珠海市外资验厂手续厂房安全检测报告（合作单位）/新闻

房屋地基基础、墙体或者其他承重构件有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等危险症状的。

还有学校、医院、场馆、车站、商场等大中型公共建筑的使用年限达到设计使用年限三分之二的。并且其他可能危及公共安全的情形.例如:进行管线开挖施工、地下设施施工、桩基施工和深基坑施工、爆破及降低地下水位等活动,致使周边房屋出现裂缝、变形、不均匀沉降等异常现象。

对于基坑开挖影响范围内的天然地基或短桩基础的医院、学校和住宅、保护建筑等建筑 物应按重要建筑物考虑基坑环境保护等级。邻近同一建（构）筑物、地下 管线、道路等有两个或两个以上基坑同时或先后施工时，制定基坑环境保护标准时应考虑叠加效应的影响。超大面积的深基坑宜分区围护和施工，以降低工程风险和 环境风险。

钧测在新一轮发展中，面对新员工和新区域的发展，在房屋抗震能力检测、结构健康监测、加固设计施工、新型建材等四大产业领域，都要高度专注科研、检测和技术服务，把技术培训作为一项重要工作。并强调了技术和质量对企业发展的重要性，尤其要关注区域化公司的技术培训。技术是企业发展的根本，在强化内训的同时，还要大胆走出去，与同济大学、建科院、房科院等检测机构交流合作，公司也积极开展校企联合，成为沪上高效的实践基地，营造良好的学习型企业氛围。

通过现场的辛苦测量，*后形成了下面两幅浅显易懂的测量示意图。这步工作相当有难度，实施起来难点多多。但是，为了拿到准确的房屋诊断数据，钧测的工程师各种献计献策。房屋抗震能力检测这少不了专业理论知识的底蕴和活学活用的创新精神。

珠海市外资验厂手续厂房安全检测报告（合作单位）/新闻---建筑幕墙至少每十年检测安全性

将建立专项维修资金制度

案例：新交付的A小区，建筑外立面采用了亮丽的干挂石材。交付使用12年后，局部墙面出现了变形和脱落，其间哪一方应该进行安全性检测？检测频率是多少？

新《条例》规定，房屋使用安全责任人是业主，除对建筑幕墙进行常规维护和检修外，自竣工验收合格并交付使用之日起，至少每十年进行一次安全性检测鉴定。

如果遇到下列情形，应当委托具有资质单位，进行安全性鉴定。1.面板、连接构件或者局部墙面等出现异常变形、脱落、爆裂的；2.遭受风暴、地震、雷击、火灾、爆炸等自然灾害或者突发事件造成损坏的；3.相关建筑主体结构经检测、鉴定存在安全隐患的。

对达到设计使用年限的建筑幕墙，要实施改造、加固或者拆除的，应委托具有相应资质的单位负责实施。

新《条例》规定，各职能部门根据各自职责，分别负责建筑幕墙的全生命周期监督管理。如设计阶段由规划主管部门负责，施工阶段由建设主管部门负责，而在使用阶段则由房产主管部门负责。

“将建筑幕墙管理写入条例并立法，在全国范围内也是少见的。”房屋安全管理处负责人表示，此外杭州还将考虑在物业维修资金中设立建筑幕墙专项维修资金，以确保今后建筑幕墙检测维修的资金来源。