柳州市房屋加层改造安全检测报告快速办理

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房屋安全检测鉴定调查内容：

　　1. 房屋概况的内容见《房屋安全鉴定报告》的规范编写。

　　2. 鉴定目的和范围:鉴定内容和依据 根据委托人申请人提出的鉴定目的和要求确定鉴定范围和内容进而确定检查检测项目和鉴定依据的相关标准或科学结论。

　　3. 检查检测项目和结果: 1注明检查检测的工具和仪器。 5 2写明检查检测的项目和结果。 检查检测工作从房屋的地基基础往上按地基基础、上部承重结构和围护系统承重三个部分检查检测和编写。 因地基基础部分为地下隐蔽项目不易检查检测如无特殊情况或要求一般不进行开挖检查只从上部承重结构的倾斜方向和裂缝的形态判断地基基础有无不均匀沉降等变形出现。一般情况下房屋的地基基础在建成三年后基本完成沉降过程无外界突发情况等因素的影响不会出现新的不均匀沉降现象。 上部承重结构部分主要检查检测房屋的墙体、楼屋盖板、梁和柱等承重结构构件有无裂缝、倾斜、风化酥碱、拆改开洞和增加荷载等损坏现象。 围护系统承重部分的损坏情况。

　　4. 构件承载力验算和结构构造评定 根据承重构件的强度等和消弱程度的检测结果验算承重构件的承载力并对房屋的结构构造进行评定。

　　5. 损坏原因分析和构件鉴定评 从地基基础往上对房屋的结构和围护系统的承重构件及其他一些损坏的原因做出分析和说明同时根据损坏原因及程度依据《可标》的相关条款和限值对构件进行安全性和使用性鉴定评

　　6. 子单元和鉴定单元鉴定评 根据构件的鉴定评结果和《可标》的相关条款和限值对房屋的子单元和鉴定单元进行安全性和使用性鉴定评。

　　7. 鉴定结论 根据鉴定单元的安全性和使用性鉴定评结果进行总结并给出鉴定结论。

　　8. 处理意见与建议 在鉴定报告中对构件、子单元评较低时应对检查项目的数量、位置及处理意见逐一作出详细的说明。 对承重结构或构件的安全性鉴定所查出的问题可根据其严重程度和具体情况有选择的采取下列处理措施减少结构上的荷载加固或更换构件临时支顶停止使用拆除部分结构或全部结构。 对承重结构或构件的使用性鉴定所查出的问题可根据其严重程度和具体情况有选择的采取下列措施考虑经济因素而接受现状考虑耐久性要求而进行修补、封护或化学药剂处理改变使用条件或改变用途或局部修缮、更新进行现代化改造。