长乐市民房房屋改造安全检测报告快速办理

长乐市民房房屋改造安全检测报告快速办理

几种新型的房屋加层改造技术

　　房屋结构的加层基本可以归结为二大类方式:直接加层法和外套结构加层法。直接加层法适用于在原承重结构和基础的承载力有定富裕和潜力的提下,且开间较小、而加层改建也无大开间要求的情况下,这时,直接加层方案的经济性较好、工期较短,应予以优先考虑。但是,直接加层往往因原结构的承重结构或地基基础难以承受过大的加层荷载,而大规模地加固原结构,不仅费时费力而且很不经济;此外,还有其他些原因使直接加层法受到很大限制,臂如,新增结构的建筑布局受制于原结构,或用户搬迁困难、加层施工时不能停止使用等。外套结构加层法是直接加层法不可行情况下的选择。外套结构加层方案可分为分离式和整体式两类。

　　分离式加层具有传力路径明确,计算简图明晰,对原结构影响较小,而且增加的结构平面布置灵活,因而应用较广。但是,分离式大的缺陷是易形成“头重脚轻”、“上刚下柔”的“高鸡腿”结构,柔性底层容易形成抗震薄弱环节。整体式避免了分离式出现的“高腿柱”现象,减小了底层柱的计算长度,提高了抗侧刚度。但加层后,新旧结构之间作用不明确,竖向和水平传力路径复杂,难以形成清晰明确的计算简图。由于缺乏试验数据和震害资料的实证,无法验证新旧结构的实际受力情况是否和计算模型相符。对强度的过度依赖和要求既不合理也不经济,所以,出现了从“抵抗”地震作用转到“避开”的思想。相对于上述传统方法解决建筑物加层中的抗震问题,将现代结构控制技术应用于旧建筑的加层改造,是个新的发展方向,走抗震与减震相结合的道路,是发展的必然趋势。目有两类方法:隔震减震和消能减震。

　　——表面上看资质并不是很重要的问题.其实不然.目房屋安全性鉴定工作.大多结论都要依赖于检测数据.若检测的数据全面.详细.准确.其鉴定结论也就科学.公正.鉴定报告才具有性.那么.什么样的检测数据才具有法律效力呢?

　　根据“计量法"的规定:“为社会提供公证数据的产品检验机构.必须经省以上人民计量行政部门对其鉴定.测试能力和可靠性考核合格".其内容应该有四点:

　　a经省以上人民计量行政部门计量认证.取得检测资质.具有cma章的单位.

　　b用经计量认证测仪器检测.

　　c经持证上岗的技术人员检测和试验.

　　d在其出具的检测报告上盖有cma章.

　　只有具备上述四点方具有法律效力.其它单位或个人提供的数据均不具有法律效力. 复核验算的判断依据问题.在已建房屋受到损伤后.需对建设工程的许多环节进行检测.校核.其中包括对原设计文件的校核.用什么计算手段对原设计计算内容进行校核呢?有些技术人员用pkpm程序.有的用tat程序.有的用手算.检测部门的不同.采用的手段也不同.其校核结果均可能出现定的差异.后对设计文件是否正确进行判断时是比较困难的.特别是复核结果同原设计文件相接近.而工程又有定问题时.其判断更为困难(已排除了其它因素的影响).目有些部门对框架结构就用pkpm程序作为判断依据.