包头市房管局认可建筑房屋安全检测鉴定单位

我司完成的检测鉴定建筑面积已超过千万平方米，主要项目如深圳市民中心钢结构质量检测、地王大厦风振检测、北京白云广场、鹿丹村小区安全鉴定、深圳市工商局办公楼、中国电信多座五星级机楼、深圳大运会场馆、深圳市消防局综合楼、中国建设银行云中大厦、东部华侨城茵特拉根酒店群、中兴通讯工业园生产配套楼、汕尾惠来电厂煤仓网壳、开平益华广场、惠东东盛城市广场、深圳布吉农产品中心批发市场、福田区城管基地结构安全检测鉴定、罗湖区商铺排查、龙岗区边坡排查抢险等。 

该类型的房屋安全鉴定一般分为个阶段的鉴定，即初始查勘鉴定(施工前的房屋安全鉴定)、阶段性安全鉴定(施工中的房屋安全鉴定)以及终结安全鉴定(项目施工结束后，一般基坑施工到正负零)。根据施工的计划，实时进行鉴定和检测工作，发现问题及时预警。此类型鉴定往往涉及到百姓的民事纠纷，应妥善处理好建设单位、施工方、居民们的相互关系，必要时可以申请相关部门介入协商解决矛盾冲突。兴建大型建筑或者有桩基地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。基础的稳定问题其实就是基础、地基是否能满足强度和变形要求。不满足则容易出现整体沉降和不均匀沉降，上部结构表现出倾覆和过度的塑性变形而不适于继续承载等问题，从而影响结构正常使用功能和抗震能力。检测用途房屋抗震鉴定适用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定。

房屋.办公楼.厂房楼板承重检测内容;

       根据现场检测结果和原设计、改造施工信息，对既有结构按改造方案进行承载力验算分析。主要分析步骤如下： 

（1）荷载调查：活荷载主要通过委托方提供，结合规范有关规定进行推定；恒荷载主要通过现场调查、测试，楼面恒载当条件具备时，采用超声等方法进行测试； 

（2）结构复核：根据原图纸信息和现场实测结果，对结构配筋、材料强度、节点情况等进行复核、测试，并得出*后结果； 

（3）计算软件的选取：根据结构特点和现有计算软件情况，本次验算分析主要采用中国建筑科学研院研发的PKPM2010版SATWE软件，并辅以SAP2000等大型有限元分析软件对该建筑整体承载能力进行综合分析、验算。 

（4）验算结果：根据验算结果，对房屋主要构件承载力、房屋变形能力等进行综合评定，并提出加固处理意见和建议