朔州市危房等级评估安全检测办理中心

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• 危房等级检测评估基础知识：

  L0——计算跨度；

  h——计算高度；

  n——构件数；

  ndc——危险柱数；

  ndw——危险墙段数；

  ndmb——危险主梁数；

  ndsb——危险次梁数；

  nds——危险板数；

  nc——柱数；

  nmb——主梁数；

  nsb——次梁数；

  nw——墙段数；

  ns——板数；

  nd——危险构件数；

  nrt——屋架榀数；

  ndrt——危险屋架构件榀数；

  P——危险构件（危险点）百分数；
  Pdfm——地基基础中危险构件（危险点）百分数；
  Psdm——承重结构中危险构件（危险点）百分数；
  Pesdm——围护结构中危险构件（危险点）百分数

• 危房等级检测评估过程：

  1、鉴定程序:

  根据我国的房屋危险鉴定的实践，并参考国外的有关资料，制订了本导则的房屋危险性鉴定程序。

  2、评定方法：

  本导则规定，房屋危险性鉴定时，先对房屋所在场地进行鉴定。当房屋所在场地鉴定为非危险场地时，再采用定性鉴定或定量鉴定的方法对房屋的危险性进行鉴定。

  房屋危险性定性鉴定采取综合评定，本导则规定了综合评定应遵循的基本原则，在总结大量鉴定实践的基础上，把危险房屋评定按三个层次进行，使评定更加科学、合理和便于操作、满足实际工作需要。大限度发挥专业技术人员的丰富实践经验和综合分析能力。

  参照针对汶川地震制定的《地震灾后建筑鉴定与加固技术指南》，本导则定性鉴定划分为四个等级，以弥补有些村镇房屋无法定量鉴定的缺陷。

  3、等级划分：

  定性鉴定的结果，应以统一划分的房屋破坏等级表示。本导则按下列原则划分为四个等级：

  A级

  其宏观表征为：地基基础保持稳定；承重构件完好；结构构造及连接保持完好；结构未发生倾斜和超过规定的变形。

  B级

  其宏观表征为：地基基础保持稳定；个别承重构件出现轻微裂缝，个别部位的结构构造及连接可能受到轻度损伤，尚不影响结构共同工作和构件受力；个别非承重构件可能有明显损坏，结构未发生影响使用安全的倾斜或变形：附属构、配件或其固定连接件可能有不同程度损坏，经一般修理后可继续使用。

  C级

  其宏观表征为；地基基础尚保持稳定；多数承重构件或抗侧向作用构件出现裂缝，部分存在明显裂缝；不少部位构造的连接受到损伤，部分非承重构件严重破坏；经鉴定加固后可继续使用。

  D级

  其宏观表征为：地基基础出现损害；多数承重构件严重破坏，结构构造及连接受到严重损坏；结构整体牢固性受到威胁，局部结构濒临坍塌。

• 危房等级检测评估相关规范：

  根据现行标准《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-1999）的相关规定，民用建筑安全性鉴定按单个构件、子单元、鉴定单元三个层次进行，每一层次分为四个等级，其中鉴定单元安全性鉴定评级的分级标准及相应的处理要求如下：

  Asu—安全性符合鉴定标准的要求，不影响整体承载，可能有极少数一般构件应采取措施；

      Bsu—安全性略低于鉴定标准的要求，尚不显着影响整体承载，可能有极少数构件应采取措施；

      Csu—安全性不符合鉴定标准的要求，显着影响整体承载，应采取措施，且可能有少数构件必须立即采取措施

      Dsu—安全性严重不符合鉴定标准的要求，严重影响整体承载，必须立即采取措施。

  根据结构布置情况，本工程划分为一个鉴定单元，包含地基基础、上部承重结构及围护系统的承重部分三个子单元。

  ⒊抗震设防类别、设防标准及抗震鉴定程序

  根据现行标准《程抗震设防分类标准》（GB 50223-2008），程分为特殊设防类(简称甲类)、重点设防类(简称乙类)、标准设防类(简称丙类)和适度设防类(简称丁类)等四个抗震设防类别。本工程作为幼儿园教学用房使用，根据《程抗震设防分类标准》（GB 50223-2008）的相关规定，其抗震设防类别确定为重点设防类，应按高于本地区抗震设防烈度一度的要求加强其抗震措施；但抗震设防烈度为9度时应按比9度更高的要求采取抗震措施；地基基础的抗震措施，应符合有关规定。同时，应按本地区抗震设防烈度确定其地震作用。本工程抗震设防烈度为7度