河源市房屋及民房房屋安全检测鉴定单位

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房屋主体结构质量检测鉴定方法的具体应用分析 
由于房屋主体结构质量检测的方法众多，不同的检测方法会产生不同的评价效果，这就要求我们根据实际情况，科学合理的选择检测的方法，从而得出房屋建筑质量的真是结论，保证房屋建筑的质量。而钢筋混凝土是现代建筑的主要材料，其质量检测是整个建筑工程检测的重要内容，检测时大致可以分为三类即：外观检查、预留试块检测、结构实体检测。 
1、超声波回弹综合法的应用 
该种方法是一种主要用来检测钢筋混凝土强度的方法，其优点是能够全面的反映影响混凝土强度的因素，并抵销部分影响强度与物理量的相关因素，从而能够有效的提高检测的准确性，提高结果的可靠程度。 
2、后装拔土法的应用 
采用该种方法检测混凝土结构的强度时应当注意保持检测面的平整、干燥和整洁，并对饰面层、浮浆等进行清除，以保证检测结果的准确性。

3、钻芯法的应用 
在应用钻芯法时，关键是要科学的选取钻芯的位置，这是因为，钻芯的位置直接影响了检测的结果。一般来讲，选钻芯位置时可选在结构受力较小的地方，并且要求能够代表整个混凝土的强度。在钻芯前，需要对房屋主体结构进行详细的了解，以避免在钻心时进入钢筋密集区，造成施工的难度。对于条形基础或独立的基础来说，由于钢筋结构大多在下部，钻芯的位置可以选在上部；对于片筏基础或箱形基础来讲，由于钢筋结构都集中在表面，钻芯的位置可选在侧面，这样就可以有效的避免钻芯时与钢筋或预埋件接触，从而减低检测的难度，提高检测的准确性。 
通常，钢筋混凝土表层的质量检测不能代替整体结构的质量，这是因为，经过长时间使用的混凝土表层和内部结构的抗压强度会出现不同程度的差异，在利用回弹法或超声波回弹法检测时会在技术的限制下产生误差，这时可以采用钻芯法进行修正。

房屋检测中，裂缝检测是*常见的检测内容。如何准确对裂缝定性，分析裂缝成因，是很多房屋检测工程师的基本功。

01 混凝土结构裂缝

混凝土裂缝产生的原因很多，有应力裂缝、温度裂缝、干缩裂缝、沉降裂缝、施工裂缝、构造不合理等原因引起的裂缝；有外载作用引起的裂缝；有养护环境不当和化学作用引起的裂缝等等。在实际工程中要区别对待，根据实际情况判别裂缝。

02 砌体（混合）结构裂缝

砌体（混合）结构产生裂缝的原因归纳起来主要有两方面：一是由外荷载变化引起的裂缝；二是由变形引起的裂缝（主要有温度变化，不均匀沉陷或膨胀等变形）。河源市房屋及民房房屋安全检测鉴定单位