六盘水市民房房屋加层改造安全检测部门

房屋完损检测通过检查房屋结构，装修和设备的完损状况，确定房屋等，主要适用于房屋，房屋管理等需要确定完损程度的房屋检查房屋结构，装修和设备的完损状况，确定房屋完损等房屋，房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。房屋安全隐患排查鉴定 房屋质量检测业务范围根据检测目的不同分为以下七大类，其内容基本囊括了关系房屋质量的所有项目，房屋完损状况检测，房屋安全检测，房屋损坏趋势检测，房屋结构使用和使用功能改变检测，房屋质量综合检测，房屋抗震能力检测，历史保护古建筑综合检测，房屋加成改造检测鉴定。

　　房屋加层/改造/加建检测鉴定是需要注意以下几个问题一、常见的房屋改造项目：一、房屋改造分为 ：楼房升高，墙改梁，内墙改梁，夹山改梁，框架房改造，打立柱，打大梁，房屋加固，桥梁升高，新增大梁，檐梁，圈梁，仓库改造，门店扩大，旧房改客厅，外框架整体改造，墙体打立柱和加圈梁。在原有的房屋结构基础上的工程是扩建，改变房屋结构是改建，扩建达到原有工程造价3倍价格的时候是新建。重建是拆迁原有的建筑重新建造。你应该在房屋拆迁的时候要像建设局打申请报告，要重新审查设计图纸，办理必要的手续，因为后期你所建的房屋要到建设主管部门备案的，还有可能牵扯到抗震加固的事情。二、房屋加层改造应注意以下几点：1、注意改扩建后建筑物用途是否改变；2、注意改扩建方案对原有建筑物的影响，其中包括对规范的适用范围的影响、对使用功能上的影响、结构的影响等方面；3、注意改扩建多外观的影响；4、注意方案实施的可行性；5、注意要按照现行的规范进行改扩建，尤其注意老建筑物采用的原有的老规范，可能不使用于现在的规范，改扩建后必须满足现行规范的要求。房屋改扩建需要先办理正规的施工手续，要经过相关部门的准许和备案，同时更需要提醒，注意不要改变整体建筑与环境的风格，更不要因为改造而造成对电线、管线等公共设施的破坏。选择具有经验丰富的施工单位非常重要。在进行改扩建，还要先对房屋改扩建进行设计，拿出一个有效的方案。

　　一、墙体拆改要报备物业管理物业管理部门一般都会有户型图，在户型图上会明确标注承重墙、非承重墙等各个墙面情况。在准备拆改墙体，要把施工图纸交给物业管理部门，根据对比分析，得到物业的批准后才能正式开工。二、屋内顶部横梁不能拆屋内顶部横梁突出部分可能会影响美观，不过这是不能拆掉的，它起到支撑上层楼板的作用，拆掉会造成上层楼板下坠，可以在装修时花心思巧妙化解或隐藏，变得不那么突兀。如果要拆的墙面上方接着横梁，则只能拆到横梁下面。三、拆改后要有修补工作当墙面拆除之后，需要重新砌新墙的，需要设置拉筋，这是对墙面接缝的一种施工方式，墙面的稳定和抗震。如果只是开凿门洞，也需要在上方架设钢筋混泥土横梁，分担墙面压力，避免门框时间久了发生变形。