福州市厂房竣工验收安全检测收费标准

福州市厂房竣工验收安全检测收费标准

根据业主需求房屋安全鉴定分备案与不备案两种，备案的房屋安全鉴定必须按要求去做。备案的安全鉴定又分房屋结构安全鉴定、房屋结构安全鉴定及抗震鉴定2种。

1、 备案的房屋结构安全鉴定学校做以下几项工作

1）.收集调查：收集相关设计文件、施工资料，调查建筑物的使用历史;

2）.结构基本情况勘查：结构形式、结构布置、建筑层数、梁柱截面尺寸等；

3）.结构使用条件勘查：楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等；

4.）地基基础勘查：地基变形、上部结构反应(有无倾斜、有无墙体开裂等)；

5）.上部结构表面现状勘查：结构构件有无破损、有无明显的挠度变形，梁柱板及填充墙有无可见裂缝，裂缝的分布、形状、大小等;

6）.材料性能检测：对结构混凝土的抗压强度采用钻芯取样检测，对结构构件的配筋进行开凿检查以及采用扫描型钢筋位置测定仪进行扫描检查;

A级主要子项符合现行标准规范要求；次要子项略低于现行标准规范要求。正常使用，不必采取措施；
B级主要子项符合或略低于现行标准规范要求，个别次要子项不符合现行标准规范要求。尚可正常使用，应采取适当措施；

构件配筋检测
现场采用PS200钢筋探测仪（配合局部凿开），参照《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJT152-2008），对房屋主要结构构件纵向钢筋布置及箍筋布置（钢筋数量、间距）进行了检测。检测结果表明：框架柱受力钢筋均为12B20，箍筋均为A8@100/200，加密区高度约1m；框架梁截面尺寸多为240mm×500mm、240mm×450mm、240mm×350mm、240mm×300mm，底部配筋多为3B20、2B20、2B18，箍筋均为A8@100/200；板厚均为110mm，配筋均为A10@200/A10@200（双层双向）。
房屋倾斜检测
为掌握被检测房屋目前倾斜情况，现场使用TCR1202+R400型全站仪，参照人民共和国行业标准《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011），对受检房屋外墙棱线进行了现场垂直度抽样测量。
检测结论和建议
（1）经现场抽查，被检测的房屋主体局部发现不均匀沉降裂缝，房屋部分测点倾斜率超出《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）中规定的房屋整体倾斜限值4.0‰，未超过《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99（2004年版）规定的限值10‰。
（2）经现场检测，被检测房屋混凝土构件外观质量均完好。经建模计算，房屋主体一层部分框架梁、柱承载力明显不足，不能满足档案库房正常使用要求，其混凝土构件配筋应力比无法满足规范要求。
（3）按房屋目前使用状态的结构验算表明，在竖向荷载和风荷载的作用下，该房屋主体的安全性不能满足档案库房使用要求，部分框架梁、柱承载力明显不足。

 检测结构或构件强度可采用两种方式：

（1）单个构件检测：适用于单独的结构或构件的检测；

（2）按批抽样检测：适用于条件基本一致且龄期相近的同种类构件的检测。

回弹法检测混凝土抗压强度具体步骤：

（1）测区的选择与布置：

单个构件检测时，每一结构或构件测区数不应少于10个；按批抽样检测测区数不得少于3个；

测区宜选在使回弹仪处于水平方向，检测混凝土浇筑侧面。检测面应为原状混凝土面，应避开蜂窝、麻面并应清洁、平整。测区面积宜控制在0.04m2。

（2）回弹值的测量：

检测时回弹仪应始终与检测面相垂直，回弹16个回弹值，回弹值准确至1，同一测点只允许弹击一次。

（2）碳化深度值的测量：

回弹测量完毕后，用合适的工具在测区表面形成一直径与15mm的孔洞，其深度大于6mm，然后清除洞中的粉末，立即用1%酚酞溶液滴在混凝土孔洞内壁的边缘处，待已碳化与未碳化的交界面明显时，用碳化深度测量尺测量已碳化与未碳化的交界面与混凝土表面的垂直距离多次，取平均值，准确至0.5 mm。