珠海市与外商合作要求出具厂房验厂安全检测报告（详细内容）

从经济的角度来讲，废旧厂房检测加固后另作他用，不仅节约成本，减少浪费，也能够是日后的生产工作更加充满创造力。需要提醒的是，厂房改造不可随意进行，必须有厂房检测合格报告，综合评估厂房现阶段的安全问题，并提出厂房改造加固建议。大岭山镇厂房结构安全检测鉴定什么单位可以办理

钢结构厂房检测主要内容

(1)搜集并查阅房屋原有相关资料，如房屋建筑图、结构竣工图;

(2)房屋倾斜测试。初步确定测试房屋四个角点，每个角点两个方向。采用经纬仪棱线投射法测量角点的倾斜情况;

(3)房屋不均匀沉降测试：在房屋内选取具有代表性的高差点(如楼面、地面等)，通过水准仪测量房屋内的不均匀沉降发展情况;

(4)房屋建筑完损状况检查：检查点数：普查;

(5)房屋结构完损状况检查。注意检查房屋结构的损伤、开裂、变形、扭曲等情况。

(6)结构材料检测测试：检测构件包括：采用回弹法检测混凝土强度，辅以超声法。检测构件包括：梁、柱、楼板的混凝土强度。

(7)金属岩棉复合板检测：抗弯承载力、剥离性能、粘结强度的检测。

(8)钢结构检测测试：

A、对钢结构构件截面及布置进行复核。

B、表面硬度法检测钢材强度：采用表面硬度法，用里氏硬度计对钢结构强度进行检测。此方法在检测中，由于仪器简单、使用方便 、基本无损害而得到广泛运用。

C、钢结构连接节点的检测：检测连接节点的缺陷，如焊缝缺陷、螺栓脱落锈蚀。

D、钢结构变形检测：采用全站仪对钢构件变形进行测量。

E、钢结构损伤状况检测：对钢结构进行锈蚀、腐蚀检测

(9)调查结构原始设计;

(10)对结构建立计算模型，按照结构目前的结构状态进行结构分析计算，分析结构安全性;

(11)综合以上计算分析结果，提出结构安全性能检测结论，并提出相应的处理意见及建议;

(12)具房屋安全性检测鉴定报告。

钢筋砼结构构件裂缝的分析，要判明是结构性裂缝还是非结构性裂缝，因为钢筋砼结构产生裂缝的原因很多，对结构的影响差异也很大，只有弄清结构受力状态和裂缝对结构影响的基础上，才能对结构构件进行定性。结构性裂缝多由于结构应力达到限值，造成承载力不足引走的，是结构破坏开始的特征，或是结构强度不足的征兆，是比较危险的，必须进一步对裂缝进行分析。非结构性裂缝往往是自身应力形成的，如温度裂缝、收缩裂缝，对结构承载力的影响不大，可根据结构耐久性、抗渗、抗震、使用等方面要求采取修补措施。例如某校健身房，跨度12米，单层框架结构，1996年2月竣工，1997年甲方发现框架梁出现不同程度的裂缝，要求鉴定。根据现场查勘，框架梁裂缝普遍存在，裂缝的特点：大都出现在梁的上半部，裂缝上宽下窄，中间宽两边细，裂缝宽度为0.35mm，通过对设计及施工情况的检查，设计无误，为施工原因，经过综合分析，判明为温度裂缝，属非结构性裂缝。只要消除温差影响，用压力灌浆修补裂缝即可。