永州市乡镇房屋质量安全鉴定报告什么单位

承载力验算结论联合厂房：根据委托方提供的原设计资料及现场检测结果建立房屋结构模型，计算结果表明：赣州联合厂房门式刚架梁、柱构件的强度、稳定性等均满足计算要求，风荷载作用下柱顶.水平位移小于容许值，梁的（恒+活）.挠跨比小于容许挠跨比，满足规范要求。檩条的强度、稳定性及长细比均基本满足计算要求。赣州联合厂房屋顶增加太阳能光伏板后，结构仍能满足承载力要求。

　厂房、房屋安全鉴定委托流程

　　一、房屋鉴定委托人须提供下列资料：

　　（1） 房屋所有权证书或证明其房屋产权所属关系的有效证件、租赁合同或证明与鉴定房屋机关民事权利的有效证件副本；

　　（2） 有关房屋技术、管理档案材料；

　　（3） 法律、法规规定应提供的其它资料；

　　（4） 填写鉴定委托书（即鉴定申请表）并交纳鉴定费用；

　　二、鉴定程序：

　　（1） 接受委托；

　　（2） 开展调查，摸清房屋的历史和现状；

　　（3） 现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；

　　（4） 复核验算，整理技术资料；

　　（5） 全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；

　　（6） 签发鉴定文书；

深圳市住建工程技术有限公司-【检测能力】

　　公司能够完成建筑材料、防水防火材料、水运、岩土、路桥工程、钢绞线、塑料管材、电气产品、环境、桩（地）基的质量检验；金属材料理化试验；土钉、锚杆抗拔试验；门窗、玻璃、幕墙、安全防护用品、起重设备安全、砼及砌体结构、钢结构、节能材料及产品的质量检测；建筑结构安全性鉴定；特种设备（锅炉、压力容器、压力管道）的无损检测等工程的试验检验工作的400多项试验检测项目，具有硬件市房屋安全检测中心

　房屋改造拆除检测：

　　工程所涉及的改造与拆除工程是指改造施工过程中需要采用特殊拆除方法的混凝土结构拆除部分，工艺同进行分类，主要包括以下几个方面的内容：

　　1.1混凝土楼板的拆除

　　包括东西两侧门厅内新增电梯井1-3层楼板孔的拆除；东西两侧门厅首层至二层之间和二层夹层至三层之间新增两部楼梯孔的拆除；阳光大厅首层之间新增楼梯孔的拆除。

　　1.2屋面盖板及结构梁、柱的拆除

　　包括四个角厅屋面盖板的拆除、结构梁的拆除、共计24根框架柱的拆除。

　　1.3楼梯的拆除

　　指原结构中需要变更不再保留的楼梯的拆除。

　　1.4部分墙体新开门洞或管道洞的施工

　　主要包括各层墙体新增门洞和新增通风管道洞混凝土结构及砖墙结构的拆除。

　　2.施工方法

　　2.1脚手架搭设

　　需要拆除的部位，在操作工区内，各层分段搭设900×900mm的满堂红脚手架，上部满铺脚手板。

　　拆除楼板、角厅屋面板及结构梁柱时,需要卸荷和有效的支撑，应搭设卸荷脚手架，架子底部和顶部均需用100×100mm的木方子进行垫撑，使用旋杆进行卸荷。

　　脚手架作全封闭处理，以防止拆除过程中混凝土碎块等杂物落到地面，伤及行人。