徐州市房屋加层改造安全检测资质单位

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• 1.1装修改造中主体结构影响

  装修改造对对主体结构的影响非常重要，其对主体结构改造一般有三种情况，主要是在承重墙上面进行打洞，可以将承重墙做成壁柜或者鞋柜，有效扩大房屋面积。还可以把建筑底层改造为店面房，这种改造成门连窗的方式将窗下墙拆除。后一种情况是将非承重墙拆除，把隔墙位置进行更改。

  由于主体结构改造对整体结构的安全性非常重要，一旦墙体的强度受到不同程度的损害，就会造成结构抗力出现下降，而墙体刚度发生改变，地震作用就重新进行分配。在窗下墙拆除以后，使洞口扩大，对结构底层刚度造成降低影响，成为薄弱层。如果上下层的洞口分布不规则，且各层刚度不够，就会使结构刚度中心发生改变，结构重心也会改变，发生地震时，会产生附加扭转，容易造成房屋转角以及端部出现地震作用，对建筑房屋造成不良影响，使得房屋没有较大的整体抗弯能力。

  1.2建筑物的荷载和结构损伤影响

  一般情况下，建筑物的地面顶棚和墙壁进行装修的时候，都会造成建筑荷载出现变化，这些变化当中以建筑楼地面装修改造影响较大。通常情况下，建筑楼的地面装修为铺装地板砖，可采用大理石或者木材料。在二次装修时，通常情况下都采用直接在建筑层面上进行铺装，而面层的厚度至少比原先设计多40mm到50mm厚，这就造成了楼面承受的设计荷载加重至少在20%到30%之间的荷载重量。

• 1.房屋性鉴定：

  （1）对结构建筑质量方面有怀疑的鉴定；

  （2）建筑物达到设计基准期继续使用的鉴定；

  （3）增加房屋使用荷载或改变结构布置的鉴定；

  （4）建筑物改造、加层或扩建前的鉴定；

• 建筑外观

  2  检测鉴定的内容、仪器及依据

  2.1    检测鉴定内容

  根据委托方的委托，对该项目的检测鉴定内容如下：

  （1）    构件混凝土强度检测；

  （2）    构件钢筋配置情况检测；

  （3）    结构布置检查与轴线尺寸检测；

  （4）    构件截面尺寸检测；

  （5）    外观质量检查；

  （6）    结构安全性及抗震承载力验算；

  （7）    结构安全性及抗震性能鉴定。

  2.2    检测鉴定仪器

  对该项目检测使用的主要仪器如下：

  （1）    ZBL—R620型钢筋磁感应测定仪；

  （2）    J48型金刚石钻芯机；

  （3）    激光测距仪；

• 《现有建筑抗震鉴定与 加固规程》规定，凡是对现有建筑进行改建或者扩建的，如需变动原有结构，必 须按照改建或者扩建后的结构状态建立力学计算模型，进行抗震分析和鉴定，因 此为了了解现有结构现状以及改造后房屋的抗震性能及安全性， 为扩建设计提供 技术依据，受委托方委托，现对该体育场看台结构进行抗震鉴定，出具抗震鉴定 报告。 本次检测鉴定的主要内容包括：
  1.对各单体建筑、结构平面布置、立面布置及结构主要构件尺寸进行复核。
   2.对各单体房屋外观完损情况进行检查。
   3.采用回弹法对结构混凝土抗压强度进行测试。 
  4.对该建筑结构相对高差及整体倾斜进行测量。
   5.根据原竣工图纸，结合现场检测结果，对改造后房屋结构进行结构计算分 析和承载能力验算分析；
   6.根据现场检测结果、承载力验算分析结果，对改造后房屋整体抗震能力做 出评定。

   7.根据抗震鉴定结论，提出相应的处理意见及建议

• 1 混凝土 

  1.1 可根据《超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程》DBJ08－223－96抽样检测混凝土强度，并按《钻芯法检测混凝土强度技术规程》CECS03：88进行混凝土强度校正。也可根据《后钻拔出法测定混凝土强度技术规程》DBJ08－215－95，检测混凝土强度。 

  1.2 混凝土构件抽样数量每层不应少于10个，抽样部位应按现场测试条件和房屋结构特点合理分布。 

  1.3 用于混凝土强度校核用的混凝土芯样数量不应少于3个。 

  1.4 根据《超声法检测混凝土缺陷技术规程》CECS21：90检测可疑混凝土构件缺陷。