福清市房屋安全检测/房屋鉴定有限公司/新闻

房屋安全检查的必要性

1、房屋在使用管理过程中，无论我们是否可以超过使用年限，都会因设计、施工技术质量安全问题的暴露，外力对结构进行构件的影响，材料工程质量的退化，风、雨、雪、地震等自然环境灾害侵袭，使房屋的整体或局部产生严重破坏。

因此，计划在回家的路上安全检查每年或每季，能及时发现房屋和房屋严重损坏的危险情况。通过抢修、加固或维修排除险情，防止企业发生房屋倒塌及破坏环境事故，保障自己居住空间安全和房屋的正常工作使用。

2.通过对房屋的检查，掌握房屋损坏情况，制定房屋损坏措施，安排修缮，维护和提高房屋的完好性，延长房屋使用寿命..

3，通过房屋计划检查的目的，房屋的建设，规模的重建发展的城市总体改造方案的发展，实现物业的科学管理提供了可靠的依据。

混凝土结构房屋安全鉴定

1、外观设计质量:包括企业房屋建筑结构进行构件几何尺寸、垂直度、平整度，总体外观信息质量和局部（如施工缝处）外观以及质量等。

如图2所示，连接件：包括嵌入件，和连接点接头初级和次级光束，并且所述壁被填充抗震设计的操作状态等。

3、构件进行受力: 包括通过剪力墙、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等构件的工作生活状态。

4、构件进行变形:包括建筑构件的位移、转角，构件产生裂缝的形态，分布、数量、长度、宽度和性质等

危房改造检测

*标准“危险房屋鉴定标准”（JGJ 125-2016）的规定，建筑物地基及地板危险源辨识，根据以下分类：危险等级标准鉴定：

Au级：无危险点；

Bu级：有危险点；

Cu级：局部危险；

Du级：整体进行危险。房屋危险性分析鉴定，应根据房屋的危险影响程度按下列等级制度划分：

A *：没有危险成员，住房结构能够满足安全要求;

B级：个别结构构件评定为危险构件，但不影响学生主体结构信息安全，基本能满足国家安全管理使用技术要求；

C级：部分承重结构不能得到满足企业安全管理使用技术要求，房屋局部处于危险状态，构成局部危房；

d级：承重结构不能在风险符合安全要求，整个房子，构成了整个建筑的危险。