庆阳市房屋增层改造安全检测收费标准

庆阳市房屋增层改造安全检测收费标准

 1）对已有房屋综合抗震能力进行判断。 

从这一层面上看，主要包括抗震构造、承载力等方面来进行分析，不仅如此，还应该从整体和局部等不同的层面来进行分析。对现有房屋的综合抗震能力进行细致地分析和判断是现如今，我国建筑结构抗震鉴定工作的主要方式。

 2）抗震鉴定工作需要从主要部位和一般部位等方面来着手分析。 

无论是哪种类型的建筑结构，在对抗震性能进行判定的过程中都应该抓住主要部位，需要有重点有针对性地对建筑结构进行分析。

3）根据建筑场地条件和基础类型来进行抗震鉴定工作。 

对于不同地段的建筑物来说，所采用的抗震方式也不同。如果建筑地基所处的场地环境较好，可以不进行抗震鉴定工作，或者是鉴定次数可以适当地减少。对于一些地基环境不利的地区，需要将抗震鉴定工作不断加强。

 4）合理性检验。 所谓的合理性检验就是在进行建筑结构抗震鉴定工作中，工作人员应该根据具体的房屋规则和程的尺寸等因素来进行。在建筑结构鉴定工作中，要根据抗震条件的不同来不断提升抗震工作的需求量。 

5）对抗震鉴定工作的相关材料进行控制。 

在具体的工作中，工作人员应该根据建筑结构的强度等级来选择不同的抗震材料。这种做法的主要目的就是不断提升建筑结构的整体承载力，对建筑抗震加固工作加强控制。 

1)按有关规定，对既有房屋进行改造加固设计实施以后，承担此任务的设计单位应该对该房屋结构的安全性和耐久性负责任，而原来的设计单位未参与改造加固设计时，则不再负此责任。因此，改造加固设计应该由有资质的设计单位或研究单位来承担。

2)改造加固设计时，应根据鉴定的评估报告对结构目前实际的安全性、适用性、耐久性作分析，在此基础上确定能否进行改造加固及采用何种设计方案。设计要依据现行和行业标准《混凝土结构加固技术规范》(GB50367 —2006)、《建筑抗震加固技术规程》(JGJ116—98)、《钢结构加固技术规程》(CECS7796∶)、《混凝土结构后锚固技术规程》(JGJ145—2004)、《碳纤维片材加固混凝土结构技术规程》(CECS1612004∶)进行，同时还应遵循结构设计有关的现行规范、规程。

3)改造加固设计与新建筑的结构设计有很大区别，在验算现有构件的承载力时应按《建筑结构荷载规范》(GB 50009—2001)第4.1.2条的规定考虑楼面活荷载的折减;钢筋混凝土现浇楼板的梁，核算其受弯承载力时，跨中应考虑现浇板有效受压翼缘宽度，跨中和梁端受压区钢筋的双筋梁作用;框架梁核算端部承载力和裂缝时的弯矩值应取柱边值而不应取柱中值;各构件的混凝土强度应按检测的实测值换算为设计值取用。因此，采用计算软件作整体内力分析后，必须对构件作局部验算，不能像新工程设计那样直接把软件整体计算结果拿来应用。

结构鉴定分析说明：

一、在结构布置分析中，应重点对结构体系、平面布置、传力路径、连接方式、支撑布置、构造措施等进行检查和评价。

二、在结构构件裂缝分析中，应根据裂缝位置、形态和其它检测结果判断该裂缝是否属于受力裂缝。对受力裂缝应通过承载力验算证明，对非受力裂缝应进一步区分沉降、收缩、施工、温度、耐久性等并分析产生原因。

三、结构复核时，应明确验算所采用的规范、计算软件及版本、抗震设防烈度、抗震等级、场地类别、基本风压、地面粗糙度、材料强度等参数。

改造的意义
　　对于这些早期遗留下来的工业化厂房建筑，其实是上一辈经济发展工作者留给我们的宝贵财富，这样的宝贵财富是一种文化的传承。在国外一些发达对这些早期失去原有功能旧厂房建筑的改造和利用已经趋于成熟，在这些厂房改造的过程中也已经形成了非常成熟和重要的改造经验。然而在我国旧厂房的改造还处于初级阶段，对于一些二三线城市没有意识到旧厂房改造的重要性，当地政府和相关领导对没有意识到这方面改建的重要性，盲目的拆除和重建这些文化遗产，对城市化发展进程造成了极大的浪费，在我国的一些发达城市，例如广州也已经开始了初步的旧厂房改造探索，城市化进展并不是通过拆除、重建旧厂房就获得好的效果，然而通过对旧厂房的改建，会对经济的发展有更积极的效果。 建筑工程安全检测是一项技术含量高而又极为复杂的工作。我国的建筑工程普遍存在渗漏、剥蚀、裂缝等质量通病，其中裂缝对建筑结构的安全影响*为严重。检测裂缝的方法主要有超声波法与声波跨孔法等。检测强度主要有回弹法，而该方法检测出来的结果往往只能反映结构物表面的强度，在安全检测中则一般是通过钻芯取样法，予以纠正。而对于结构内部缺陷的检测一般采用射线法与超声波法，但是这两种方法都有其各自的缺陷，超声波法要求两个被测对象必须要有两个相对的临空面，而且超声波的穿透能力有限，另外，该法还比较容易受到钢筋以及结构内含水量的影响，因此其检测结果的准确性也会受到影响。射线法则由于对被测对象有一定的伤害，因此也不是一种安全的检测方法。由于现阶段我国的建筑结构安全性检测规范并不成熟，有关数据的处理方法的操作性不太强，虽然采用了数理统计原理，但是问题性质不同，该方法还有待进一步研究。因此，应根据各地的具体情况，具体问题具体处理，检测单位及政府职能部门应该研究更符合本地区实际情况的新的、有效的、可行的检测技术，并予以推广。