九江市工业厂房建筑结构及钢结构承重检测办理

工业厂房安全检测鉴定的概述：

   1、在下列情况下，应进行厂房安全检测鉴定；

   1）达到设计使用年限拟继续使用时；

   2）用途或使用环境改变时；

   3）进行改造或增容、改建或扩建时；

   4）遭受灾害或事故时；

   5）存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。

   2、在下列情况下，宜进行房屋质量安全鉴定：

   1）使用维护中需要进行常规检测鉴定时；

   2）需要进行全面、大规模维修时；

   3）其他需要掌握结构性水平时。

   3、当结构存在下列问题且仅为局部的不影响建、构筑物整体时，可根据需要进行专项鉴定：

   1）结构进行维修改造有专门要求时；

   2）结构存在耐久性损伤影响其耐久年**；

   3）结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时；

   4）结构存在明显振动影响时；

   5）结构需要长期监测时；

   6）结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。

   二、工业建筑房屋质量安全鉴定宜根据实际需要选择下列工作内容：

   1）详细研究相关文件资料。

   2）详细调查结构上的作用和环境中的不利因素，以及它们在目标使用年限内可能发生的变化，必要时测试结构上的作用或作用效应。

   3）检查结构布置和构造、支撑系统、结构构件及连接情况，详细检测结构存在的缺陷和损伤，包括承重结构或构件、支撑杆件及其连接节点存在的缺陷和损伤。

   4）检查或测量承重结构或构件的裂缝、位移或变形，当有较大动荷载时测试结构或构件的动力反应和动力特性。

   5）调查和测量地基的变形，检测地基变形对上部承重结构、围护结构系统及吊车运行等的影响。必要时可开挖基础检查，也可补充勘察或进行现场荷载试验。

   6）检测结构材料的实际性能和构件的几何参数，必要时通过荷载试验检验结构或构件的实际性能。

   7）检查围护结构系统的安全状况和使用功能。

   8）性分析与验算，应根据详细调查与检测结果，对建、构筑物的整体和各个组成部分的度水平进行分析与验算，包括结构分析、结构或构件安全性和正常使用性校核分析、所存在问题的原因分析等。在工业建筑房屋质量安全鉴定中，若发现调查检测资料不足或不准确时，应及时进行补充调查、检测

工业厂房安全检测鉴定造成地基和房屋基础不均匀沉降的原因主要有三种.

**种是由于房屋的地基土质较差.承载力较低而产生变形,
*二种是房屋建成后.由于在房屋邻近地区施工(挖沟.挖坑.挖隧道.灌水.降水).使房屋的地基变形,*三种是**和*二种的综合情况.但是.若要确定是什么原因导致这种情况的发生.还要有jingque.的检测数据.准确的计算和反复论证才能确定.
这一类的鉴定有五个要素需要确定.才能得出较准确的鉴定结论:
(1)房屋地基和基础的状况,
(2)邻近房屋的地面和地下工程的位Z和深度,
(3)邻近房屋的灌水和降水工程影响的范围和程度,
(4)邻近房屋的地下和地面或灌水和降水工程的施工时间和过程,
(5)房屋地上部分墙体不均匀沉降裂缝开裂的位Z.时间和过程.
1)房屋地基和基础的状况和变化直接影响房屋地上结构的状态和安全.如果房屋的地基有软弱下卧层和流沙层.或基础为埋Z深度较浅的条形基础和独立基础.则受外界因素的影响较大.容易出现变形和不均匀沉降.
2)邻近房屋的地面和地下工程的位Z和深度直接决定对房屋的地基和基础影响的程度.离房屋的地基和基础越近影响越大.深度越深影响越大.

什么是厂房、轻重工业厂房分类：

厂房是指主要用于从事工业制造、生产、装配、维修、检测等活动的房屋。

  结构分类

  1、标准结构 2、排架结构 3、框架结构 4、砖混结构 5、钢铁结构

  层数分类

  1、单层（一层） 2、双层（二层） 3、多层（二层以上）4、*栋（*门*院）

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功能分类

1、机械加工制造、重工类：一般要求单层，而且对厂房的高度、地面承重有要求，部分行业要求行车梁，可以装行车（吊车）。

2、轻纺电子加工类：双层和多层厂房即可，考虑原料、货物进出方便，一般要求有工业货梯2吨或以上。

3、食品化工类：除了房屋结构之外对房屋的配套有一些要求，比如：环保、消防、排污等。

4、物流仓库类：用于存储货物和源料

5、静电厂房

6、防尘厂房:对生产环境要求比较高

7、高配电厂房：一向多用于一些大型功率的机电厂房.

8、科研厂房：一般用于研发