山东省养老院、敬老院需要房屋抗震报告

从山东省老龄办获悉，山东是全国老年人口第一大省。2010年以来，山东省老年人口呈加快增长态势，每年净增老年人口80-100万。”省老龄办相关负责人表示，山东省属于全国解放较早地区，解放及建国后稳定的社会发展环境使得全省人口快速增长，而现在步入“60”阶段老年人基本都是建国以后的这几代人。山东省老年人口突破2000万是山东省人口老龄化进程中的一个重要里程碑，凸显了山东省人口老龄化的严峻形势和快速发展态势。到2016年底，山东省60岁以上老年人口达2056.97万人，占总人口的20.68%，65岁以上老年人口1307.98万人，占总人口的13.15%。也就是说，5个山东人中就有一个是60岁以上的老年人。
根据养老天地数据显示，山东养老院的机构数量在400家左右，分别分布在济南市有31家、青岛市有91家、淄博市有33家、烟台市有46家、潍坊市35家、Zui少的德州市也有5家。

养老院房屋安全检测鉴定实例展示：

　　1、某养老院为砖混结构，楼板为预制板。该工程建于1960年，地上四层，建筑面积为1700m2，采用毛石、条形基础。建成后投入使用至今，曾历经数次改造、粉饰、装修、变更用途，2009年曾进行抗震鉴定加固。

　　2、现场检测

　　2.1调查房屋使用功能情况

　　对该教学楼的使用功能情况进行调查，该建筑物使用功能良好，未发现渗漏、变形、裂缝或门窗损坏等情况。

　　2.2调查基础形式、构造措施等

　　利用现场询问、开挖、局部破坏、利用钢筋位置测定仪进行无损检测等方法对该工程的基础形式、构造措施等进行调查。调查结果如下：

　　（1）基础为毛石、条形基础；

　　（2）该工程原施工未设置圈梁、构造柱，2009年进行了抗震加固：在建筑物外侧增设构造柱和圈梁，内横墙楼、屋盖处增设箍筋拉杆；

　　（3）转角及纵横墙交接处无拉结钢筋；

　　（4）预制板与外墙交接处无浇筑板带。

　　2.3构件混凝土强度抽样检测

　　采用回弹法对该工程圈梁的混凝土抗压强度进行检测，根据《混凝土结构加固设计规范》（GB50367-2006）附录B的规定对测试龄期混凝土进行强度换算。

　　2.4砌筑用砖及砂浆强度检测

　　采用回弹法检测砌体中烧结粘土砖砌体抗压强度，采用点荷法检测砂浆抗压强度。检测数据见表2.4系列（砖的检测数据表格略）。

正安县办理养老院房屋抗震安全检测报告按平方收费 正安县养老院房屋安全检测报告单位 正安县房屋建筑质量安全检测报告单位

　　二、养老院房屋安全检测鉴定办理单位——砌体结构房屋抗震设计的要求

　　1、房屋高宽比的限制

　　随着房屋高宽比的增大,地震作用效应将增大,由整体弯曲在墙体中产生的附加应力也将增大,房屋的破坏将加重。因此,砌体房屋总高度与总宽度的比值宜符合《建筑抗震设计规范》要求。

　　2、墙体的布置

　　墙体是承担地震作用的主要构件,墙体的布置和间距对房屋的空间刚度和整体性影响很大。因而,对建筑物的抗震性能有重大影响。墙体布置时应注意以下几点：（1）合理确定墙体的主要承重体系结构布置应优先选用横墙承重和纵横墙共同承重的方案,纵横墙的布置应均匀对称,沿平面内宜对齐,沿竖向应上下连续,同一轴线上的窗间墙宽度宜均匀。

　　（2）横墙间距。在横向水平地震作用的影响下,如果楼盖有足够的刚度,横墙间距较密且有足够的承载力,则纵墙承受的作用是很小的,一般不至于出现水平裂缝。

　　（3）墙段的局部尺寸。从表面上看,墙体的局部尺寸不当,有时仅造成局部破坏,并不影响房屋的整体安全,事实上,它往往降低了房屋总的承载能力。

　　3、平立面的布置和防震缝的设置

　　房屋的平、立面布置宜规则、对称,房屋的质量分布和刚度变化宜均匀,楼层不宜错层。房屋的防震缝可按实际需要设置。当房屋体型复杂不设防震缝时,应选用符合实际的结构计算模型,进行较精细的抗震分析,采取措施提高抗震能力。当设置防震缝时,应将房屋分成规则的结构单元,留有足够的宽度,使两侧的上部结构完全分开。伸缩缝、沉降缝应符合防震缝的要求。

　　4、房屋总高度和层数的限制