圈梁的布置；各砌体砖、砂浆的强度等；各混凝土承重结构的截面、配筋和混凝土的强度等；混凝土构件的碳化深度及钢筋锈蚀程度，楼面及屋面建筑构造层厚度等。 6.对地基及基础的现状进行鉴定和评价，了解地基是否有液化的可能性。 7.据建筑改造方案，结合建筑物现状作抗震分析，并对建筑物的整体抗震性能作出综合评价。 此外，房屋抗震检测鉴定还应对房屋附属构筑物或附属物，包括突出屋面的非结构构件（如窗、女儿墙、烟囱等）以及伸出墙面的装饰件 件的工作状况等进行必要的检测鉴定。 三、房屋抗震检测鉴定通常结果及处理意见 根据房屋抗震检测鉴定符合程度，房屋抗震检测鉴定结果及处理通常包括五个等：合格、需维修、需加固、需改变用途和需更新。有老化迹象； 1人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工 1.当各项抗震检测鉴定符合抗震设计规范或鉴定标准要求时，即判断为合格。 2.当仅有少数、次要部位局部不符合抗震检测鉴定要求时通常仅需做综合维修处理。