朝阳市厂房竣工验收安全检测鉴定内容

朝阳市厂房竣工验收安全检测鉴定内容

　　主要是对厂房进行拆改、加层、变动结构以及厂房改变设计用途或增大使用荷载等情况。该检测应在厂房进 行改建、加层、变动结构或厂房改变用途、增大使用荷载前，通过对厂房的结构进行检测，对厂房结构和使用功能改变的可行性做出评价。

　　厂房的改造现在越来越普 遍，从成本和经济的角度来说，对厂房进行改造比重建要经济的多。所以，厂房使用功能改变就变的尤其重要。

　　厂房使用功能或局部结构改变，对结构安全性有影响时。

　　厂房使用过程中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼该商场等，也可能需要进行局部开设门 洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变，

　　这些因素对结构安全性均有影响，需要进行安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估 结构安全性。当功能和结构改变较大时，

　　尚需进行抗震性能评估。因此，厂房使用功能改变检测，主要检测厂房在改变功能荷载的情况下厂房的安全性和抗震性能的 检测。

　　厂房安全性检测主要为调查厂房的使用历史和结构体系；测量厂房的倾斜和不均匀沉降情况；采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件损 坏部位、

　　范围和程度。厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定，必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按厂房结构材料力学性 能和使用荷载的实际状况

房屋结构的工作性能和工作状态进行调查、检测、验算、分析并对房屋的完损状况和危险程度作出科学评定的技术性服务工作。

　　2. (1)房屋地基基础主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象;

　　(2) 房屋遭受火灾、地震等自然灾害或突发事故引起的损坏;

　　(3)需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载;

　　(3) 房屋超过设计使用年限拟继续使用;

　　房屋受相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形;

　　(6)其他影响房屋安全需要进行专项鉴定的情形:房屋损坏纠纷鉴定，房屋抗震性能鉴定等。

　　3.对房屋进行安全鉴定的主要目的是:

　　(1)为建筑物的日常技术管理和大、中、小修或抢修提供技术依据:(2)为建筑物改变使用条件、改建或扩建提供技术依据;

　　(3)为确定建筑物遭受事故或灾害后的损坏程度、制定修复或加固方案提供技术依据;

混凝土检测是厂房结构安全检测中的要点：

　　一、常见的建筑形式：

　　常见的房屋结构有砖混结构、钢筋混凝土结构、框架结构、框剪结构、钢结构、核心筒结构等，各种结构有其自身的特点。按建筑物以其结构类型的不同，可以分为砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构和钢结构四大类。

　　二、混泥土是房屋结构中的重要组成部分，也是房屋安全检测中的重点：

　　（1）徐变：混凝土的应力不变，应变随时间而增长的现象。

　　混凝土产生徐变的原因

　　1、填充在结晶体间尚未水化的凝胶体具有粘性流动性质

　　2、混凝土内部的微裂缝在载荷长期作用下不断发展和增加的结果

　　线性徐变：当应力较小时，徐变变形与应力成正比；非线性徐变：当混凝土应力较大时，徐变变形与应力不成正比，徐变比应力增长更快。?影响因素：应力越大，徐变越大；初始加载时混凝土的龄期愈小，徐变愈大；混凝土组成成分水灰比大、水泥用量大，徐变大；骨料愈坚硬、弹性模量高，徐变小；温度愈高、湿度愈低，徐变愈大；尺寸大小，尺寸大的构件，徐变减小。养护和使用条件

　　对结构的影响：受弯构件的长期挠度为短期挠度的两倍或更多；长细比较大的偏心受压构件，侧向挠度增大，承载力下降；由于徐变产生预应力损失。（不利）截面应力重分布或结构内力重分布，使构件截面应力分布或结构内力分布趋于均匀。（有利）

　　（2）收缩：混凝土在空气中结硬时体积减小的现象，在水中体积膨胀。

　　房屋结构一般是指其建筑的承重结构和围护结构两个部分。房屋在建设之前，根据其建筑的层数、造价、施工等来决定其结构类型。各种结构的房屋其耐久性、抗震性、安全性和空间使用性能是不同的