舟山市房屋灾后受损安全检测咨询机构

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房屋地基沉降不均匀引发的裂缝
地基沉降不均匀引发的建筑裂缝，一般出现在房屋纵横向上刚度脆弱部位，像墙体深凹陷处，室外散水坡与墙体之间以及楼板刚度薄弱处，这些部位出现裂缝，在经年累月的震动下会逐渐大面积裂缝，进而危及整体建筑物的安全。分析地基不均匀沉降，原因主要有：部分建筑地基选址在或者落在较差的地质条件下，如沉陷区、地下暗洞溶洞等；建筑物建在回填土上，这在广大农村地区极为普遍，如果回填土铺设得厚薄不均，堆积土落实时间不够导致固结尚未充分；一些采取钻孔地基处理，往往存在沉渣处理不反而引起桩沉降；此外还有施工质量控制不到位造成复合地基沉降不均匀的现象。

随着市场经济的发展,产品也要随行就市,对于这些生产产品厂房的改造,是当前企业发展的一种新思路。改造厂房的优越性很多:成品低,见效快,灵活性好,可随市场行情调节生产结构。要搞好厂房改造,就要自己设计实践,只有掌握了手资料,才能“有的放矢”对厂房进行合理改造。但改造项目由于要受诸多条件的限制,留给发挥的空间很小,满足新工艺生产的要求,这是一件费力又不见成效的工作。但建筑设计就其本质是一个服务行业,满足业主的要求是的职责;同时,利用现有建筑进行技术改造符合我国节约能源与可持续发展的大环境。

通过上文，我们了解了工业厂房混凝土框架结构及其设计的相关问题，但是在实践中，我们会发现在一些厂房投入使用后由于混凝土结构的强度不足，延展性较差等原因导致其使用功能和安全性等方面无法达到现有的要求，对已建成厂房的加固改造成为一种必然。该种加固改造的实现，要在混凝土框架结构设计的基础上，综合运用建筑新技术等进行加固改造设计。

工业厂房混凝土结构的加固改造设计，要从厂房的具体情况出发，根据厂房现有的混凝土框架结构，分析其桩基础等结构，综合考虑厂房的配套需求，进行综合改造，在保证其原有用途的同时实现厂房新功能的增加。

对于加固方案的确定，要依据原框架结构的相关计算资料，并结合施工时工业厂房现实所要承受的负荷等因素确定相关加固要素，在无法获得原有计算资料的情况下，便要通过现场的测量和计算来确定相关要素和基数。按照改造后的厂房荷载，以现行设计规范作为基础，对于荷重所涉及的框架进行相关系数的计算分析，将计算结果以表格形式呈现，并且分析相关内力组合等。

为了避免类似工程事故的发生，施工人员要严格遵守施工规范，注意采用合理的施工顺序，安装必要的构造措施，保证实际结构与计算 模型的一致性。 柱脚锚栓偏移。柱脚锚栓在基础中的预埋一直是钢结构施工中存在的常见问题。在浇筑基础混凝土前，不对预埋件位置进行复核或者复核不准确，还有锚栓固定不牢固，在浇筑混凝土过程中锚栓变形、错位，都会造成柱脚锚栓位置偏移。为了避免此类问题的发生，施工时应采取措施保证柱脚锚栓的位置准确，在浇筑基础混凝土前，对预埋件位置进行复核。刚架和支撑等配件安装就位，并经检测和校正几何尺寸确认无误后，应对柱脚底板和基础顶面之间的空间采用灌浆料填实，避免二次浇灌层灌不满、有空洞的情况发生。

混凝土柱―――钢梁结构形式 混凝土柱―――钢梁结构形式是现场检测中经常遇到的情况，一些厂家为了节约钢材、降低造价采用了此种结构形式。在结构受力上，混凝土柱―――钢梁结构与门式刚架明显不同。门式刚架结构中，梁柱节点为刚接，而钢梁和混凝土柱的连接是无法做成经济、适用、安全可靠的刚节点的，梁端一般采用螺栓铰接连接，此时钢梁中部弯矩比相同跨度的门式刚架中钢梁弯矩大得多。实际工程中，有些业主擅自将原设计的门式刚架改为混凝土柱―――钢梁结构，钢梁截面仍然采用原截面，这是相当危险的。也有些工程中，钢梁截面虽然满足要求，但是钢梁与混凝土柱的连接节点采用钢梁与柱顶预埋件简单焊接或者干脆直接将钢梁放在混凝土柱上，这些做法都是不符合要求的。还有部分工程跨度较大，此时屋面钢梁对混凝土柱产生很大的水平推力，如果不能保证柱的强度要求，可在梁下设钢拉杆抵消部分或全部水平力。四、钢结构对于此种结构，设计施工人员一定要熟悉结构概念，处理好钢梁和混凝土柱的连接，保证实际工程与结构计算模型相符。实际工程中，钢屋架―――混凝土柱结构形式也很常见，此种结构形式比钢梁―――混凝土柱结构形式更为经济适用。 1.3 在原有多层建筑上加层扩建轻钢结构 现场检测中经常碰到在已建成的砌体或者钢筋混凝土多层建筑上加层，为了减轻荷载，采用门式钢架轻钢结构。