福州市房屋安全检测单位所属机构

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一、房屋装修改造检测鉴定项目实例分析：

1、方案：改造的位置为顶层，去掉一根柱后该范围改为井字梁板屋盖。井字梁截面250x800，板厚80原有梁板拆除，新做井字梁置于原周边框架梁之上，即此部分屋盖高于原其他屋盖高度，（使用方和规划部门已同意）

2. 受力分析：使用活荷载与原来没有变化，井字梁板自重比原来略有增加，（对基础影响另行验算）但改变了井字梁所支撑的原框架梁受力形式及荷载有所增加；去掉一根框架柱后对原框架体系整体受力有所影响，应对原框架体系进行整体分析验算及对“周边框架梁”核算。

3、 结构构件验算当结构构件经检测后材料强度有所降低、截面尺寸减小，当改变使用功能或改造后构件上荷载发生变化、受力方式被改变等等时都需要对结构构件重新进行验算。计算构件在新的条件下其承载力、变形及稳定性是否满足要求。(承载力包括：抗弯、抗剪、抗拉、抗压、局部抗压、抗扭等承载力。

二、房屋装修改造检测鉴定注意事项;

在进行装修改造的时候，人们应重视建筑结构，对于承重墙和重要梁柱等要谨慎改造。尤其是要注意对隔墙的拆除等改造。要注意顶面横梁不能拆除，房屋中间的横梁进行装修拆掉后，对结构整体安全性造成严重影响，使得横梁支撑楼板出现坠落，导致危险事件发生。 还要注意连接阳台的一面墙体也不可拆除，有的房主为了增加建筑室内采光，将阳台部分墙体进行拆除，使得阳台到室内的面积增加许多，这样的情况很危险，由于房子的外墙属于承重墙，如果在此进行凿洞开窗，会造成结构整体安全性影响，如果拆除此面墙体，会使阳台的承重力下降，严重情况会使阳台坠落。 装修改造对结构整体安全性影响，应禁止承重墙的拆除，以本文案例分析，住宅楼的承重墙一般设在卫生间和过道，有的建筑楼在储藏间和厨房等位置。在进行装修改造房屋的时候，要先看房屋结构设计图纸，了解哪些墙体是承重墙，才能保证对结构整体安全性。

钢梁与钢柱柱间连接检测现场对钢梁与混凝土柱之间的连接节点进行检测，检测结果：钢梁与钢柱之间的连接节点为刚接连接，连接节点构造合理，连接牢固，满足规范要求。厂房竣工验收证明即房屋竣工验收报告，光伏安全检测报告主要是指厂房施工完成后进行的验收行为，验收标的物即为厂房建筑，涉及到结构、建筑、水电、装修等业，需要建设方，设计方，施工方，勘查方以及当地建设主管部门参与的验收大会，验收完成后，需要整改的会提出意见进行整改，不需要整改的就可以顺利盖章签字通过。 对于施工手续不全，无法取得竣工验收报告的企业，在面对外企验厂时可选择第三方检验检测机构对厂房结构安全性进行检测鉴定，重新出具检测鉴定报告，证明厂房结构的安全性，也可以通过外企的审核（即代替审核项目的其中一项：竣工验收证明），该方法简捷有效，特别适合无法取得竣工验收的厂家，了解更多方案可咨询深圳市住建工程检测有限公司。

不管是钢结构厂房还是混凝土框架结构，均可以通过结构检测鉴定的方案来证明房屋的现状质量安全情况和楼面、屋面结构的承载力情况，帮助企业更好的了解建筑现状，指导企业安全使用建筑。 现场检测需要进行安全文明施工，需要注意以下事项 根据《中华人民共和国安全生产法》、《建筑业企业资质管理规定》《建筑施工企业项目经理资质管理办法》等有关法律、法规和文件的规定，以及本公司有关安全施工规定、安全方针、项目安全管理目标等有关法规。本次工程检测安全性鉴定主要采取以下安全措施： 1、检测工作开始，对所有检测人员进行一次门的安全培训、交底和考核， 考核合格后方能上岗； 2、检测人员服从现场管理人员的现场指挥，并须做好协助、配合工作； 3、建立健全的安全管理架构； 4、 一旦出现意外状况，立即停止作业并上报。

文明检测保证措施 1、检测单位应当严格依照《中华人民共和国消防条例》的规定,在现场严格执行防火管理制度,重点部位设置符合消防要求的消防设施,并保持完好的备用状态。 2、检测人员在检测中应严格按照检测人员职业道德规范文明作业。 七、工作条件与协作事项 为了顺利开展检测鉴定工作

现场检测时应向业主单位提供健康码、48小时核酸阴性证明、行程卡等； 4、进出任何场所均需要佩戴好口罩，工作期间非必要不允许揭开； 5、不聚集、不聚餐、不在人多场所逗留，不参与任何集会； 6、服从配合委托单位的防疫工作安排。 当温度到达600℃时，钢筋的屈服强度变成了常温下得到数值的一半。福州市房屋安全检测单位所属机构