贵港市酒店及房屋改造安全检测鉴定单位

房屋鉴定检测的小编为您介绍有关砖结构的抗震要求：1、墙体不空臌，无歪斜和酥碱。2、承重墙体及纵横墙交接处无裂缝，咬槎良好，无任意开凿而形成明显削弱原结构抗震能力的孔洞。3、各部位的局部尺寸满足现行的建筑抗震鉴定标准规定的限值要求。4、砖过梁无开裂和变形。5、没有因地基不均匀沉降而引起的墙体裂缝及其它明显影响墙体质量的缺陷。

危房改造检测需要进行房屋检测鉴定哪里办理怎么收费 *新闻－－-房屋安全鉴定特殊情况下的收费标准

(一)一.二类房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费标准收费.其建筑面积按使用面积乘以1.33 计算.鉴定中涉及毗邻房屋结构安全的鉴定收费需另议.

(二)被鉴定房屋无图纸资料的.可在相应工程类别规定的收费标准基础上增加收费.但增加的收费* 不得超过房屋安全鉴定费总额的30%.

(三)古建筑安全鉴定收费按一类工程收费标准乘以2.0系数计算,

(四)建筑物层高超过4米的.鉴定费乘以1.2系数计算,

(五)在有毒和高温等特殊环境中的房屋安全鉴定.按鉴定费的20%增加收费,

(六)对于经济适用住房的安全鉴定.鉴定费按以上标准减半价取,对于定期成批量例行房屋安全鉴定.鉴定费按以上标准的40%收取,

(七)委托方需要加急提前做出鉴定报告的(现场检测后三日内做出鉴定报告).按鉴定费的20-30%增收加急费,

(八)本办法于现场常规检测.不包括工程检测.如需进行工程检测的.检测费由双方协商确定. 

1.2设计因素
　　 （1）建筑平面。收缩裂缝往往出现在收缩应力集中的薄弱截面上，在建筑设计中，一般只注重建筑功能而忽视建筑结构问题。如建筑平面不规则，而结构设计时又没有采取加强措施，在凹凸角处容易产生温度应力和收缩应力集中，从而造成板开裂。
　　 （2）楼板配筋。板配筋间距偏大，特别是板面抵抗负弯矩的钢筋未通长设置，致使在靠近板边缘处沿负弯矩筋端部出现裂缝。而在房屋角部的板角处，双向板由于收缩是双向的，由于没有配置足够的构造钢筋，因此产生450斜裂缝。
　　 （3）楼板厚度。钢筋混凝土构件的受力是由钢筋与混凝土共同承担的，现浇混凝土楼板过薄，板的刚度势必降低，受拉钢筋和受压混凝土应力增大，板因此开裂。
　　 （4）楼板中暗埋PVC管。由于楼板较薄，因此在埋有PVC管线处楼板截面削弱很大，而楼板跨中部位一般只有一层下部钢筋，容易出现顺着PVC管线走向的裂缝。
　　1.3施工因素
　　 （1）混凝土强度的影响。混凝土强度未达到设计要求，同时混凝土的抗拉强度降低，从而引起楼板开裂。
　　 （2）配筋和楼板厚度达不到设计要求。施工中，由于钢筋配置不符合要求、钢筋间距偏大和楼板厚度不符合设计要求，均会导致楼板开裂。
　　 （3）钢筋保护层偏大。施工浇注混凝土时为铺设架板，施工人员在钢筋上踩踏，致使上层钢筋的保护层厚度偏大，引起板面开裂。
　　 （4）未采取适当的养护措施。混凝土浇注后，没有按要求进行养护，导致板收缩开裂。