江苏省房屋鉴定机构江苏省房屋检测鉴定单位

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• 对原建筑主要承重结构构件复核验算是决定建筑物能否加建的重要一环，其验算目的主要是看承重结构构件之承载能力是否能满足加层要求，倘若不满足要求就不得加层。如果加层，必须采取加固补强措施提高承载结构及构件的承载能力，在满足加层要求后再加层。 

  原有建筑物的承载力验算应包括：
  (1)地基承载力验算；
  (2)基础抗冲击验算；
  (3)对砖混结构，要进行承重墙承载力验算；
  (4)对框架结构，要进行框架承载力验算；
  (5)在楼面荷载下承载力验算；
  (6)需要接楼梯的部位，楼梯梁的承载力验算。 
  

  若发现承载力不足，应采取相应加固措施：地基承载力不足，对条形基础，可加大基础截面；对桩基础．可适当补桩；基础抗冲击不足，可增加基础高度：承重墙承载力不足，可用单面或双面钢筋网加固：框架承载力不足，可采用增大截面的方法，或采用粘钢(对梁)、碳纤维加固(对柱)；屋面板加固可采用粘钢的方法。

• 应注意以下几点：
  1、注意改扩建前后建筑物用途是否改变；
  2、注意改扩建方案对原有建筑物的影响，其中包括对规范的适用范围的影响、对使用功能上的影响、结构的影响等方面；
  3、注意改扩建多外观的影响；
  4、注意方案实施的可行性；
  5、注意要按照现行的规范进行改扩建，尤其注意老建筑物采用的原有的老规范，可能不使用于现在的规范，改扩建后必须满足现行规范的要求。
  房屋改扩建需要先办理正规的施工手续，要经过相关部门的准许和备案，同时更需要提醒，注意不要改变整体建筑与环境的风格，更不要因为改造而造成对电线、管线等公共设施的破坏。选择具有施工资质，经验丰富的施工单位非常重要。在进行改扩建前，还要先对房屋改扩建进行设计，拿出一个有效的方案。

• 房屋倾斜和相对沉降检测现场采用TCR1202型全站仪对房屋外墙进行倾斜测量，检测房屋的倾斜率是否规范要求；采用TCR1202型全站仪对房屋同一水平面的窗台进行相对沉降测量，检测房屋的沉降值是否规范要求。　　其中，软体家居领牌——帝标家居，以其先声夺人的崭新姿态吸睛无数，尤为值得期待。5月31日，黄站台，助阵帝标D&BHOME“红”店开业，帝标家居成都家具展上就尽可能地还原了高颜值的D&BHOME“红”店。　　①如果存在缺陷，会出现超声波收发通道上的介质不连续，声波路程变长，所以声速差异是判断缺陷的参量之一。②第二个参量是首波幅度高低，因为各介质声阻抗显着不同，使投射的声波产生不规则散射，造成超声波的较大损失，绕达的信 微弱，使得首波幅度下降。

  5、涂层厚度检测常用的涂层测厚仪分为三大类：①磁力拉出式；②固定式；③电子式。其作用原理都是把涂层作为一层空气间隙进行测量。　　⑵刚架梁柱连接节点、梁梁连接节点、刚架柱柱脚节点承载能力可规范要求。⑶支撑杆件长细比规范要求。⑷柱间支撑、屋面横向水平支撑、纵向刚性系杆承载能力均可规范要求。⑸屋面檩条、墙面檩条承载能力可规范要求。⑹抗风柱承载能力可规范要求。⑺刚架梁计算挠度及刚架柱柱顶计算侧向位移规范要求。⑻厂房砖墙高厚比规范要求。　　　　三是拉长板，构建“护城河”，补短板这是解决核心竞争力和可性的问题，当化能力、信息化能力成为化家装的标配时，“耐力”就很关键。你可以依靠大规模获客、产品研发能力、供应链可性、交付性、口碑、各种和体系输出、团队执行力等至少一个核心优势建立相对壁垒，拉长板，其余关键点补短板，互为补充，才能走得更远。

• 房屋地基基础的鉴定是通过查阅施工图、竣工图、地质资料、设计变更等资料和原地勘报告，并对现场进行实地调查，着重对有问题和重点部位进行观察，地基土层分布情况，原设计地基承载力和增层后地基承载力的变化情况，基础有无不均匀沉降和裂缝，原基础有无风化、腐蚀或受管道渗漏水的影响。　　在保修期内发生的属于保修范围的问题，房地产企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。规定的房屋检测有哪些。房屋完损状况检测检测项目：检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。　　如今的居然，形成了以家居为主业，以家庭大消费为平台的业务

• 　"植筋加固"是一项针对新老墙体结构较简捷、有效的连接与锚固。新砌墙体与原始墙交界处植入拉结筋，以八厘或十厘钢筋为佳，长度为三十公分为宜，植入原始墙体的一端应当有十公分以上，长出部分埋入新砌墙体。3、挂网，新旧墙体交接处粉刷须“挂网”，在新旧墙结合处需要在老墙上抹掉老灰层，打毛15公分左右，“挂网”铺设宽度在30公分以上，避免新砌墙体与老墙在后期粉刷形成空鼓脱落。　　在进行改扩建前，还要先对房屋改扩建进行设计，拿出一个有效的方案。（3）在施工场地周边的建筑物，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对建筑物进行安全性鉴定。（4）临时性房屋需要使用期的时候，对建筑物的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议。